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Prix de l'immobilier à Vincennes

Prix médian de 8 737 €/m² en 2026 · 368 ventes au 1er semestre · 11 406 depuis 2014 · CP 943002ᵉ / 47 COMMUNES DU 94105 % PLUS CHER QUE VAL-DE-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2026

8 737 €▲ +1 %

sur 368 ventes au 1er semestre · +117 €/m² vs 2025

6 615 €DISPERSION 202611 545 €

VENTE MÉDIANE

391 k€

maison 48 m²

+105 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

368

en 2026 · 11 406 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 26,7 €/m²

Maison : 2,5 %

Évolution du prix médian

— VINCENNES€/M²

9,6k8,7k7,7k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 504 ventes 8 147 €

Maison · 196 ventes 10 210 €

Dernières ventes à Vincennes

JUIN 2026

202 Rue de la Jarry42 M² · APPARTEMENT 285 000 €6 786 €/m²

74 Avenue Aubert82 M² · APPARTEMENT 956 428 €11 664 €/m²

35 Rue Massue33 M² · APPARTEMENT 229 000 €6 939 €/m²

110 Rue de Fontenay160 M² · APPARTEMENT 1 659 000 €10 369 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc27 524 LOG. ▾

Principales 90,5 %Secondaires 3,8 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 27

B 0,8 % · 117

C 16,4 % · 2 305

D 29,3 % · 4 117

E 30,3 % · 4 262

F 13,8 % · 1 935

G 9,1 % · 1 284

14 047 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

22,9 % de passoires (F + G) ici11,0 % Val-de-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,1 %

2028 F et G 22,9 %

2034 E, F et G 53,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Vincennes · 7 542 € à 8 920 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Centre Sud8 920 €

Centre Nord8 667 €

Ouest8 333 €

Est7 542 €

Les plus consultées à Vincennes

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de Fontenay17 affichages Google · 28 j8 443 €

Cours Marigny12 affichages Google · 28 j10 149 €

Rue Defrance11 affichages Google · 28 j7 571 €

Avenue Foch8 affichages Google · 28 j9 669 €

Rue Emile Dequen7 affichages Google · 28 j9 891 €

Rue Fays7 affichages Google · 28 j9 393 €

Prix par rue à Vincennes · 5 797 € à 10 149 €/m²

106 rues

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Cours Marigny10 149 €

Rue du Lt Quennehen9 919 €

Rue Emile Dequen9 891 €

Rue Charles Pathe9 850 €

Rue Saulpic9 844 €

Rue d Idalie9 762 €

Avenue des Minimes9 745 €

Avenue Foch9 669 €

Rue Anatole France9 595 €

Rue Louis Besquel9 424 €

Rue Fays9 393 €

Avenue de Vorges9 378 €

Allée Georges Pompidou9 358 €

Rue Renon9 309 €

Rue Eugenie Gerard9 217 €

B Rue Jean Moulin9 207 €

B Bd de la Liberation9 173 €

Avenue du Chateau9 154 €

Rue Charles Marinier9 145 €

Rue du Midi9 138 €

Rue Robert Giraudineau9 120 €

Avenue du Petit Parc9 107 €

Rue Dohis9 036 €

Rue du Lieutenant Heitz9 030 €

B Av Franklin Roosevelt9 013 €

Rue Monmory9 000 €

Rue Raymond du Temple8 929 €

Rue Lejemptel8 922 €

Rue du Mal Maunoury8 889 €

Rue Villebois Mareuil8 852 €

Rue de Montreuil8 842 €

Rue de Colmar8 789 €

Place Berault8 721 €

Allée Nicephore Niepce8 711 €

Rue de l Eglise8 710 €

Rue Mirabeau8 707 €

Rue des Deux Communes8 688 €

Rue Jean Moulin8 682 €

Rue d Estienne d Orves8 681 €

Avenue Aubert8 636 €

Rue de la Marseillaise8 618 €

Avenue du Gal de Gaulle8 611 €

Villa David8 608 €

Rue Massue8 591 €

Rue des Vignerons8 571 €

Square Daumesnil8 571 €

Avenue Franklin Roosevelt8 551 €

Rue de la Fraternite8 548 €

Avenue Fayolle8 539 €

Rue du Donjon8 496 €

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue Georges Clemenceau8 429 €

