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Prix de l'immobilier Rue Cart, Saint-Mandé

Prix médian de 9 600 €/m² sur 29 ventes (94160)17 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charles de Gaulle ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Avec 9 600 €/m², Rue Cart est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Mandé : 17 % au-dessus de la médiane communale (8 222 €/m²). Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 600 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

5 137 €DISPERSION DES VENTES21 964 €

VENTE MÉDIANE

769 k€

75 m² médians

473 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Saint-Mandé : 8 222 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CART- - SAINT-MANDÉ€/M²

11,9k10,2k8,5k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Cart

DÉC. 2025

n° 9 · Appartement12/12/25 · 75 M² 750 000 €10 000 €/m²

n° 7 · Appartement31/07/25 · 143 M² 1 320 000 €9 231 €/m²

n° 2 · Appartement17/07/25 · 43 M² 404 200 €9 400 €/m²

n° 1 · Maison10/04/25 · 73 M² 375 000 €5 137 €/m²

n° 6 · Appartement15/07/24 · 86 M² 857 000 €9 965 €/m²

n° 7 · Appartement12/12/23 · 112 M² 1 120 000 €10 000 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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28 PLUS RÉCENTES SUR 29 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 137 € À 21 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 9 12/12/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 750 000 €10 000 €/m² 10 000 €

31/07/25 n° 7 31/07/25 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 320 000 €9 231 €/m² 9 231 €

17/07/25 n° 2 17/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 404 200 €9 400 €/m² 9 400 €

10/04/25 n° 1 10/04/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €

15/07/24 n° 6 15/07/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 857 000 €9 965 €/m² 9 965 €

12/12/23 n° 7 12/12/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/07/23 n° 1 03/07/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 946 500 €8 929 €/m² 8 929 €

09/05/23 n° 5 09/05/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 850 000 €9 239 €/m² 9 239 €

12/12/22 n° 7 12/12/22 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 660 000 €11 528 €/m² 11 528 €

12/12/22 n° 2 12/12/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 173 000 €9 105 €/m² 9 105 €

20/09/22 n° 7 20/09/22 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 474 000 €10 236 €/m² 10 236 €

24/08/21 n° 6 24/08/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 735 900 €8 177 €/m² 8 177 €

25/05/21 n° 6 25/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 795 800 €11 878 €/m² 11 878 €

03/03/21 n° 1 03/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 1 208 041 €21 964 €/m² 21 964 €

15/10/20 n° 9 15/10/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 863 000 €11 507 €/m² 11 507 €

24/09/20 n° 9 24/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 721 000 €13 109 €/m² 13 109 €

16/09/20 n° 9 16/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 820 000 €10 933 €/m² 10 933 €

30/06/20 n° 6 30/06/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 769 000 €8 544 €/m² 8 544 €

19/06/19 n° 9 19/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 565 400 €11 308 €/m² 11 308 €

15/02/19 n° 5 15/02/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 1 150 000 €10 648 €/m² 10 648 €

02/07/18 n° 5 02/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 578 000 €9 323 €/m² 9 323 €

28/11/17 n° 6 28/11/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 100 000 €10 185 €/m² 10 185 €

27/09/17 n° 9 27/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €

19/11/15 n° 1 19/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 405 000 €6 750 €/m² 6 750 €

28/09/15 n° 1 28/09/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 620 600 €6 896 €/m² 6 896 €

05/09/14 n° 9 05/09/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 100 000 €10 784 €/m² 10 784 €

07/08/14 n° 5 07/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 447 000 €8 940 €/m² 8 940 €

30/07/14 n° 6 30/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 607 500 €9 067 €/m² 9 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 712/12/22 · 144 M² · APPT 1 660 000 €11 528 €/m²

n° 720/09/22 · 144 M² · APPT 1 474 000 €10 236 €/m²

n° 731/07/25 · 143 M² · APPT 1 320 000 €9 231 €/m²

n° 103/03/21 · 55 M² · APPT 1 208 041 €21 964 €/m²

n° 515/02/19 · 108 M² · MAISON 1 150 000 €10 648 €/m²

n° 712/12/23 · 112 M² · APPT 1 120 000 €10 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 212/12/22 · 19 M² · APPT 173 000 €9 105 €/m²

n° 110/04/25 · 73 M² · MAISON 375 000 €5 137 €/m²

n° 217/07/25 · 43 M² · APPT 404 200 €9 400 €/m²

n° 119/11/15 · 60 M² · APPT 405 000 €6 750 €/m²

n° 507/08/14 · 50 M² · APPT 447 000 €8 940 €/m²

n° 927/09/17 · 50 M² · APPT 480 000 €9 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 7 838 € à 9 600 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Rue Cart · cette rue9 600 €

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue Sainte Marie8 564 €

Avenue du Gen de Gaulle8 244 €

Rue Jeanne d Arc8 134 €

Rue Allard8 056 €

Avenue Alphand7 838 €

Toutes les rues du quartier Charles de Gaulle → DE 6 244 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 137 € à 21 964 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane769 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons27 / 2

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cart à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 9 600 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cart ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 137 à 21 964 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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