Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de €9 892 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (€8 705/m² en appartement, €10 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 944/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +11 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Saint-Michel, Saint-Mandé

Quartier de Saint-Mandé · 373 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 892 €▲ +11 %

sur 24 ventes cette année · +980 € vs 2024

7 966 €DISPERSION DES VENTES 202510 741 €

VENTE MÉDIANE

605 k€

appartement 62 m²

652 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MICHELSAINT-MANDÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 124 ventes9 839 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

B Chs de l Etang▲ 41 %10 137 €

Rue Renault▲ 5 %9 738 €

B Rue Jeanne d Arc▼ 4 %9 346 €

Rue de l Alouette▲ 13 %9 174 €

Rue du Lac▲ 12 %9 088 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

84 B Chs de l Etang
93 m² · appartement930 000 €
10 000 €/m²

11 Rue de l Alouette
78 m² · appartement806 300 €
10 337 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc
97 m² · appartement1 000 000 €
10 309 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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35 m² · appartement275 000 €
7 857 €/m²

49 Avenue du Gen de Gaulle
20 m² · appartement350 000 €
17 500 €/m²

10 B Rue Jeanne d Arc
51 m² · appartement87 000 €
1 706 €/m²

10 B Rue Jeanne d Arc
73 m² · appartement600 000 €
8 219 €/m²

3 Rue Renault
62 m² · appartement610 000 €
9 839 €/m²

12 Rue Renault
100 m² · appartement1 080 000 €
10 800 €/m²

49 Avenue du Gen de Gaulle
20 m² · appartement205 000 €
10 250 €/m²

24 Rue Jeanne d Arc
96 m² · appartement900 000 €
9 375 €/m²

6 Rue Renault
39 m² · appartement280 000 €
7 179 €/m²

13 Rue Jean Mermoz
180 m² · maison1 790 000 €
9 944 €/m²

10 B Rue Jeanne d Arc
26 m² · appartement270 000 €
10 385 €/m²

49 Avenue du Gen de Gaulle
33 m² · appartement336 000 €
10 182 €/m²

3 Rue Renault
28 m² · appartement242 000 €
8 643 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc
116 m² · appartement1 230 000 €
10 603 €/m²

10 B Rue Jeanne d Arc
51 m² · appartement496 050 €
9 726 €/m²

11 Rue de l Alouette
85 m² · appartement700 000 €
8 235 €/m²

3 Rue Renault
62 m² · appartement610 000 €
9 839 €/m²

14 Rue du Lac
62 m² · appartement517 000 €
8 339 €/m²

45 Avenue du Gen de Gaulle
43 m² · appartement380 000 €
8 837 €/m²

3 B Rue Renault
82 m² · maison1 050 000 €
12 805 €/m²

12 Rue Renault
62 m² · appartement632 545 €
10 202 €/m²

28 Rue Jeanne d Arc
34 m² · appartement269 000 €
7 912 €/m²

1 Rue Grandville
52 m² · appartement385 000 €
7 404 €/m²

3 Avenue Benoit Levy
38 m² · appartement345 000 €
9 079 €/m²

84 B Chs de l Etang
73 m² · appartement841 000 €
11 521 €/m²

28 Rue Jeanne d Arc
46 m² · appartement400 000 €
8 696 €/m²

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110 m² · appartement1 208 750 €
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183 m² · appartement2 100 000 €
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82 m² · appartement595 000 €
7 256 €/m²

84 T Chs de l Etang
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10 093 €/m²

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42 m² · appartement250 000 €
5 952 €/m²

3 Rue Renault
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11 129 €/m²

3 Rue Renault
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16 Avenue Benoit Levy
58 m² · appartement500 000 €
8 621 €/m²

59 Avenue du Gen de Gaulle
63 m² · appartement552 500 €
8 770 €/m²

2 Rue de l Alouette
54 m² · appartement449 300 €
8 320 €/m²

90 B Chs de l Etang
114 m² · appartement1 150 000 €
10 088 €/m²

8 Rue Renault
57 m² · appartement508 000 €
8 912 €/m²

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59 m² · appartement549 650 €
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13 Rue Jeanne d Arc
99 m² · appartement832 000 €
8 404 €/m²

1 Rue Grandville
51 m² · appartement395 000 €
7 745 €/m²

10 Rue de l Epinette
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

71 Avenue du Gen de Gaulle
37 m² · appartement370 000 €
10 000 €/m²

31 Rue Faidherbe
127 m² · appartement1 335 900 €
10 519 €/m²

12 Avenue Benoit Levy
77 m² · appartement595 000 €
7 727 €/m²

13 Rue Jeanne d Arc
96 m² · appartement1 611 000 €
16 781 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc
58 m² · appartement594 000 €
10 241 €/m²

10 B Rue Jeanne d Arc
73 m² · appartement820 700 €
11 242 €/m²

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16 m² · appartement178 600 €
11 163 €/m²

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93 m² · appartement1 040 000 €
11 183 €/m²

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14 m² · appartement125 000 €
8 929 €/m²

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61 m² · appartement500 000 €
8 197 €/m²

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48 m² · appartement510 000 €
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24 Rue Jeanne d Arc
178 m² · appartement730 000 €
4 101 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc
33 m² · appartement400 000 €
12 121 €/m²

84 B Chs de l Etang
89 m² · appartement1 100 000 €
12 360 €/m²

18 Rue Jeanne d Arc
187 m² · appartement912 000 €
4 877 €/m²

24 Rue Jeanne d Arc
49 m² · appartement377 000 €
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49 m² · appartement500 000 €
10 204 €/m²

82 B Chs de l Etang
190 m² · maison3 504 000 €
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20 Rue Jeanne d Arc
211 m² · appartement1 674 950 €
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16 Rue du Lac
50 m² · appartement490 000 €
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17 Rue Faidherbe
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88 Chs de l Etang
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17 Rue Faidherbe
76 m² · appartement495 000 €
6 513 €/m²

7 Rue de l Alouette
85 m² · appartement1 179 900 €
13 881 €/m²

3 Rue Jean Mermoz
138 m² · maison1 450 000 €
10 507 €/m²

7 Rue de l Alouette
90 m² · appartement1 067 450 €
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21 Rue Jeanne d Arc
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12 Rue de l Epinette
57 m² · appartement530 000 €
9 298 €/m²

12 Rue du Lac
64 m² · appartement665 500 €
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17 Rue Faidherbe
43 m² · appartement445 000 €
10 349 €/m²

24 Rue Jeanne d Arc
134 m² · appartement1 335 000 €
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98 m² · appartement1 180 000 €
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74 Chs de l Etang
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Saint-Mandé) ?: Le prix médian est de €9 892 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (€8 705/m² en appartement, €10 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 944/m².
Les prix montent-ils à Saint-Michel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +11 % sur la dernière année.