Rue Crebillon8 398 €

Rue Daumesnil8 397 €

Rue Celine Robert8 319 €

Rue du Docteur Lebel8 314 €

Rue Leroyer8 287 €

Rue des Laitieres8 250 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue des Meuniers8 182 €

Rue de la Liberte8 175 €

Rue Charles Silvestri8 158 €

Rue Segond8 126 €

B Rue de Montreuil8 062 €

Rue de Strasbourg8 049 €

Avenue Pierre Brossolette8 021 €

Rue de la Prevoyance8 000 €

Rue de la Paix7 994 €

Rue Joseph Gaillard7 976 €

Rue Victor Basch7 953 €

Avenue des Murs du Parc7 929 €

Rue Felix Faure7 920 €

Rue Georges Huchon7 917 €

Avenue Antoine Quinson7 878 €

Avenue Gabriel Peri7 837 €

B Av de Paris7 819 €

Rue de Lagny7 817 €

Rue Faie Felix7 817 €

Rue de l Egalite7 791 €

B Rue Leroyer7 733 €

Rue Diderot7 680 €

B Rue Fays7 662 €

Rue des Pommiers7 602 €

Allée Charles 57 593 €

Rue Adolphe Alphand7 585 €

Rue Defrance7 571 €

Rue du Commandant Mowat7 553 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue Alexandre de la Faluere7 506 €

Rue de la Jarry7 500 €

B Rue de la Liberte7 339 €

Rue de la Renardiere7 179 €

Rue de la Solidarite7 149 €

Avenue Paul Deroulede7 139 €

Rue Guynemer7 137 €

Rue de la Bienfaisance7 091 €

Rue de l Industrie6 900 €

Rue Clement Vienot6 806 €

Rue des Trois Territoires6 728 €

Villa Faie Felix6 632 €

Villa Georges Serre6 630 €

Rue Gounod6 621 €

Rue Gilbert Clerfayt6 618 €

Rue Jules Massenet6 379 €

06—105100 RUES INTERMÉDIAIRES · 6 379 € À 9 762 €

Allée Jacques Bainville5 797 €

Toutes les ventes à Vincennes

200 PLUS RÉCENTES SUR 11 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 907 € À 34 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VINCENNES€/M²

30/06/2026 202 Rue de la Jarry 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

30/06/2026 74 Avenue Aubert 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 956 428 €11 664 €/m² 11 664 €

30/06/2026 35 Rue Massue 30/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 229 000 €6 939 €/m² 6 939 €

29/06/2026 110 Rue de Fontenay 29/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 659 000 €10 369 €/m² 10 369 €

29/06/2026 12 Rue de l Egalite 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 314 000 €10 467 €/m² 10 467 €

29/06/2026 137 Rue Defrance 29/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 000 €5 895 €/m² 5 895 €

26/06/2026 2 Rue Jean Moulin 26/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 400 000 €12 727 €/m² 12 727 €

26/06/2026 28 B Rue Jean Moulin 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 618 500 €13 446 €/m² 13 446 €

26/06/2026 8 Rue des Pommiers 26/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 458 800 €8 342 €/m² 8 342 €

25/06/2026 9 Cours Marigny 25/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 215 000 €14 333 €/m² 14 333 €

25/06/2026 2 Rue de Colmar 25/06/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 225 000 €8 390 €/m² 8 390 €

25/06/2026 107 Rue de Fontenay 25/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 580 000 €11 373 €/m² 11 373 €

25/06/2026 176 Rue de la Jarry 25/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €

24/06/2026 54 Avenue de Paris 24/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 219 150 €10 436 €/m² 10 436 €

24/06/2026 174 Rue de la Jarry 24/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 900 €7 963 €/m² 7 963 €

24/06/2026 16 Rue Daumesnil 24/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 910 000 €9 681 €/m² 9 681 €

23/06/2026 20 Boulevard de la Liberation 23/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 570 400 €8 913 €/m² 8 913 €

23/06/2026 47 Rue de Lagny 23/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

23/06/2026 14 Allée du Docteur Schweitzer 23/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 000 €4 879 €/m² 4 879 €

23/06/2026 2 Rue Felix Faure 23/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 237 000 €9 480 €/m² 9 480 €

23/06/2026 6 Rue Faie Felix 23/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

22/06/2026 6 Rue Villebois Mareuil 22/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 750 000 €14 151 €/m² 14 151 €

18/06/2026 32 Rue du Commandant Mowat 18/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 769 800 €9 623 €/m² 9 623 €

18/06/2026 1 Rue des Pommiers 18/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 000 €7 727 €/m² 7 727 €

18/06/2026 18 Rue Georges Huchon 18/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 500 000 €10 714 €/m² 10 714 €

17/06/2026 8 Rue de l Egalite 17/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 500 €8 135 €/m² 8 135 €

17/06/2026 102 Rue Diderot 17/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 422 000 €7 276 €/m² 7 276 €

17/06/2026 6 Rue Louis Besquel 17/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/06/2026 42 Avenue des Minimes 17/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 662 000 €10 344 €/m² 10 344 €

16/06/2026 2 Rue Raymond du Temple 16/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 560 000 €11 915 €/m² 11 915 €

16/06/2026 39 Rue de Lagny 16/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/06/2026 21 Rue de la Jarry 15/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/06/2026 16 Boulevard de la Liberation 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

15/06/2026 34 Rue de Fontenay 15/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/06/2026 23 Rue de Fontenay 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 570 000 €8 769 €/m² 8 769 €

12/06/2026 4 Rue des Pommiers 12/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 603 440 €8 621 €/m² 8 621 €

12/06/2026 12 Boulevard de la Liberation 12/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 696 500 €8 816 €/m² 8 816 €

12/06/2026 51 Boulevard de la Liberation 12/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 467 500 €9 740 €/m² 9 740 €

11/06/2026 14 Avenue Georges Clemenceau 11/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 960 000 €9 231 €/m² 9 231 €

10/06/2026 45 Rue de la Bienfaisance 10/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 323 000 €8 282 €/m² 8 282 €

09/06/2026 112 Avenue de Paris 09/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 525 000 €8 468 €/m² 8 468 €

09/06/2026 22 Rue Jules Massenet 09/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

08/06/2026 78 Avenue de la Republique 08/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 709 000 €9 329 €/m² 9 329 €

05/06/2026 56 Boulevard de la Liberation 05/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 404 762 €5 866 €/m² 5 866 €

05/06/2026 23 Avenue Foch 05/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 237 500 €11 310 €/m² 11 310 €

05/06/2026 14 Avenue Georges Clemenceau 05/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 478 000 €9 019 €/m² 9 019 €

05/06/2026 54 Rue Massue 05/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 371 000 €9 763 €/m² 9 763 €

05/06/2026 42 Rue de Strasbourg 05/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

05/06/2026 19 Rue de la Prevoyance 05/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 217 250 €9 052 €/m² 9 052 €

04/06/2026 23 T Rue de Belfort 04/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

04/06/2026 25 Avenue des Murs du Parc 04/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 900 €5 161 €/m² 5 161 €

04/06/2026 1 Rue Segond 04/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 557 000 €7 957 €/m² 7 957 €

03/06/2026 30 Rue Fays 03/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 630 500 €9 410 €/m² 9 410 €

03/06/2026 74 Avenue de Paris 03/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 825 000 €10 185 €/m² 10 185 €

03/06/2026 14 Rue Charles Pathe 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €

03/06/2026 64 Rue Raymond du Temple 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

02/06/2026 44 Rue des Trois Territoires 02/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

02/06/2026 5 Rue Renon 02/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 1 500 000 €21 127 €/m² 21 127 €

02/06/2026 21 Rue de la Jarry 02/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 483 105 €4 238 €/m² 4 238 €

02/06/2026 10 Allée Jacques Bainville 02/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €

01/06/2026 200 Rue de Fontenay 01/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 545 000 €8 134 €/m² 8 134 €

01/06/2026 63 Boulevard de la Liberation 01/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

29/05/2026 11 Avenue de la Republique 29/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 274 000 €8 563 €/m² 8 563 €

29/05/2026 45 Rue de Lagny 29/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 294 000 €6 255 €/m² 6 255 €

29/05/2026 35 Rue Massue 29/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 261 000 €7 909 €/m² 7 909 €

29/05/2026 94 Avenue Aubert 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 595 374 €8 505 €/m² 8 505 €

29/05/2026 48 Avenue du Chateau 29/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 030 000 €11 075 €/m² 11 075 €

29/05/2026 23 Rue Mirabeau 29/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 730 200 €9 015 €/m² 9 015 €

29/05/2026 6 Rue d Idalie 29/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 895 000 €10 915 €/m² 10 915 €

29/05/2026 216 Rue de Fontenay 29/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 264 000 €11 000 €/m² 11 000 €

