Quel est le prix au m² à Bagnolet ?

Le prix médian est de €4 954 par m² à Bagnolet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 795/m² pour un appartement, €5 930/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bagnolet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bagnolet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Bagnolet

Prix de l'immobilier à Bagnolet

93170 · 4 287 ventes DVF depuis 20146ᵉ / 40 COMMUNES DU 93+46 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 333 €▲ +5 %

sur 278 ventes cette année · +239 € vs 2024

3 620 €DISPERSION DES VENTES 20258 120 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 53 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

278

en 2025 · 4 287 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 20,1 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

BAGNOLET€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ −4 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 217 ventes4 795 €

Maison · 268 ventes5 930 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de l Egalite6 393 € €Rue Francois Mitterrand6 138 € €Rue Charles Graindorge6 096 € €Rue de la Fraternite5 986 € €Rue Victor Hugo5 840 € €

Voir les 39 rues →

Étiquettes DPE du parc11 568 DIAGNOSTICS

A 0 %B 9 %C 37 %D 31 %E 15 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Bagnolet

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025180 Avenue PasteurAppt98 m²300 000 €3 061 €

29/12/202512 Avenue de StalingradAppt103 m²430 000 €4 175 €

29/12/2025157 Avenue PasteurAppt40 m²190 000 €4 750 €

29/12/20257 Avenue de StalingradAppt225 m²1 375 928 €6 115 €

23/12/202511 Rue du Lieutenant ThomasAppt62 m²365 000 €5 887 €

23/12/202517 Avenue de StalingradAppt26 m²121 623 €4 678 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagnolet ?: Le prix médian est de €4 954 par m² à Bagnolet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 795/m² pour un appartement, €5 930/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bagnolet ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bagnolet ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BagnoletEstimation calée sur les 4 287 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN

Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Saint-Ouen-sur-Seine▲ +2 %5 682 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Livry-Gargan▲ +5 %3 125 € €

Les 40 communes des Seine-Saint-Denis →

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