Prix de l'immobilier à Paris 4e
75004 · 7 075 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers3ᵉ / 20 COMMUNES DU 75+18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
12 707 €▲ +2 %
sur 588 ventes cette année · +207 € vs 2024
8 357 €DISPERSION DES VENTES 202517 941 €
VENTE MÉDIANE
515 k€
appartement 43 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
588
en 2025 · 7 075 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,4 %
loyer médian 33,8 €/m²
Brut, appartement
Évolution du prix médian
PARIS 4E€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 710 ventes12 110 €
Rues les plus chères€/M²
Quai d Orleans22 571 € €Quai de Bethune17 392 € €Quai de Bourbon16 728 € €Quai aux Fleurs16 534 € €Place des Vosges15 696 € €
Voir les 69 rues →Étiquettes DPE du parc12 709 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 16 %D 29 %E 29 %F 14 %G 10 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
11 453 €14 507 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Notre-Dame14 507 €
Saint-Gervais12 100 €
Arsenal11 970 €
Saint-Merri11 453 €
LES PLUS ABORDABLES
Saint-Merri11 453 €
Arsenal11 970 €
Saint-Gervais12 100 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Paris 4e ?
- Le prix médian est de €12 113 par m² à Paris 4e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€12 110/m² pour un appartement).
- Les prix montent-ils à Paris 4e ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Paris 4e ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,4 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Paris 4e ?
- Notre-Dame (14 507 €/m²), devant Saint-Gervais (12 100 €/m²). À l'opposé, Saint-Merri reste autour de 11 453 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Paris 4eEstimation calée sur les 7 075 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Paris 4e4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 11 453 € À 14 507 €/M²
Autres communes des ParisMÉDIANE · 1 AN
Paris 18e▲ +3 %8 595 € €Paris 15e▲ +1 %9 464 € €Paris 17e— 0 %9 806 € €Paris 16e▲ +2 %10 347 € €Paris 11e▲ +2 %9 545 € €Paris 20e▲ +2 %8 134 € €Paris 12e▲ +2 %8 867 € €Paris 19e▲ +3 %7 831 € €Paris 10e▲ +1 %9 167 € €
Les 20 communes des Paris →
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