France › Val-de-Marne › Saint-Mandé › Victor Hugo › Rue Talus du Cours

Prix de l'immobilier Rue Talus du Cours, Saint-Mandé

Prix médian de 7 891 €/m² sur 98 ventes (94160)4 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Victor Hugo ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Rue Talus du Cours s'aligne sur la médiane de Saint-Mandé : 7 891 €/m² contre 8 246 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 891 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 29/01/2026

874 €DISPERSION DES VENTES20 000 €

VENTE MÉDIANE

398 k€

59 m² médians

472 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

98 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Saint-Mandé : 8 246 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE TALUS DU COURS- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,6k8,4k7,3k6,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Talus du Cours

JANV. 2026

n° 1 · Appartement29/01/26 · 18 M² 178 000 €9 889 €/m²

n° 3 · Appartement30/12/25 · 48 M² 320 000 €6 667 €/m²

n° 3 · Appartement16/12/25 · 30 M² 217 000 €7 233 €/m²

n° 3 · Appartement08/12/25 · 24 M² 185 795 €7 741 €/m²

n° 7 · Appartement02/09/25 · 68 M² 546 978 €8 044 €/m²

n° 1 · Appartement05/08/25 · 20 M² 180 000 €9 000 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Talus du Cours

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 874 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/01/26 n° 1 29/01/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 178 000 €9 889 €/m² 9 889 €

30/12/25 n° 3 30/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/12/25 n° 3 16/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 000 €7 233 €/m² 7 233 €

08/12/25 n° 3 08/12/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 795 €7 741 €/m² 7 741 €

02/09/25 n° 7 02/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 546 978 €8 044 €/m² 8 044 €

05/08/25 n° 1 05/08/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

01/07/25 n° 5 01/07/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 525 000 €6 818 €/m² 6 818 €

02/05/25 n° 1 02/05/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

28/03/25 n° 3 28/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 281 000 €9 367 €/m² 9 367 €

21/03/25 n° 5 21/03/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 660 250 €7 589 €/m² 7 589 €

12/02/25 n° 3 12/02/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 206 000 €6 867 €/m² 6 867 €

19/12/24 n° 5 19/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €

31/10/24 n° 3 31/10/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 255 000 €9 107 €/m² 9 107 €

30/10/24 n° 3 30/10/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 395 000 €11 970 €/m² 11 970 €

30/09/24 n° 1 30/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 378 200 €9 005 €/m² 9 005 €

10/07/24 n° 1 10/07/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 247 620 €6 692 €/m² 6 692 €

21/12/23 n° 5 21/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 435 000 €6 397 €/m² 6 397 €

29/11/23 n° 5 29/11/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 522 000 €8 700 €/m² 8 700 €

17/11/23 n° 5 17/11/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 506 660 €9 743 €/m² 9 743 €

16/11/23 n° 5 16/11/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 612 000 €10 373 €/m² 10 373 €

20/12/22 n° 5 20/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 575 000 €17 969 €/m² 17 969 €

23/11/22 n° 5 23/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 504 000 €8 400 €/m² 8 400 €

14/10/22 n° 3 14/10/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 249 800 €9 608 €/m² 9 608 €

10/10/22 n° 5 10/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 570 000 €8 261 €/m² 8 261 €

30/08/22 n° 5 30/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 513 000 €7 892 €/m² 7 892 €

16/08/22 n° 3 16/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 573 100 €10 054 €/m² 10 054 €

01/07/22 n° 5 01/07/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 703 100 €7 990 €/m² 7 990 €

09/05/22 n° 1 09/05/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

26/04/22 n° 3 26/04/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 213 000 €9 682 €/m² 9 682 €

11/04/22 n° 3 11/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

29/03/22 n° 5 29/03/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 622 000 €7 233 €/m² 7 233 €

18/03/22 n° 3 18/03/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 584 000 €7 300 €/m² 7 300 €

16/02/22 n° 5 16/02/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 83 500 €8 350 €/m² 8 350 €

29/07/21 n° 3 29/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 631 000 €9 418 €/m² 9 418 €

08/06/21 n° 1 08/06/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 240 000 €20 000 €/m² 20 000 €

07/06/21 n° 3 07/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

04/06/21 n° 1 04/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/05/21 n° 1 28/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 253 450 €11 520 €/m² 11 520 €

22/04/21 n° 7 22/04/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 850 000 €8 252 €/m² 8 252 €

19/04/21 n° 3 19/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 522 200 €8 703 €/m² 8 703 €

29/03/21 n° 3 29/03/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 470 000 €8 103 €/m² 8 103 €

12/03/21 n° 5 12/03/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 540 000 €7 826 €/m² 7 826 €

12/01/21 n° 3 12/01/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 611 000 €8 486 €/m² 8 486 €

30/12/20 n° 1 30/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €

02/06/20 n° 5 02/06/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 670 000 €9 437 €/m² 9 437 €

27/03/20 n° 5 27/03/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 641 000 €7 453 €/m² 7 453 €

23/01/20 n° 7 23/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 577 800 €9 028 €/m² 9 028 €

13/12/19 n° 7 13/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 558 000 €8 206 €/m² 8 206 €

27/11/19 n° 5 27/11/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 730 000 €8 488 €/m² 8 488 €

