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Prix de l'immobilier Daumesnil, Saint-Mandé

Quartier de Saint-Mandé · 657 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ
☆ Favori Prix à Saint-Mandé ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
8 613 €▲ +6 %
sur 41 ventes cette année · +518 € vs 2024
6 426 €DISPERSION DES VENTES 202510 474 €
VENTE MÉDIANE
600 k€
appartement 72 m²
677 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
41
en 2025 · 230 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,7 %
loyer médian 26,7 €/m²
Saint-Mandé : 3,9 % brut
Évolution du prix médian
DAUMESNILSAINT-MANDÉ€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES6,5k7,8k9,0k10,3k20142017202020232025SAINT-MANDÉ8 613 €/m²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▼ 11 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 214 ventes9 368 €
Maison · 16 ventes12 057 €
Rues du quartier14 RUES
Avenue Herbillon—10 650 €
B Rue Cdt Rene Mouchotte▼ 19 %9 809 €
Avenue Daumesnil▲ 15 %9 152 €
B Av Sainte Marie▲ 10 %8 945 €
Avenue Alphand▲ 0 %8 749 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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126 m² · appartement1 360 770 €
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52 m² · appartement421 500 €
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42 m² · appartement364 150 €
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119 m² · appartement1 123 800 €
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2 Villa Carnot
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88 m² · appartement900 000 €
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75 m² · appartement620 000 €
8 267 €/m²
59 B Rue Cdt Rene Mouchotte
64 m² · appartement667 850 €
10 435 €/m²
16 Avenue Sainte Marie
147 m² · appartement1 180 000 €
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115 m² · appartement1 150 000 €
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25 m² · appartement220 000 €
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33 Avenue Robert-Andre Vivien
60 m² · appartement352 000 €
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35 Avenue Alphand
132 m² · appartement1 177 150 €
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108 Avenue du Gen de Gaulle
99 m² · appartement1 116 450 €
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54 Avenue Robert-Andre Vivien
55 m² · appartement320 000 €
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14 Boulevard de la Guyane
66 m² · appartement466 500 €
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19 Avenue Robert-Andre Vivien
65 m² · appartement645 000 €
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15 Avenue Robert-Andre Vivien
120 m² · appartement1 189 900 €
9 916 €/m²
42 Avenue Sainte Marie
128 m² · appartement1 425 000 €
11 133 €/m²
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59 B Rue Cdt Rene Mouchotte
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17 Rue Cdt Rene Mouchotte
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72 m² · appartement750 000 €
10 417 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Daumesnil (Saint-Mandé) ?
Le prix médian est de €8 613 par m² en 2025 dans le quartier Daumesnil à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (€8 446/m² en appartement, €11 663/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 453/m².
Les prix montent-ils à Daumesnil ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +6 % sur la dernière année.