29/05/2026 49 Avenue de la Republique 29/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

28/05/2026 8 Rue Guynemer 28/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

28/05/2026 22 Avenue de Paris 28/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 223 250 €8 587 €/m² 8 587 €

28/05/2026 22 Rue Celine Robert 28/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 159 000 €8 833 €/m² 8 833 €

27/05/2026 59 Rue de la Jarry 27/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 334 000 €7 952 €/m² 7 952 €

27/05/2026 2 Allée Augustin de Luzy 27/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 215 000 €8 958 €/m² 8 958 €

27/05/2026 95 Avenue de la Republique 27/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 750 000 €17 045 €/m² 17 045 €

27/05/2026 3 Allée Nicephore Niepce 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 440 000 €9 778 €/m² 9 778 €

26/05/2026 31 Rue d Estienne d Orves 26/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 595 000 €8 750 €/m² 8 750 €

26/05/2026 21 Rue Massue 26/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 496 000 €8 267 €/m² 8 267 €

22/05/2026 43 Rue Charles Silvestri 22/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 769 €6 695 €/m² 6 695 €

22/05/2026 83 Avenue de la Republique 22/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 350 000 €10 294 €/m² 10 294 €

22/05/2026 5 Villa Georges Serre 22/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 292 800 €7 705 €/m² 7 705 €

22/05/2026 74 Rue de la Jarry 22/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 396 500 €7 930 €/m² 7 930 €

21/05/2026 2 Rue Alexandre de la Faluere 21/05/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 180 000 €9 672 €/m² 9 672 €

21/05/2026 25 Avenue des Murs du Parc 21/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 400 €6 078 €/m² 6 078 €

21/05/2026 62 Avenue Aubert 21/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 000 €9 821 €/m² 9 821 €

20/05/2026 23 Rue Mirabeau 20/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 690 000 €9 857 €/m² 9 857 €

20/05/2026 98 Avenue de Paris 20/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 393 000 €13 100 €/m² 13 100 €

20/05/2026 135 Rue de Fontenay 20/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

20/05/2026 11 Villa Georges Serre 20/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 302 033 €7 948 €/m² 7 948 €

20/05/2026 44 Rue Diderot 20/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 470 000 €6 912 €/m² 6 912 €

20/05/2026 17 Rue Daumesnil 20/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 420 000 €9 767 €/m² 9 767 €

19/05/2026 3 Rue Guynemer 19/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

19/05/2026 5 Rue Eugenie Gerard 19/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 055 000 €11 722 €/m² 11 722 €

19/05/2026 8 Rue Monmory 19/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 392 030 €9 117 €/m² 9 117 €

19/05/2026 10 Rue de l Industrie 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 491 000 €8 614 €/m² 8 614 €

19/05/2026 1 Rue Segond 19/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 610 000 €8 243 €/m² 8 243 €

19/05/2026 10 Avenue des Murs du Parc 19/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 442 500 €9 620 €/m² 9 620 €

19/05/2026 19 Cours Marigny 19/05/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 230 000 €11 827 €/m² 11 827 €

18/05/2026 11 Avenue Georges Clemenceau 18/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 559 000 €9 016 €/m² 9 016 €

13/05/2026 22 B Rue Anatole France 13/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 930 000 €34 444 €/m² 34 444 €

13/05/2026 22 B Rue Anatole France 13/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 860 000 €9 663 €/m² 9 663 €

13/05/2026 188 Rue de la Jarry 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 507 200 €9 057 €/m² 9 057 €

13/05/2026 28 Boulevard de la Liberation 13/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 675 000 €8 438 €/m² 8 438 €

13/05/2026 50 Rue des Vignerons 13/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 500 000 €10 870 €/m² 10 870 €

12/05/2026 30 Rue Anatole France 12/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 639 000 €9 682 €/m² 9 682 €

12/05/2026 26 Rue Diderot 12/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 353 800 €10 406 €/m² 10 406 €

12/05/2026 117 Rue de Fontenay 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

12/05/2026 30 Rue du Lt Quennehen 12/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 640 000 €20 500 €/m² 20 500 €

12/05/2026 48 Avenue du Chateau 12/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 890 000 €9 889 €/m² 9 889 €

11/05/2026 36 Boulevard de la Liberation 11/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 515 000 €8 175 €/m² 8 175 €

11/05/2026 88 Rue de la Jarry 11/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 427 000 €8 540 €/m² 8 540 €