14/11/19 n° 1 14/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 606 000 €9 323 €/m² 9 323 €

29/10/19 n° 5 29/10/19 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 22 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/09/19 n° 1 27/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 377 000 €10 472 €/m² 10 472 €

20/09/19 n° 1 20/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 684 750 €9 924 €/m² 9 924 €

16/09/19 n° 1 16/09/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

20/03/19 n° 3 20/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 601 000 €9 391 €/m² 9 391 €

16/11/18 n° 7 16/11/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 000 €6 762 €/m² 6 762 €

24/04/18 n° 5 24/04/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 542 495 €7 641 €/m² 7 641 €

16/04/18 n° 5 16/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 433 500 €6 773 €/m² 6 773 €

15/02/18 n° 1 15/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

25/01/18 n° 1 25/01/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 197 000 €7 296 €/m² 7 296 €

22/12/17 n° 3 22/12/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 181 800 €7 575 €/m² 7 575 €

11/10/17 n° 3 11/10/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

04/10/17 n° 5 04/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 473 000 €8 017 €/m² 8 017 €

05/09/17 n° 3 05/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 490 000 €7 903 €/m² 7 903 €

28/07/17 n° 5 28/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 730 000 €8 588 €/m² 8 588 €

29/06/17 n° 1 29/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

21/06/17 n° 5 21/06/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 630 000 €7 159 €/m² 7 159 €

21/06/17 n° 3 21/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 000 €6 480 €/m² 6 480 €

31/05/17 n° 7 31/05/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 379 000 €6 534 €/m² 6 534 €

19/05/17 n° 5 19/05/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 632 000 €7 182 €/m² 7 182 €

04/05/17 n° 1 04/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 200 €874 €/m² 874 €

04/05/17 n° 7 04/05/17 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 850 000 €6 746 €/m² 6 746 €

19/04/17 n° 3 19/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 443 300 €7 388 €/m² 7 388 €

11/04/17 n° 3 11/04/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 261 600 €9 689 €/m² 9 689 €

02/03/17 n° 3 02/03/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

01/03/17 n° 7 01/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 338 000 €5 200 €/m² 5 200 €

02/02/17 n° 1 02/02/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 148 000 €8 222 €/m² 8 222 €

30/01/17 n° 1 30/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 441 300 €8 024 €/m² 8 024 €

08/12/16 n° 5 08/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 341 000 €5 683 €/m² 5 683 €

28/11/16 n° 1 28/11/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 500 €2 546 €/m² 2 546 €

18/11/16 n° 7 18/11/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 452 000 €7 063 €/m² 7 063 €

09/11/16 n° 5 09/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/09/16 n° 1 07/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/06/16 n° 5 23/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/05/16 n° 1 09/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/05/16 n° 3 03/05/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 500 €7 500 €/m² 7 500 €

01/02/16 n° 5 01/02/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 620 600 €7 216 €/m² 7 216 €

08/01/16 n° 3 08/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 462 500 €6 903 €/m² 6 903 €

20/11/15 n° 1 20/11/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 213 000 €7 889 €/m² 7 889 €

01/07/15 n° 3 01/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

20/04/15 n° 5 20/04/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 484 000 €6 722 €/m² 6 722 €

13/03/15 n° 5 13/03/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

27/02/15 n° 3 27/02/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

18/02/15 n° 3 18/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

01/12/14 n° 7 01/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 480 700 €7 069 €/m² 7 069 €

04/11/14 n° 5 04/11/14 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 145 000 €16 111 €/m² 16 111 €

04/11/14 n° 3 04/11/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/02/14 n° 5 28/02/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 504 000 €6 811 €/m² 6 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 704/05/17 · 126 M² · APPT 850 000 €6 746 €/m²

n° 722/04/21 · 103 M² · APPT 850 000 €8 252 €/m²

n° 528/07/17 · 85 M² · APPT 730 000 €8 588 €/m²

n° 527/11/19 · 86 M² · APPT 730 000 €8 488 €/m²

n° 501/07/22 · 88 M² · APPT 703 100 €7 990 €/m²

n° 120/09/19 · 69 M² · APPT 684 750 €9 924 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 529/10/19 · 10 M² · APPT 22 000 €2 200 €/m²

n° 104/05/17 · 46 M² · APPT 40 200 €874 €/m²

n° 516/02/22 · 10 M² · APPT 83 500 €8 350 €/m²

n° 327/02/15 · 23 M² · APPT 135 000 €5 870 €/m²

n° 128/11/16 · 54 M² · APPT 137 500 €2 546 €/m²

n° 716/11/18 · 21 M² · APPT 142 000 €6 762 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 7 891 € à 8 886 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue du Gen de Gaulle8 393 €

Avenue Sainte Marie8 359 €

Rue Allard8 073 €

Rue Jeanne d Arc8 061 €

Avenue Alphand8 014 €

Rue Talus du Cours · cette rue7 891 €

Toutes les rues du quartier Victor Hugo → TOUTES LES RUES DE 6 250 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Talus du Cours

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 874 € à 20 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane397 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons98 / 0

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Talus du Cours à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 7 891 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Talus du Cours ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 874 à 20 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien