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Prix de l'immobilier B Chs de l Etang, Saint-Mandé

Prix médian de 9 961 €/m² sur 20 ventes (94160)21 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Michel ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Avec 9 961 €/m², B Chs de l Etang est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Mandé : 21 % au-dessus de la médiane communale (8 246 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

9 961 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

6 898 €DISPERSION DES VENTES18 442 €

VENTE MÉDIANE

828 k€

82 m² médians

472 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

19 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Saint-Mandé : 8 246 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B CHS DE L ETANG- - SAINT-MANDÉ€/M²

11,6k10,1k8,7k7,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes B Chs de l Etang

DÉC. 2025

n° 84 · Appartement22/12/25 · 93 M² 930 000 €10 000 €/m²

n° 84 · Appartement09/10/24 · 73 M² 841 000 €11 521 €/m²

n° 90 · Appartement26/03/24 · 114 M² 1 150 000 €10 088 €/m²

n° 34 · Appartement15/03/24 · 35 M² 273 000 €7 800 €/m²

n° 84 · Appartement31/05/23 · 89 M² 1 100 000 €12 360 €/m²

n° 82 · Maison30/03/23 · 190 M² 3 504 000 €18 442 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Chs de l Etang

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 898 € À 18 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 84 22/12/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 930 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/10/24 n° 84 09/10/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 841 000 €11 521 €/m² 11 521 €

26/03/24 n° 90 26/03/24 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 150 000 €10 088 €/m² 10 088 €

15/03/24 n° 34 15/03/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 273 000 €7 800 €/m² 7 800 €

31/05/23 n° 84 31/05/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 100 000 €12 360 €/m² 12 360 €

30/03/23 n° 82 30/03/23 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 3 504 000 €18 442 €/m² 18 442 €

28/02/23 n° 34 28/02/23 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 100 000 €9 091 €/m² 9 091 €

13/01/23 n° 90 13/01/23 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 220 000 €10 796 €/m² 10 796 €

18/02/22 n° 34 18/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 661 850 €10 182 €/m² 10 182 €

26/11/21 n° 34 26/11/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 410 310 €10 008 €/m² 10 008 €

08/11/21 n° 34 08/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 826 600 €11 021 €/m² 11 021 €

09/09/19 n° 34 09/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 377 000 €9 921 €/m² 9 921 €

12/06/19 n° 90 12/06/19 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 890 000 €7 807 €/m² 7 807 €

06/03/19 n° 34 06/03/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €

06/03/19 n° 90 06/03/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 090 000 €10 187 €/m² 10 187 €

20/10/16 n° 90 20/10/16 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 944 500 €8 073 €/m² 8 073 €

22/07/16 n° 90 22/07/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 830 000 €7 217 €/m² 7 217 €

16/06/16 n° 34 16/06/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

09/10/15 n° 34 09/10/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 607 000 €6 898 €/m² 6 898 €

15/01/15 n° 34 15/01/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 530 000 €8 154 €/m² 8 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8230/03/23 · 190 M² · MAISON 3 504 000 €18 442 €/m²

n° 9013/01/23 · 113 M² · APPT 1 220 000 €10 796 €/m²

n° 9026/03/24 · 114 M² · APPT 1 150 000 €10 088 €/m²

n° 8431/05/23 · 89 M² · APPT 1 100 000 €12 360 €/m²

n° 9006/03/19 · 107 M² · APPT 1 090 000 €10 187 €/m²

n° 9020/10/16 · 117 M² · APPT 944 500 €8 073 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3428/02/23 · 11 M² · APPT 100 000 €9 091 €/m²

n° 3406/03/19 · 12 M² · APPT 105 000 €8 750 €/m²

n° 3415/03/24 · 35 M² · APPT 273 000 €7 800 €/m²

n° 3409/09/19 · 38 M² · APPT 377 000 €9 921 €/m²

n° 3426/11/21 · 41 M² · APPT 410 310 €10 008 €/m²

n° 3416/06/16 · 71 M² · APPT 500 000 €7 042 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 8 014 € à 9 961 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

B Chs de l Etang · cette rue9 961 €

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue du Gen de Gaulle8 393 €

Avenue Sainte Marie8 359 €

Rue Allard8 073 €

Rue Jeanne d Arc8 061 €

Avenue Alphand8 014 €

Toutes les rues du quartier Saint-Michel → TOUTES LES RUES DE 6 250 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 6 898 € à 18 442 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane828 300 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons19 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Chs de l Etang à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 9 961 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Chs de l Etang ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 6 898 à 18 442 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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