07/05/2026 60 Rue Diderot 07/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 221 390 €8 200 €/m² 8 200 €

07/05/2026 8 Allée Nicephore Niepce 07/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 508 500 €9 594 €/m² 9 594 €

07/05/2026 195 Rue de Fontenay 07/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €

06/05/2026 35 Rue Robert Giraudineau 06/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 804 €9 109 €/m² 9 109 €

06/05/2026 30 Rue de Strasbourg 06/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 427 500 €8 066 €/m² 8 066 €

06/05/2026 3 Square Daumesnil 06/05/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 370 350 €11 916 €/m² 11 916 €

06/05/2026 10 Rue Victor Basch 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 294 000 €7 737 €/m² 7 737 €

06/05/2026 4 Rue Massue 06/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

05/05/2026 1 Allée Louis Nicolas Mabille 05/05/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 136 750 €8 237 €/m² 8 237 €

05/05/2026 28 Rue Anatole France 05/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 650 000 €10 656 €/m² 10 656 €

05/05/2026 13 Avenue Georges Clemenceau 05/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €

04/05/2026 45 Rue Robert Giraudineau 04/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 244 600 €12 700 €/m² 12 700 €

04/05/2026 37 Rue de Fontenay 04/05/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 485 000 €9 834 €/m² 9 834 €

04/05/2026 9 Passage des Varennes 04/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 263 200 €12 533 €/m² 12 533 €

04/05/2026 48 Rue Charles Silvestri 04/05/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 100 000 €10 377 €/m² 10 377 €

30/04/2026 36 Avenue Franklin Roosevelt 30/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 375 €5 471 €/m² 5 471 €

30/04/2026 54 Rue du Midi 30/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 832 000 €9 244 €/m² 9 244 €

30/04/2026 43 Avenue Gabriel Peri 30/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 335 000 €5 678 €/m² 5 678 €

30/04/2026 29 Rue Emile Dequen 30/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 090 000 €10 283 €/m² 10 283 €

30/04/2026 1 Rue Celine Robert 30/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/04/2026 1 Rue Segond 29/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 655 000 €8 733 €/m² 8 733 €

28/04/2026 223 Rue Diderot 28/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 344 000 €6 615 €/m² 6 615 €

28/04/2026 7 Rue Lejemptel 28/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 485 000 €5 774 €/m² 5 774 €

28/04/2026 30 Rue de la Liberte 28/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 385 000 €8 370 €/m² 8 370 €

28/04/2026 6 Rue d Estienne d Orves 28/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 514 000 €10 708 €/m² 10 708 €

28/04/2026 78 Rue de Montreuil 28/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €

28/04/2026 10 Avenue Paul Deroulede 28/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 416 000 €7 429 €/m² 7 429 €

28/04/2026 92 Rue de Montreuil 28/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/04/2026 62 Rue de Fontenay 28/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 546 410 €8 958 €/m² 8 958 €

27/04/2026 12 Rue Raymond du Temple 27/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 520 450 €10 205 €/m² 10 205 €

27/04/2026 24 Rue de Strasbourg 27/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 223 000 €11 737 €/m² 11 737 €

27/04/2026 47 Rue de Lagny 27/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €

24/04/2026 23 Avenue du Chateau 24/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 487 000 €9 019 €/m² 9 019 €

22/04/2026 46 Rue de Montreuil 22/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 600 000 €9 677 €/m² 9 677 €

22/04/2026 40 Rue de la Jarry 22/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 540 000 €9 643 €/m² 9 643 €

21/04/2026 22 Rue Dohis 21/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

21/04/2026 38 Avenue Pierre Brossolette 21/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 735 000 €8 448 €/m² 8 448 €

21/04/2026 47 Rue de Lagny 21/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

20/04/2026 92 Avenue de la Republique 20/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 658 900 €8 035 €/m² 8 035 €

20/04/2026 151 Rue de Fontenay 20/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 435 000 €8 529 €/m² 8 529 €

17/04/2026 1 Rue de la Bienfaisance 17/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 838 000 €6 813 €/m² 6 813 €

17/04/2026 48 Avenue du Chateau 17/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 712 500 €10 634 €/m² 10 634 €

17/04/2026 35 Rue Leroyer 17/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

16/04/2026 6 Rue Faie Felix 16/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €

16/04/2026 8 Rue Georges Huchon 16/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 238 500 €6 446 €/m² 6 446 €

