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Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Saint-Mandé

Prix médian de 8 118 €/m² sur 58 ventes (94160)1 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charles de Gaulle ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Avenue Gambetta s'aligne sur la médiane de Saint-Mandé : 8 118 €/m² contre 8 222 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 118 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 13/06/2025

366 €DISPERSION DES VENTES11 630 €

VENTE MÉDIANE

516 k€

65 m² médians

473 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Saint-Mandé : 8 222 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,8k8,7k7,6k6,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gambetta

JUIN 2025

n° 11 · Appartement13/06/25 · 44 M² 435 000 €9 886 €/m²

n° 15 · Appartement30/04/25 · 75 M² 754 450 €10 059 €/m²

n° 15 · Appartement30/04/25 · 93 M² 908 650 €9 770 €/m²

n° 11 · Appartement03/03/25 · 56 M² 360 000 €6 429 €/m²

n° 11 · Appartement03/03/25 · 50 M² 494 100 €9 882 €/m²

n° 11 · Appartement30/01/25 · 50 M² 386 000 €7 720 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 11 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/06/25 n° 11 13/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 435 000 €9 886 €/m² 9 886 €

30/04/25 n° 15 30/04/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 908 650 €9 770 €/m² 9 770 €

30/04/25 n° 15 30/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 754 450 €10 059 €/m² 10 059 €

03/03/25 n° 11 03/03/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €

03/03/25 n° 11 03/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 494 100 €9 882 €/m² 9 882 €

30/01/25 n° 11 30/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 386 000 €7 720 €/m² 7 720 €

01/08/24 n° 11 01/08/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 590 000 €7 284 €/m² 7 284 €

24/07/24 n° 15 24/07/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 278 500 €10 315 €/m² 10 315 €

14/03/24 n° 15 14/03/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 442 400 €9 029 €/m² 9 029 €

18/01/24 n° 11 18/01/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

31/07/23 n° 17 31/07/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 885 000 €9 833 €/m² 9 833 €

13/01/23 n° 17 13/01/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 747 000 €10 375 €/m² 10 375 €

16/11/22 n° 17 16/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 770 000 €9 625 €/m² 9 625 €

10/11/22 n° 1 10/11/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 070 000 €8 699 €/m² 8 699 €

25/10/22 n° 1 25/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 555 000 €8 162 €/m² 8 162 €

29/06/22 n° 1 29/06/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 45 000 €366 €/m² 366 €

24/06/22 n° 15 24/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 540 000 €8 710 €/m² 8 710 €

23/05/22 n° 3 23/05/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 721 000 €8 384 €/m² 8 384 €

06/04/22 n° 19 06/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 329 000 €10 613 €/m² 10 613 €

03/08/21 n° 21 03/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 745 000 €9 803 €/m² 9 803 €

09/02/21 n° 21 09/02/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 805 250 €10 458 €/m² 10 458 €

30/11/20 n° 11 30/11/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

26/11/20 n° 21 26/11/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 975 000 €8 125 €/m² 8 125 €

26/02/20 n° 17 26/02/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 685 000 €9 133 €/m² 9 133 €

16/01/20 n° 11 16/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 435 000 €9 667 €/m² 9 667 €

02/09/19 n° 19 02/09/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 570 000 €11 630 €/m² 11 630 €

18/07/19 n° 11 18/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 361 000 €7 220 €/m² 7 220 €

17/06/19 n° 5 17/06/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 840 000 €7 925 €/m² 7 925 €

11/06/19 n° 15 11/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 391 000 €8 886 €/m² 8 886 €

16/05/19 n° 11 16/05/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 438 000 €8 111 €/m² 8 111 €

13/05/19 n° 19 13/05/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 953 000 €10 589 €/m² 10 589 €

20/02/19 n° 11 20/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

15/02/19 n° 1 15/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 376 000 €5 529 €/m² 5 529 €

31/01/19 n° 19 31/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 537 000 €10 740 €/m² 10 740 €

07/01/19 n° 19 07/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 570 000 €10 364 €/m² 10 364 €

07/01/19 n° 19 07/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 374 000 €10 108 €/m² 10 108 €

20/12/18 n° 5 20/12/18 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 045 850 €8 863 €/m² 8 863 €

20/11/18 n° 21 20/11/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 537 600 €6 982 €/m² 6 982 €

15/10/18 n° 17 15/10/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €

17/08/18 n° 17 17/08/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 889 000 €7 664 €/m² 7 664 €

01/08/18 n° 17 01/08/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 615 000 €7 593 €/m² 7 593 €

15/03/18 n° 17 15/03/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 643 000 €7 066 €/m² 7 066 €

19/07/17 n° 5 19/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 376 950 €8 766 €/m² 8 766 €

03/05/17 n° 21 03/05/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 595 000 €7 727 €/m² 7 727 €

28/04/17 n° 11 28/04/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

06/04/17 n° 5 06/04/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 550 €8 472 €/m² 8 472 €

12/09/16 n° 11 12/09/16 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 010 840 €6 876 €/m² 6 876 €

21/06/16 n° 11 21/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 354 000 €7 080 €/m² 7 080 €

26/05/16 n° 11 26/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

17/11/15 n° 17 17/11/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 460 000 €8 214 €/m² 8 214 €

05/11/15 n° 21 05/11/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 558 000 €7 342 €/m² 7 342 €

11/08/15 n° 11 11/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

10/08/15 n° 15 10/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

26/02/15 n° 11 26/02/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 470 000 €4 896 €/m² 4 896 €

06/01/15 n° 15 06/01/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 558 000 €7 440 €/m² 7 440 €

29/07/14 n° 11 29/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

20/05/14 n° 17 20/05/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

09/01/14 n° 11 09/01/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 100 €4 703 €/m² 4 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1902/09/19 · 135 M² · APPT 1 570 000 €11 630 €/m²

n° 110/11/22 · 123 M² · APPT 1 070 000 €8 699 €/m²

n° 520/12/18 · 118 M² · APPT 1 045 850 €8 863 €/m²

n° 1112/09/16 · 147 M² · APPT 1 010 840 €6 876 €/m²

n° 2126/11/20 · 120 M² · APPT 975 000 €8 125 €/m²

n° 1913/05/19 · 90 M² · APPT 953 000 €10 589 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 129/06/22 · 123 M² · APPT 45 000 €366 €/m²

n° 506/04/17 · 16 M² · APPT 135 550 €8 472 €/m²

n° 1109/01/14 · 30 M² · APPT 141 100 €4 703 €/m²

n° 1128/04/17 · 29 M² · APPT 150 000 €5 172 €/m²

n° 1129/07/14 · 25 M² · APPT 190 000 €7 600 €/m²

n° 1111/08/15 · 32 M² · APPT 195 000 €6 094 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 7 838 € à 8 886 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue Sainte Marie8 564 €

Avenue du Gen de Gaulle8 244 €

Rue Jeanne d Arc8 134 €

Avenue Gambetta · cette rue8 118 €

Rue Allard8 056 €

Avenue Alphand7 838 €

Toutes les rues du quartier Charles de Gaulle → DE 6 244 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 366 € à 11 630 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane515 550 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente13/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 8 118 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 366 à 11 630 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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