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Prix de l'immobilier Charles de Gaulle, Saint-Mandé

Prix médian de 8 525 €/m² sur 466 ventes · Quartier de Saint-Mandé3 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

8 963 €▲ 0 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −27 €/m² vs 2025

7 413 €DISPERSION 202610 422 €

VENTE MÉDIANE

618 k€

appartement 67 m²

601 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHARLES DE GAULLE- - SAINT-MANDÉ€/M²

10,1k9,0k7,9k6,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 204 ventes 9 215 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

5 B Av Gambetta20 M² · APPARTEMENT 132 000 €6 600 €/m²

15 Avenue du Gen de Gaulle61 M² · APPARTEMENT 575 000 €9 426 €/m²

4 Rue du Parc116 M² · APPARTEMENT 859 885 €7 413 €/m²

6 Rue du Parc97 M² · APPARTEMENT 975 000 €10 052 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Charles de Gaulle · 7 358 € à 9 532 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cart▼ 9 %9 532 €

B Av du Gen de Gaulle9 333 €

B Rue Poirier8 976 €

B Av Foch▲ 17 %8 909 €

Avenue Foch▲ 4 %8 739 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 6 %8 731 €

Place du Gen Leclerc8 506 €

Avenue de Paris▲ 3 %8 416 €

Rue du Parc▲ 14 %8 404 €

Avenue Gambetta▲ 20 %8 143 €

Rue Poirier▲ 16 %7 972 €

B Av Gambetta▼ 1 %7 871 €

Place Charles Digeon7 358 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 466 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 17 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 5 B Av Gambetta 26/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

22/06/2026 15 Avenue du Gen de Gaulle 22/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 575 000 €9 426 €/m² 9 426 €

05/06/2026 4 Rue du Parc 05/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 859 885 €7 413 €/m² 7 413 €

02/06/2026 6 Rue du Parc 02/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 975 000 €10 052 €/m² 10 052 €

29/05/2026 1 Rue Cart 29/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 690 000 €8 625 €/m² 8 625 €

21/05/2026 2 Place du Gen Leclerc 21/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 594 000 €9 000 €/m² 9 000 €

20/05/2026 6 Rue du Parc 20/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

07/05/2026 3 Rue Poirier 07/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 937 950 €10 422 €/m² 10 422 €

30/04/2026 15 Avenue du Gen de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 833 500 €9 060 €/m² 9 060 €

23/04/2026 6 B Av Foch 23/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 617 500 €10 292 €/m² 10 292 €

17/04/2026 9 Avenue Foch 17/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

26/03/2026 7 Rue Cart 26/03/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 334 500 €9 465 €/m² 9 465 €

25/03/2026 107 Avenue de Paris 25/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

16/03/2026 6 Rue du Parc 16/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 906 500 €10 541 €/m² 10 541 €

13/03/2026 2 Place du Gen Leclerc 13/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 698 000 €8 116 €/m² 8 116 €

13/03/2026 11 Avenue Gambetta 13/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €

25/02/2026 1 Rue Poirier 25/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 055 000 €10 657 €/m² 10 657 €

10/02/2026 8 Rue Poirier 10/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 600 500 €8 963 €/m² 8 963 €

02/02/2026 1 Avenue du Gen de Gaulle 02/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 408 380 €8 878 €/m² 8 878 €

30/01/2026 4 Rue du Parc 30/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 450 000 €7 759 €/m² 7 759 €

14/01/2026 9 Rue Cart 14/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 770 000 €10 267 €/m² 10 267 €

29/12/2025 121 Avenue de Paris 29/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 200 000 €9 836 €/m² 9 836 €

29/12/2025 3 Rue du Parc 29/12/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 3 058 252 €8 995 €/m² 8 995 €

19/12/2025 2 Place du Gen Leclerc 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 750 000 €15 000 €/m² 15 000 €

12/12/2025 9 Rue Cart 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 750 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/11/2025 7 Rue Poirier 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 558 500 €10 740 €/m² 10 740 €

14/11/2025 101 Avenue de Paris 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 372 000 €7 750 €/m² 7 750 €

07/11/2025 5 Rue du Parc 07/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 712 898 €10 640 €/m² 10 640 €

13/10/2025 121 Avenue de Paris 13/10/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 850 000 €3 025 €/m² 3 025 €

30/09/2025 101 Avenue de Paris 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

24/09/2025 5 Place Charles Digeon 24/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 120 €9 197 €/m² 9 197 €

18/09/2025 12 Rue Poirier 18/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 000 €7 100 €/m² 7 100 €

05/09/2025 11 B Av du Gen de Gaulle 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 868 390 €10 992 €/m² 10 992 €

27/08/2025 2 Place du Gen Leclerc 27/08/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 220 000 €7 974 €/m² 7 974 €

31/07/2025 7 Rue Cart 31/07/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 320 000 €9 231 €/m² 9 231 €

17/07/2025 2 Rue Cart 17/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 404 200 €9 400 €/m² 9 400 €

17/07/2025 101 Avenue de Paris 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

04/07/2025 1 Avenue Foch 04/07/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 2 000 000 €11 561 €/m² 11 561 €

13/06/2025 11 Avenue Gambetta 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 435 000 €9 886 €/m² 9 886 €

12/06/2025 4 Avenue Foch 12/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €

11/06/2025 15 Avenue Gambetta 11/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 920 000 €9 388 €/m² 9 388 €

10/06/2025 2 Place du Gen Leclerc 10/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 740 000 €8 506 €/m² 8 506 €

05/06/2025 14 Avenue Foch 05/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 680 000 €8 947 €/m² 8 947 €

28/05/2025 7 Rue Poirier 28/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 552 650 €17 827 €/m² 17 827 €

