Prix de l'immobilier à Paris 20e
75020 · 26 190 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers19