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Prix immobilier Paris 20e 2026 : 8 333 €/m²

Prix médian de 8 333 €/m² en 2025 · 2 042 ventes cette année · 26 190 depuis 2014 · CP 7502019ᵉ / 20 COMMUNES DU 7521 % MOINS CHER QUE PARIS

☆ Favori Estimation immobilière Paris 20e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 333 €▲ +2 %

sur 2 042 ventes cette année · +133 €/m² vs 2024

6 399 €DISPERSION 202511 201 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 39 m²

−21 % vs Paris

VENTES ANALYSÉES

2 042

en 2025 · 26 190 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 26,1 €/m²

Maison : 2,5 %

Évolution du prix médian

— PARIS 20E€/M²

9,6k8,6k7,7k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 192 ventes 8 125 €

Maison · 105 ventes 10 410 €

Dernières ventes à Paris 20e

DÉC. 2025

91 Rue Villiers Isle Adam70 M² · APPARTEMENT 558 000 €7 971 €/m²

93 Avenue Gambetta22 M² · APPARTEMENT 170 000 €7 727 €/m²

59 Rue Pixerecourt11 M² · APPARTEMENT 60 000 €5 455 €/m²

90 Rue des Orteaux45 M² · APPARTEMENT 335 000 €7 444 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc105 850 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 2,5 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 31 %D 32 %E 23 %F 8 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Paris 20e · 7 679 € à 8 525 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS PARIS 20E

Père Lachaise8 525 €

Belleville8 250 €

Charonne8 067 €

Saint-Fargeau7 679 €

Les plus consultées à Paris 20e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Place Gambetta13 affichages Google · 28 j9 386 €

Charonne11 affichages Google · 28 j8 067 €

Rue de Belleville9 affichages Google · 28 j8 250 €

Rue de la Mare9 affichages Google · 28 j8 842 €

Rue des Vignoles9 affichages Google · 28 j8 538 €

Rue Saint Fargeau8 affichages Google · 28 j7 500 €

Prix par rue à Paris 20e · 5 149 € à 10 425 €/m²

186 rues

BARRE = POSITION DANS PARIS 20E

Place Martin Nadaud10 425 €

A Cour de la Metairie10 000 €

Villa de l Ermitage9 949 €

Rue du Jourdain9 811 €

Rue Laurence Savart9 617 €

Rue Jean Baptiste Dumay9 537 €

Place Gambetta9 386 €

Rue Florian9 310 €

Passage des Soupirs9 203 €

Rue Lucien Leuwen9 189 €

Rue Planchat9 169 €

Rue Auger9 167 €

Villa des Nympheas9 149 €

Rue des Rondonneaux9 144 €

Rue Charles Renouvier9 118 €

Rue des Panoyaux9 101 €

Rue Houdart9 042 €

Rue Philidor9 000 €

Rue Victor Letalle8 943 €

Cité du Labyrinthe8 882 €

Boulevard de Menilmontant8 869 €

Rue du Cambodge8 846 €

Rue de la Mare8 842 €

Rue des Muriers8 833 €

Rue Courat8 822 €

Rue des Amandiers8 788 €

B Rue Haxo8 785 €

Rue d Annam8 772 €

Boulevard de Charonne8 770 €

Rue Olivier Metra8 765 €

Avenue du Pere Lachaise8 758 €

Villa Stendhal8 746 €

Rue des Cendriers8 739 €

Rue de Terre Neuve8 732 €

Rue Frederick Lemaitre8 719 €

B Av Gambetta8 700 €

Rue Ligner8 699 €

A Rue des Pyrenees8 689 €

Rue des Prairies8 686 €

Cité de l Ermitage8 674 €

Rue Orfila8 667 €

B Rue des Pyrenees8 667 €

Rue Alexandre Dumas8 652 €

Rue Taclet8 635 €

Rue du Cher8 583 €

Place du Guignier8 571 €

Rue Sorbier8 566 €

Rue Bretonneau8 542 €

Rue Etienne Dolet8 539 €

Rue des Vignoles8 538 €

Rue Tolain8 538 €

Rue du Retrait8 536 €

Rue Riblette8 523 €

Rue des Rondeaux8 500 €

Rue Emile Pierre Casel8 489 €

Rue des Ormeaux8 487 €

Rue des Cascades8 481 €

Rue de la Chine8 476 €

Rue du Repos8 470 €

Rue de Lagny8 463 €

B Rue du Capitaine Ferber8 448 €

Rue Pierre Bayle8 445 €

Rue des Envierges8 438 €

Rue de l Ermitage8 427 €

Rue Villiers Isle Adam8 423 €

Rue de l Avenir8 412 €

Rue Robineau8 399 €

Rue des Haies8 396 €

Rue des Maraichers8 389 €

Rue de la Cr des Noues8 381 €

Rue Monte Cristo8 375 €

Rue Ramponeau8 348 €

Rue des Pyrenees8 333 €

Rue de Menilmontant8 333 €

Cours de Vincennes8 333 €

Place Emile Landrin8 319 €

Rue Jules Dumien8 317 €

Rue des Gatines8 310 €

Allée Georges Rouault8 295 €

Rue Elysee Menilmontant8 286 €

Rue Ramus8 285 €

Avenue Gambetta8 283 €

B Rue Sorbier8 276 €

Rue du Soleil8 265 €

Rue de Belleville8 250 €

Rue du Capitaine Marchal8 250 €

Rue du Transvaal8 225 €

Rue de Savies8 225 €

Rue Vitruve8 220 €

Rue Belgrand8 220 €

Rue des Rigoles8 214 €

Rue Julien Lacroix8 205 €

Rue Henri Poincare8 200 €

Rue Stendhal8 197 €

Rue Michel de Bourges8 197 €

Rue de la Reunion8 196 €

Rue de Bagnolet8 187 €

Rue de la Bidassoa8 184 €

Rue de l Est8 182 €

Rue de la Plaine8 175 €

Rue Piat8 174 €

B Rue des Maraichers8 158 €

Rue des Grands Champs8 157 €

Place Auguste Metivier8 151 €

Rue des Couronnes8 145 €

Rue de Buzenval8 125 €

Rue du Surmelin8 125 €

Rue du Docteur Paquelin8 125 €

Rue du Telegraphe8 115 €

Rue Geo Chavez8 114 €

Rue Henri Chevreau8 111 €

Impasse des Chevaliers8 097 €

Rue d Eupatoria8 085 €

B Rue de la Chine8 073 €

B Rue Planchat8 059 €

Rue Dupont de l Eure8 048 €

Rue de Tourtille8 036 €

Rue du Liban8 006 €

Rue Boyer8 000 €

Rue Jouye Rouve8 000 €

Rue Lesage8 000 €

Rue du Groupe Manouchian8 000 €

B Rue des Couronnes8 000 €

Rue du Capitaine Ferber7 968 €

B Rue Juillet7 931 €

Rue d Avron7 920 €

Rue de la Py7 917 €

Rue Levert7 908 €

Rue du Senegal7 898 €

B Rue des Cascades7 885 €

Rue des Orteaux7 877 €

Rue Bisson7 868 €

Rue Etienne Marey7 854 €

Passage Dagorno7 844 €

Rue du Clos7 833 €

Rue des Montiboeufs7 826 €

Rue des Lyanes7 824 €

B Rue Pelleport7 817 €

Villa Perreur7 815 €

B Rue des Haies7 811 €

Rue le Bua7 810 €

Rue Alphonse Penaud7 806 €

Rue Malte Brun7 790 €

Rue de la Dhuis7 789 €

Rue de Fontarabie7 778 €

Rue Charles Friedel7 778 €

Rue Pelleport7 769 €

Rue Henri Dubouillon7 737 €

Rue Ernest Lefevre7 735 €

Rue de Tlemcen7 692 €

Rue Pixerecourt7 683 €

Avenue Taillade7 662 €

Cité Champagne7 661 €

Rue Ferdinand Gambon7 638 €

Rue de la Duee7 616 €

Rue Deveria7 601 €

Rue Denoyez7 589 €

B Rue Olivier Metra7 533 €

Rue du Volga7 520 €

Rue Saint Fargeau7 500 €

Rue de la Justice7 500 €

Rue Mouraud7 491 €

Rue Galleron7 479 €

Rue de l Adjudant Reau7 454 €

Boulevard de Belleville7 414 €

Villa Gagliardini7 368 €

Rue Haxo7 355 €

Place de la Reunion7 324 €

Passage Gambetta7 322 €

Boulevard Mortier7 298 €

Rue des Tourelles7 269 €

Boulevard Davout7 242 €

Rue des Rasselins7 241 €

Vc J 207 232 €

Rue Lisfranc7 232 €

Rue du Pressoir7 177 €

Rue des Maronites7 143 €

Rue Saint Blaise7 105 €

Rue des Balkans6 991 €

Rue du Borrego6 970 €

Rue des Reglises6 812 €

Passage du Surmelin6 747 €

Rue Lippmann6 542 €

Passage des Saints Simoniens6 471 €

Rue Pierre Foncin5 508 €

06—185180 RUES INTERMÉDIAIRES · 5 508 € À 9 537 €

Square Vitruve5 149 €

Toutes les ventes à Paris 20e

200 PLUS RÉCENTES SUR 26 190 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 995 € À 15 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARIS 20E€/M²

31/12/2025 91 Rue Villiers Isle Adam 31/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 558 000 €7 971 €/m² 7 971 €

31/12/2025 93 Avenue Gambetta 31/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

30/12/2025 59 Rue Pixerecourt 30/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 60 000 €5 455 €/m² 5 455 €

30/12/2025 90 Rue des Orteaux 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

30/12/2025 97 Rue Pelleport 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €

30/12/2025 29 Rue Lesage 30/12/2025 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 220 000 €995 €/m² 995 €

30/12/2025 19 Rue du Surmelin 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 540 000 €8 852 €/m² 8 852 €

30/12/2025 26 Rue du Groupe Manouchian 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 404 000 €9 182 €/m² 9 182 €

30/12/2025 262 Rue des Pyrenees 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 878 €3 545 €/m² 3 545 €

30/12/2025 41 Avenue Gambetta 30/12/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 430 000 €2 722 €/m² 2 722 €

30/12/2025 209 Rue des Pyrenees 30/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 680 000 €7 640 €/m² 7 640 €

30/12/2025 41 Avenue Gambetta 30/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

30/12/2025 204 Rue de Belleville 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

30/12/2025 25 Boulevard Davout 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 477 €5 349 €/m² 5 349 €

30/12/2025 2 Rue de la Py 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 380 000 €7 451 €/m² 7 451 €

30/12/2025 162 Rue de Bagnolet 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 000 €8 280 €/m² 8 280 €

30/12/2025 37 Rue de la Plaine 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 643 920 €7 155 €/m² 7 155 €

29/12/2025 1 Place des Gres 29/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €

29/12/2025 12 Rue des Pavillons 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 750 €2 075 €/m² 2 075 €

29/12/2025 276 Rue des Pyrenees 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 546 450 €10 509 €/m² 10 509 €

29/12/2025 220 Rue de Belleville 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 050 €6 801 €/m² 6 801 €

29/12/2025 5 Rue Etienne Dolet 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

29/12/2025 12 Rue des Pavillons 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 311 250 €6 225 €/m² 6 225 €

29/12/2025 21 Rue de la Cr des Noues 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 1 056 000 €15 761 €/m² 15 761 €

29/12/2025 104 Rue des Pyrenees 29/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 187 000 €8 130 €/m² 8 130 €

29/12/2025 18 Rue Laurence Savart 29/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 118 000 €7 867 €/m² 7 867 €

26/12/2025 206 Boulevard de Charonne 26/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €

23/12/2025 37 Rue Alphonse Penaud 23/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 1 040 000 €7 376 €/m² 7 376 €

23/12/2025 28 Rue Etienne Dolet 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 000 €9 125 €/m² 9 125 €

23/12/2025 4 Rue Jules Dumien 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 233 000 €8 962 €/m² 8 962 €

23/12/2025 25 Boulevard Davout 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

23/12/2025 213 Boulevard Davout 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 481 000 €12 025 €/m² 12 025 €

23/12/2025 43 Rue de la Reunion 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 196 000 €7 840 €/m² 7 840 €

23/12/2025 196 Rue de Belleville 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 625 000 €8 681 €/m² 8 681 €

23/12/2025 14 Rue de la Bidassoa 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 500 €6 019 €/m² 6 019 €

23/12/2025 32 Rue de Fontarabie 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 303 €4 900 €/m² 4 900 €

22/12/2025 14 Villa Stendhal 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 153 000 €8 500 €/m² 8 500 €

22/12/2025 5 Allée Georges Rouault 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 565 000 €9 912 €/m² 9 912 €

22/12/2025 139 Rue des Pyrenees 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 374 000 €8 500 €/m² 8 500 €

22/12/2025 39 Rue des Montiboeufs 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 000 €7 708 €/m² 7 708 €

22/12/2025 5 Rue des Montiboeufs 22/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

22/12/2025 58 Rue Olivier Metra 22/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 135 000 €9 956 €/m² 9 956 €

22/12/2025 36 Rue Pixerecourt 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 995 000 €10 474 €/m² 10 474 €

22/12/2025 18 Rue Laurence Savart 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 707 150 €10 102 €/m² 10 102 €

19/12/2025 30 Rue Boyer 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 536 975 €13 769 €/m² 13 769 €

19/12/2025 125 Boulevard Mortier 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 399 400 €7 007 €/m² 7 007 €

19/12/2025 50 Rue d Avron 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 547 €5 322 €/m² 5 322 €

19/12/2025 40 Rue de la Justice 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 487 700 €8 409 €/m² 8 409 €

19/12/2025 7 Boulevard Davout 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 472 000 €6 556 €/m² 6 556 €

19/12/2025 50 Rue Piat 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 418 000 €9 289 €/m² 9 289 €

19/12/2025 107 Cours de Vincennes 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

19/12/2025 31 B Rue Orfila 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

19/12/2025 6 Rue du Borrego 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 590 000 €8 082 €/m² 8 082 €

19/12/2025 74 Rue Alexandre Dumas 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

19/12/2025 60 Rue Julien Lacroix 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €

19/12/2025 58 Rue Olivier Metra 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 894 000 €11 920 €/m² 11 920 €

19/12/2025 330 Rue des Pyrenees 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 705 000 €9 038 €/m² 9 038 €

19/12/2025 3 Cité Champagne 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 560 500 €9 500 €/m² 9 500 €

19/12/2025 387 Rue des Pyrenees 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 305 000 €6 932 €/m² 6 932 €

19/12/2025 10 Rue Courat 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 000 €6 119 €/m² 6 119 €

18/12/2025 365 Rue des Pyrenees 18/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 90 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/12/2025 107 Rue Haxo 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 324 000 €8 100 €/m² 8 100 €

18/12/2025 103 Rue Orfila 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

18/12/2025 32 Rue des Ormeaux 18/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

18/12/2025 139 Rue des Pyrenees 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/12/2025 28 Rue Piat 18/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

18/12/2025 94 Rue Haxo 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 192 000 €9 600 €/m² 9 600 €

18/12/2025 10 Rue Courat 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 307 000 €8 079 €/m² 8 079 €

18/12/2025 401 Rue des Pyrenees 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

18/12/2025 7 Rue Ferdinand Gambon 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 391 000 €6 410 €/m² 6 410 €

18/12/2025 4 Rue Orfila 18/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 627 652 €6 974 €/m² 6 974 €

18/12/2025 9 Avenue Taillade 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 368 000 €7 667 €/m² 7 667 €

18/12/2025 3 Rue Bretonneau 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

18/12/2025 6 Vc J 20 18/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 690 000 €7 113 €/m² 7 113 €

18/12/2025 43 Rue de Menilmontant 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 385 800 €12 056 €/m² 12 056 €

18/12/2025 22 Rue Belgrand 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

18/12/2025 22 Rue Stendhal 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

17/12/2025 9 Rue du Telegraphe 17/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 214 800 €8 262 €/m² 8 262 €

17/12/2025 11 Square Vitruve 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 294 500 €6 010 €/m² 6 010 €

17/12/2025 10 Rue du Jourdain 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 614 850 €10 248 €/m² 10 248 €

17/12/2025 6 B Rue des Lyanes 17/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 262 500 €2 408 €/m² 2 408 €

17/12/2025 11 B Pas des Soupirs 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 673 000 €12 463 €/m² 12 463 €

17/12/2025 6 Rue de Belleville 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 540 000 €11 250 €/m² 11 250 €

17/12/2025 15 Rue Levert 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 890 000 €10 114 €/m² 10 114 €

17/12/2025 12 Rue Jouye Rouve 17/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 350 000 €12 963 €/m² 12 963 €

17/12/2025 41 Rue des Rigoles 17/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 000 €9 074 €/m² 9 074 €

17/12/2025 33 Avenue Gambetta 17/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 326 400 €8 822 €/m² 8 822 €

17/12/2025 67 Rue d Avron 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/12/2025 36 Rue de l Ermitage 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

16/12/2025 28 Rue Ligner 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 800 €8 232 €/m² 8 232 €

16/12/2025 9 Rue des Vignoles 16/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

16/12/2025 138 Rue Pelleport 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 428 572 €6 696 €/m² 6 696 €

16/12/2025 44 Rue des Pyrenees 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 280 000 €9 032 €/m² 9 032 €

16/12/2025 2 Villa Gagliardini 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €

16/12/2025 39 Rue de la Cr des Noues 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 810 €2 448 €/m² 2 448 €

16/12/2025 78 Boulevard de Belleville 16/12/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 650 000 €4 088 €/m² 4 088 €

16/12/2025 30 Avenue Gambetta 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

16/12/2025 32 Rue de Bagnolet 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

16/12/2025 16 Rue Lesage 16/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 246 000 €10 250 €/m² 10 250 €

16/12/2025 46 Rue Vitruve 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 277 000 €8 656 €/m² 8 656 €

16/12/2025 47 Rue des Maraichers 16/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 248 000 €10 783 €/m² 10 783 €

16/12/2025 99 Rue Alexandre Dumas 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/12/2025 23 Rue du Capitaine Ferber 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

15/12/2025 112 Rue des Grands Champs 15/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 448 900 €8 313 €/m² 8 313 €

15/12/2025 160 Rue de Bagnolet 15/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 515 000 €6 959 €/m² 6 959 €

15/12/2025 17 Rue des Haies 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 151 000 €8 389 €/m² 8 389 €

15/12/2025 3 Rue Eugenie Legrand 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

15/12/2025 120 Avenue Gambetta 15/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 733 200 €8 526 €/m² 8 526 €

15/12/2025 29 Rue d Avron 15/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 203 000 €7 519 €/m² 7 519 €

15/12/2025 98 Rue Alexandre Dumas 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 263 000 €6 575 €/m² 6 575 €

15/12/2025 87 Rue Pelleport 15/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €

15/12/2025 2 Cité de l Ermitage 15/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 336 375 €6 229 €/m² 6 229 €

15/12/2025 28 Rue Saint Fargeau 15/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 341 500 €11 776 €/m² 11 776 €

12/12/2025 65 Rue Saint Fargeau 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

12/12/2025 7 Rue Etienne Dolet 12/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 030 €6 452 €/m² 6 452 €

12/12/2025 25 Boulevard Davout 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 373 000 €11 303 €/m² 11 303 €

12/12/2025 41 Rue des Rigoles 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

12/12/2025 88 B Rue des Pyrenees 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 231 938 €8 921 €/m² 8 921 €

12/12/2025 40 Rue de la Justice 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 483 317 €7 323 €/m² 7 323 €

12/12/2025 204 Rue de Belleville 12/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €

12/12/2025 191 Avenue Gambetta 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 449 000 €8 164 €/m² 8 164 €

12/12/2025 350 Rue des Pyrenees 12/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 345 000 €9 324 €/m² 9 324 €

12/12/2025 37 Cours de Vincennes 12/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

11/12/2025 98 Rue des Grands Champs 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 372 000 €6 889 €/m² 6 889 €

11/12/2025 139 Rue Pelleport 11/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 84 000 €5 600 €/m² 5 600 €

11/12/2025 10 Rue de Bagnolet 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €

11/12/2025 136 Boulevard de Charonne 11/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 702 971 €11 524 €/m² 11 524 €

11/12/2025 11 Rue de Lagny 11/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 470 000 €8 393 €/m² 8 393 €

11/12/2025 59 Rue Pixerecourt 11/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 80 000 €7 273 €/m² 7 273 €

11/12/2025 135 Boulevard Davout 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 227 000 €6 135 €/m² 6 135 €

10/12/2025 71 Rue de Bagnolet 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 428 500 €9 522 €/m² 9 522 €

10/12/2025 38 Rue Belgrand 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 345 000 €8 214 €/m² 8 214 €

10/12/2025 36 Rue de Terre Neuve 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 668 €2 926 €/m² 2 926 €

10/12/2025 118 Rue d Avron 10/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 226 500 €10 295 €/m² 10 295 €

10/12/2025 8 Villa Olivier Metra 10/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 670 000 €12 182 €/m² 12 182 €

10/12/2025 62 Rue de Belleville 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 253 000 €8 433 €/m² 8 433 €

09/12/2025 50 Rue des Haies 09/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 000 €9 706 €/m² 9 706 €

09/12/2025 11 Square Vitruve 09/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

09/12/2025 40 Rue de Menilmontant 09/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 800 000 €7 477 €/m² 7 477 €

09/12/2025 4 Rue Henri Dubouillon 09/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 267 840 €6 868 €/m² 6 868 €

09/12/2025 32 Rue du Borrego 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

09/12/2025 7 Villa Gagliardini 09/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

09/12/2025 42 Rue des Pyrenees 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €

09/12/2025 107 Rue de Menilmontant 09/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 450 000 €8 333 €/m² 8 333 €

08/12/2025 41 Rue des Rigoles 08/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 182 500 €6 759 €/m² 6 759 €

08/12/2025 8 Rue Desiree 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 391 000 €8 319 €/m² 8 319 €

08/12/2025 17 Rue Riblette 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €

08/12/2025 27 Rue de Bagnolet 08/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 330 000 €8 684 €/m² 8 684 €

08/12/2025 224 Rue des Pyrenees 08/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 243 450 €7 377 €/m² 7 377 €

08/12/2025 41 Rue des Gatines 08/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 166 000 €12 769 €/m² 12 769 €

05/12/2025 40 Rue de la Mare 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €

05/12/2025 59 Rue des Cascades 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

05/12/2025 224 Rue des Pyrenees 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 294 228 €6 005 €/m² 6 005 €

05/12/2025 3 Rue Saint Blaise 05/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 350 000 €10 294 €/m² 10 294 €

05/12/2025 27 Rue de Bagnolet 05/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 141 500 €9 433 €/m² 9 433 €

05/12/2025 1 Rue des Cascades 05/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

05/12/2025 2 B Rue du Jourdain 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 467 330 €11 683 €/m² 11 683 €

05/12/2025 224 Rue des Pyrenees 05/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 450 €6 185 €/m² 6 185 €

05/12/2025 9 Avenue Taillade 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 660 000 €8 919 €/m² 8 919 €

05/12/2025 89 Rue de Bagnolet 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 333 €2 667 €/m² 2 667 €