16/04/2026 10 Avenue Paul Deroulede 16/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 392 500 €7 009 €/m² 7 009 €

16/04/2026 82 Rue Diderot 16/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 869 €8 696 €/m² 8 696 €

16/04/2026 1 Rue de la Fraternite 16/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 174 000 €9 667 €/m² 9 667 €

16/04/2026 15 Avenue du Petit Parc 16/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 208 000 €9 455 €/m² 9 455 €

16/04/2026 95 Avenue de la Republique 16/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 513 000 €8 695 €/m² 8 695 €

16/04/2026 39 B Rue de Montreuil 16/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 310 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/04/2026 114 Rue de la Jarry 15/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 396 000 €8 250 €/m² 8 250 €

15/04/2026 44 Avenue Aubert 15/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 388 000 €8 622 €/m² 8 622 €

15/04/2026 2 Rue Jean Moulin 15/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 104 150 €10 038 €/m² 10 038 €

15/04/2026 1 Avenue Gabriel Peri 15/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 924 125 €9 527 €/m² 9 527 €

14/04/2026 39 Avenue de Paris 14/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 307 000 €10 233 €/m² 10 233 €

14/04/2026 138 Avenue de Paris 14/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 254 000 €8 759 €/m² 8 759 €

13/04/2026 49 Rue de Lagny 13/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €

13/04/2026 38 Avenue Franklin Roosevelt 13/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 276 905 €8 932 €/m² 8 932 €

13/04/2026 184 Rue de Fontenay 13/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €

10/04/2026 78 Rue de Fontenay 10/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 430 000 €11 316 €/m² 11 316 €

10/04/2026 2 Rue Adolphe Alphand 10/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 597 100 €9 789 €/m² 9 789 €

09/04/2026 13 Rue des Pommiers 09/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 370 000 €6 852 €/m² 6 852 €

09/04/2026 3 Rue Guynemer 09/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

09/04/2026 14 Rue des Laitieres 09/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 489 300 €7 645 €/m² 7 645 €

09/04/2026 18 Rue des Vignerons 09/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

09/04/2026 25 Rue des Laitieres 09/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/04/2026 76 Rue de Fontenay 08/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 530 000 €6 092 €/m² 6 092 €

07/04/2026 5 Rue de Colmar 07/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 403 000 €7 463 €/m² 7 463 €

03/04/2026 71 Rue de Fontenay 03/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 242 500 €8 661 €/m² 8 661 €

02/04/2026 37 Rue de la Jarry 02/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 615 000 €9 762 €/m² 9 762 €

02/04/2026 37 Rue de la Jarry 02/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

02/04/2026 40 Rue de la Bienfaisance 02/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

02/04/2026 49 Rue de la Prevoyance 02/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 339 155 €7 537 €/m² 7 537 €

01/04/2026 9 Rue du Commandant Mowat 01/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 000 €8 026 €/m² 8 026 €

01/04/2026 10 Avenue Pierre Brossolette 01/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 438 100 €7 965 €/m² 7 965 €

31/03/2026 137 Rue Defrance 31/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 226 000 €5 381 €/m² 5 381 €

31/03/2026 102 Avenue Aubert 31/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 783 400 €7 994 €/m² 7 994 €

31/03/2026 31 Rue de Montreuil 31/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 390 000 €8 298 €/m² 8 298 €

31/03/2026 44 Rue Diderot 31/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 708 000 €9 833 €/m² 9 833 €

30/03/2026 29 Rue Massue 30/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 365 000 €8 488 €/m² 8 488 €

30/03/2026 2 Avenue de la Republique 30/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

30/03/2026 32 Avenue du Chateau 30/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 466 700 €10 146 €/m² 10 146 €

27/03/2026 23 Avenue Foch 27/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 330 000 €8 919 €/m² 8 919 €

26/03/2026 44 Avenue de Paris 26/03/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 907 000 €7 887 €/m² 7 887 €

26/03/2026 27 Avenue de Paris 26/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 000 €8 478 €/m² 8 478 €

26/03/2026 102 Rue Diderot 26/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane391 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons195 / 5

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vincennes ?

Le prix médian est de 8 191 € par m² à Vincennes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (8 147 €/m² pour un appartement, 10 210 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vincennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vincennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement et 2,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Vincennes ?

Centre Sud (8 920 €/m²), devant Centre Nord (8 667 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 7 542 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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