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Prix de l'immobilier Rue Baudin, Saint-Mandé

Prix médian de 6 800 €/m² sur 39 ventes (94160)17 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Libération ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

À 6 800 €/m², Rue Baudin se négocie 17 % sous la médiane de Saint-Mandé (8 222 €/m²). Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 800 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 28/03/2025

3 289 €DISPERSION DES VENTES14 779 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

35 m² médians

473 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Saint-Mandé : 8 222 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDIN- - SAINT-MANDÉ€/M²

10,3k8,9k7,5k6,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Baudin

MARS 2025

n° 13 · Appartement28/03/25 · 35 M² 230 000 €6 571 €/m²

n° 6 · Appartement29/01/25 · 28 M² 271 000 €9 679 €/m²

n° 7 · Appartement04/06/24 · 28 M² 175 000 €6 250 €/m²

n° 7 · Appartement08/01/24 · 45 M² 459 692 €10 215 €/m²

n° 6 · Appartement29/09/22 · 28 M² 275 500 €9 839 €/m²

n° 6 · Appartement01/03/22 · 76 M² 720 000 €9 474 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 289 € À 14 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/03/25 n° 13 28/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

29/01/25 n° 6 29/01/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 271 000 €9 679 €/m² 9 679 €

04/06/24 n° 7 04/06/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/01/24 n° 7 08/01/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 459 692 €10 215 €/m² 10 215 €

29/09/22 n° 6 29/09/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 500 €9 839 €/m² 9 839 €

01/03/22 n° 6 01/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 720 000 €9 474 €/m² 9 474 €

28/02/22 n° 13 28/02/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 573 000 €7 743 €/m² 7 743 €

05/11/21 n° 13 05/11/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 561 620 €14 779 €/m² 14 779 €

01/09/21 n° 6 01/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 345 000 €6 765 €/m² 6 765 €

27/07/21 n° 6 27/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 354 830 €11 446 €/m² 11 446 €

15/07/21 n° 6 15/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 317 000 €9 057 €/m² 9 057 €

24/06/20 n° 6 24/06/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/11/19 n° 7 08/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 429 000 €8 580 €/m² 8 580 €

05/11/19 n° 7 05/11/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 184 000 €12 267 €/m² 12 267 €

23/09/19 n° 13 23/09/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 600 000 €8 451 €/m² 8 451 €

25/01/19 n° 7 25/01/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 473 710 €8 459 €/m² 8 459 €

14/12/18 n° 6 14/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 266 000 €7 600 €/m² 7 600 €

16/11/18 n° 7 16/11/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 200 €3 289 €/m² 3 289 €

24/10/18 n° 13 24/10/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 730 000 €7 449 €/m² 7 449 €

19/09/18 n° 7 19/09/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 159 000 €9 353 €/m² 9 353 €

14/09/18 n° 13 14/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 511 250 €7 201 €/m² 7 201 €

02/05/18 n° 7 02/05/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 550 €5 627 €/m² 5 627 €

05/12/17 n° 6 05/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 206 000 €6 645 €/m² 6 645 €

24/11/17 n° 7 24/11/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 151 000 €7 550 €/m² 7 550 €

29/05/17 n° 7 29/05/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

29/05/17 n° 13 29/05/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €

01/03/17 n° 7 01/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 247 050 €5 490 €/m² 5 490 €

02/12/16 n° 13 02/12/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 600 000 €6 122 €/m² 6 122 €

25/10/16 n° 7 25/10/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/06/16 n° 7 17/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

19/04/16 n° 6 19/04/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 238 000 €6 800 €/m² 6 800 €

10/03/16 n° 7 10/03/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 600 €7 108 €/m² 7 108 €

07/10/15 n° 6 07/10/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 216 200 €6 177 €/m² 6 177 €

02/07/15 n° 7 02/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 000 €5 767 €/m² 5 767 €

06/03/15 n° 7 06/03/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

08/08/14 n° 7 08/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/07/14 n° 13 17/07/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 435 000 €6 127 €/m² 6 127 €

23/01/14 n° 13 23/01/14 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 610 000 €5 304 €/m² 5 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1324/10/18 · 98 M² · APPT 730 000 €7 449 €/m²

n° 601/03/22 · 76 M² · APPT 720 000 €9 474 €/m²

n° 1323/01/14 · 115 M² · APPT 610 000 €5 304 €/m²

n° 1323/09/19 · 71 M² · APPT 600 000 €8 451 €/m²

n° 1302/12/16 · 98 M² · APPT 600 000 €6 122 €/m²

n° 1328/02/22 · 74 M² · APPT 573 000 €7 743 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 716/11/18 · 18 M² · APPT 59 200 €3 289 €/m²

n° 706/03/15 · 18 M² · APPT 110 000 €6 111 €/m²

n° 725/10/16 · 21 M² · APPT 120 000 €5 714 €/m²

n° 624/06/20 · 20 M² · APPT 125 000 €6 250 €/m²

n° 724/11/17 · 20 M² · APPT 151 000 €7 550 €/m²

n° 702/05/18 · 28 M² · APPT 157 550 €5 627 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 6 800 € à 8 886 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue Sainte Marie8 564 €

Avenue du Gen de Gaulle8 244 €

Rue Jeanne d Arc8 134 €

Rue Allard8 056 €

Avenue Alphand7 838 €

Rue Baudin · cette rue6 800 €

Toutes les rues du quartier Libération → DE 6 244 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 289 € à 14 779 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente28/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudin à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 6 800 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 289 à 14 779 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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