04/12/2025 18 Rue des Haies 04/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 836 650 €8 367 €/m² 8 367 €

04/12/2025 78 Rue des Grands Champs 04/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

04/12/2025 108 Boulevard de Menilmontant 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

04/12/2025 89 A Rue des Pyrenees 04/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

04/12/2025 63 Rue Saint Fargeau 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 733 900 €10 337 €/m² 10 337 €

04/12/2025 33 Rue Haxo 04/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/12/2025 122 Avenue Gambetta 04/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 521 985 €10 038 €/m² 10 038 €

04/12/2025 89 Rue Villiers Isle Adam 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 460 000 €10 222 €/m² 10 222 €

04/12/2025 37 Rue Julien Lacroix 04/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €

04/12/2025 30 Boulevard de Menilmontant 04/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 389 000 €9 488 €/m² 9 488 €

03/12/2025 50 Rue d Avron 03/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €

03/12/2025 200 Rue des Pyrenees 03/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 520 000 €7 879 €/m² 7 879 €

03/12/2025 11 Boulevard Davout 03/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €

03/12/2025 42 Rue Ramponeau 03/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 655 000 €9 776 €/m² 9 776 €

03/12/2025 78 Rue des Grands Champs 03/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 145 000 €9 063 €/m² 9 063 €

03/12/2025 72 Rue des Cascades 03/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

02/12/2025 229 Avenue Gambetta 02/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

02/12/2025 8 Rue du Docteur Paquelin 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 498 000 €9 222 €/m² 9 222 €

02/12/2025 1 Rue Pierre Bayle 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 323 000 €9 229 €/m² 9 229 €

02/12/2025 37 Rue Julien Lacroix 02/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 608 €1 110 €/m² 1 110 €

02/12/2025 31 Rue Jules Siegfried 02/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 458 000 €11 664 €/m² 11 664 €

01/12/2025 209 Rue des Pyrenees 01/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 430 000 €8 113 €/m² 8 113 €

01/12/2025 76 Boulevard de Charonne 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 534 550 €8 485 €/m² 8 485 €

01/12/2025 204 Rue de Belleville 01/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €

01/12/2025 57 Rue Julien Lacroix 01/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 206 000 €10 300 €/m² 10 300 €

01/12/2025 11 Rue Lesage 01/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 000 €7 375 €/m² 7 375 €

01/12/2025 94 Rue de Bagnolet 01/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 525 000 €10 294 €/m² 10 294 €

01/12/2025 112 Rue de Menilmontant 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 624 400 €9 911 €/m² 9 911 €

28/11/2025 18 Rue Ligner 28/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

28/11/2025 17 Rue Belgrand 28/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 516 600 €9 935 €/m² 9 935 €

28/11/2025 9 Rue Tolain 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 345 000 €7 841 €/m² 7 841 €

28/11/2025 7 Rue du Capitaine Ferber 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 343 000 €12 250 €/m² 12 250 €

28/11/2025 3 Villa Hortense Dury-Vasselon 28/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 288 050 €8 729 €/m² 8 729 €

28/11/2025 5 Rue Henri Dubouillon 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

28/11/2025 45 Rue du Telegraphe 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 480 760 €7 070 €/m² 7 070 €

27/11/2025 170 Rue Pelleport 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 304 000 €6 756 €/m² 6 756 €

27/11/2025 62 Rue Stendhal 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 370 €5 867 €/m² 5 867 €

26/11/2025 33 Rue de la Chine 26/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

26/11/2025 77 Rue des Haies 26/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 218 000 €6 056 €/m² 6 056 €

26/11/2025 29 Rue de Fontarabie 26/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 600 000 €8 696 €/m² 8 696 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons195 / 5

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 20e ?

Le prix médian est de 8 134 € par m² à Paris 20e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (8 125 €/m² pour un appartement, 10 410 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paris 20e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Paris 20e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 2,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Paris 20e ?

Père Lachaise (8 525 €/m²), devant Belleville (8 250 €/m²). À l'opposé, Saint-Fargeau reste autour de 7 679 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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