20/05/2025 4 Rue du Parc 20/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 020 000 €9 107 €/m² 9 107 €

13/05/2025 2 Place du Gen Leclerc 13/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

30/04/2025 15 Avenue Gambetta 30/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 754 450 €10 059 €/m² 10 059 €

30/04/2025 15 Avenue Gambetta 30/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 908 650 €9 770 €/m² 9 770 €

25/04/2025 7 Rue du Parc 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 850 000 €10 119 €/m² 10 119 €

25/04/2025 2 Place du Gen Leclerc 25/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 486 540 €9 180 €/m² 9 180 €

23/04/2025 5 B Av Gambetta 23/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 391 500 €7 830 €/m² 7 830 €

22/04/2025 10 Rue Poirier 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

10/04/2025 1 Rue Cart 10/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €

09/04/2025 2 Place du Gen Leclerc 09/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 740 000 €8 605 €/m² 8 605 €

28/03/2025 8 Rue du Parc 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 621 900 €8 404 €/m² 8 404 €

27/03/2025 2 Place du Gen Leclerc 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 080 €7 354 €/m² 7 354 €

27/03/2025 2 Place du Gen Leclerc 27/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 619 920 €8 984 €/m² 8 984 €

24/03/2025 2 Place du Gen Leclerc 24/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 259 065 €7 002 €/m² 7 002 €

14/03/2025 10 B Rue Poirier 14/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 368 000 €8 976 €/m² 8 976 €

03/03/2025 11 Avenue Gambetta 03/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 494 100 €9 882 €/m² 9 882 €

03/03/2025 11 Avenue Gambetta 03/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €

14/02/2025 107 Avenue de Paris 14/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €

12/02/2025 6 Rue Poirier 12/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 145 000 €9 063 €/m² 9 063 €

30/01/2025 11 Avenue Gambetta 30/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 386 000 €7 720 €/m² 7 720 €

16/01/2025 107 Avenue de Paris 16/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 385 000 €8 556 €/m² 8 556 €

15/01/2025 4 Avenue Foch 15/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 715 000 €8 938 €/m² 8 938 €

30/12/2024 6 Rue du Parc 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 585 500 €8 246 €/m² 8 246 €

16/12/2024 1 Avenue du Gen de Gaulle 16/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

27/11/2024 11 Avenue du Gen de Gaulle 27/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

25/11/2024 10 Rue Poirier 25/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 550 €6 014 €/m² 6 014 €

15/11/2024 3 Rue Poirier 15/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

06/11/2024 11 Avenue Foch 06/11/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 167 000 €11 133 €/m² 11 133 €

04/11/2024 6 Rue Poirier 04/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 834 000 €10 557 €/m² 10 557 €

30/10/2024 1 Avenue du Gen de Gaulle 30/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 441 000 €9 383 €/m² 9 383 €

16/10/2024 113 Avenue de Paris 16/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 100 €8 628 €/m² 8 628 €

12/09/2024 3 Rue Poirier 12/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 177 600 €9 867 €/m² 9 867 €

01/08/2024 11 Avenue Gambetta 01/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 590 000 €7 284 €/m² 7 284 €

24/07/2024 15 Avenue Gambetta 24/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 278 500 €10 315 €/m² 10 315 €

16/07/2024 99 Avenue de Paris 16/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 429 200 €8 416 €/m² 8 416 €

15/07/2024 6 Rue Cart 15/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 857 000 €9 965 €/m² 9 965 €

02/07/2024 17 Avenue du Gen de Gaulle 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 558 000 €11 625 €/m² 11 625 €

02/07/2024 14 Avenue Foch 02/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

26/06/2024 12 Rue Poirier 26/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 123 000 €7 235 €/m² 7 235 €

04/06/2024 6 Rue du Parc 04/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

31/05/2024 12 Rue Poirier 31/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

23/05/2024 1 Avenue Foch 23/05/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 456 061 €7 704 €/m² 7 704 €

21/05/2024 5 Place Charles Digeon 21/05/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 000 000 €8 475 €/m² 8 475 €

07/05/2024 10 B Rue Poirier 07/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €

28/03/2024 8 Avenue Foch 28/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €

14/03/2024 15 Avenue Gambetta 14/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 442 400 €9 029 €/m² 9 029 €

29/02/2024 125 Avenue de Paris 29/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 940 000 €9 400 €/m² 9 400 €

08/02/2024 3 Avenue du Gen de Gaulle 08/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/01/2024 8 Rue Poirier 24/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 490 000 €9 074 €/m² 9 074 €

18/01/2024 11 Avenue Gambetta 18/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

12/12/2023 7 Rue Cart 12/12/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/11/2023 6 Rue du Parc 28/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 795 000 €8 833 €/m² 8 833 €

27/11/2023 6 Avenue Foch 27/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 905 000 €11 173 €/m² 11 173 €

18/10/2023 15 Avenue du Gen de Gaulle 18/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 338 000 €9 135 €/m² 9 135 €

25/09/2023 99 Avenue de Paris 25/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 465 000 €9 118 €/m² 9 118 €

01/08/2023 6 B Av Foch 01/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 665 000 €10 391 €/m² 10 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Michel▲ 3 %8 750 €

Bégin▲ 0 %8 564 €

Charles de Gaulle · ce quartier8 525 €

Daumesnil▲ 0 %8 500 €

La Pelouse▼ 3 %8 258 €

Victor Hugo▼ 5 %8 077 €

Notre-Dame▼ 5 %8 060 €

Saint-Louis▼ 6 %7 977 €

Libération▼ 8 %7 875 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane617 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charles de Gaulle (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de 8 963 € par m² en 2026 dans le quartier Charles de Gaulle à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (8 500 €/m² en appartement, 9 886 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 9 231 €/m².

Les prix montent-ils à Charles de Gaulle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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