107 Avenue de Paris, Saint-Mandé
Vendu 360 000 € (8 000 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 9416011 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 107 Avenue de Paris, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 107 Avenue de Paris
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1078 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Paris9 023 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Charles de Gaulle8 500 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saint-Mandé8 578 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé →
LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 2 326 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0C0014CONSTRUCTION1870
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue
Avenue de Paris, numéro par numéro
13 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 63+8 %9 769 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026n° 67−11 %8 025 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2023n° 93+8 %9 769 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2023n° 95−14 %7 738 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2023n° 97−12 %7 958 €/m²Maison 26 m² · 5 ventes · 2022n° 99−9 %8 220 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2024n° 101−7 %8 369 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2025n° 105+5 %9 453 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023
n° 107VOUS ÊTES ICI8 000 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 113−4 %8 628 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2024n° 121+9 %9 836 €/m²Appt 122 m² · vendu 2025n° 123+9 %9 863 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021n° 125−19 %7 304 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2024AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 9 023 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 046 €
10 833 €
▲ VENTE 2026 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 046 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante7 279 – 9 062 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗Charles de Gaulle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Charles de Gaulle ↗Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 203 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 107 ?
LA RUEAvenue de Paris93 ventes depuis 2014 · 9 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle468 ventes · 8 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle468 ventes · 8 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 107 Avenue de Paris à Saint-Mandé ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 326 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 107 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 45 m² à 360 000 €, soit 8 000 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Paris ?
Non : 8 000 €/m² contre 9 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI