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Prix de l'immobilier Rue Viteau, Saint-Mandé

Prix médian de 7 794 €/m² sur 25 ventes (94160)5 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Louis ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Rue Viteau s'aligne sur la médiane de Saint-Mandé : 7 794 €/m² contre 8 222 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

7 794 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

630 €DISPERSION DES VENTES11 000 €

VENTE MÉDIANE

528 k€

69 m² médians

473 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Saint-Mandé : 8 222 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VITEAU- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,5k8,5k7,4k6,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Viteau

OCT. 2025

n° 7 · Appartement24/10/25 · 97 M² 690 000 €7 113 €/m²

n° 7 · Appartement16/07/25 · 53 M² 436 000 €8 226 €/m²

n° 7 · Appartement20/03/24 · 69 M² 590 000 €8 551 €/m²

n° 7 · Appartement20/03/24 · 69 M² 450 000 €6 522 €/m²

n° 4 · Appartement15/02/24 · 100 M² 774 400 €7 744 €/m²

n° 7 · Appartement24/01/24 · 54 M² 488 700 €9 050 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Viteau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 630 € À 11 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 7 24/10/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 690 000 €7 113 €/m² 7 113 €

16/07/25 n° 7 16/07/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 436 000 €8 226 €/m² 8 226 €

20/03/24 n° 7 20/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 590 000 €8 551 €/m² 8 551 €

20/03/24 n° 7 20/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

15/02/24 n° 4 15/02/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 774 400 €7 744 €/m² 7 744 €

24/01/24 n° 7 24/01/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 488 700 €9 050 €/m² 9 050 €

07/12/23 n° 3 07/12/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 904 000 €8 610 €/m² 8 610 €

05/04/23 n° 4 05/04/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 695 000 €8 476 €/m² 8 476 €

12/01/23 n° 3 12/01/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 322 500 €9 773 €/m² 9 773 €

22/09/22 n° 7 22/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 693 800 €9 251 €/m² 9 251 €

14/09/22 n° 3 14/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 325 190 €9 854 €/m² 9 854 €

24/06/22 n° 7 24/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 670 000 €9 710 €/m² 9 710 €

06/01/22 n° 3 06/01/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

28/05/19 n° 3 28/05/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 000 €11 000 €/m² 11 000 €

27/07/18 n° 7 27/07/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 610 000 €6 289 €/m² 6 289 €

20/02/18 n° 7 20/02/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 583 000 €8 449 €/m² 8 449 €

08/12/17 n° 7 08/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 598 000 €8 306 €/m² 8 306 €

06/11/17 n° 4 06/11/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 770 000 €7 700 €/m² 7 700 €

14/12/16 n° 3 14/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 415 000 €6 385 €/m² 6 385 €

12/09/16 n° 4 12/09/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 742 920 €7 284 €/m² 7 284 €

21/07/16 n° 4 21/07/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 495 000 €6 037 €/m² 6 037 €

29/06/16 n° 4 29/06/16 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 57 000 €7 125 €/m² 7 125 €

11/05/16 n° 4 11/05/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

18/12/15 n° 7 18/12/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 316 000 €5 852 €/m² 5 852 €

16/01/15 n° 7 16/01/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 528 000 €7 333 €/m² 7 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 307/12/23 · 105 M² · APPT 904 000 €8 610 €/m²

n° 415/02/24 · 100 M² · APPT 774 400 €7 744 €/m²

n° 406/11/17 · 100 M² · APPT 770 000 €7 700 €/m²

n° 412/09/16 · 102 M² · APPT 742 920 €7 284 €/m²

n° 405/04/23 · 82 M² · APPT 695 000 €8 476 €/m²

n° 722/09/22 · 75 M² · APPT 693 800 €9 251 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 429/06/16 · 8 M² · APPT 57 000 €7 125 €/m²

n° 411/05/16 · 100 M² · APPT 63 000 €630 €/m²

n° 306/01/22 · 34 M² · APPT 265 000 €7 794 €/m²

n° 328/05/19 · 25 M² · APPT 275 000 €11 000 €/m²

n° 718/12/15 · 54 M² · APPT 316 000 €5 852 €/m²

n° 312/01/23 · 33 M² · APPT 322 500 €9 773 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 7 794 € à 8 886 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue Sainte Marie8 564 €

Avenue du Gen de Gaulle8 244 €

Rue Jeanne d Arc8 134 €

Rue Allard8 056 €

Avenue Alphand7 838 €

Rue Viteau · cette rue7 794 €

Toutes les rues du quartier Saint-Louis → DE 6 244 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 630 € à 11 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane528 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Viteau à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 7 794 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Viteau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 630 à 11 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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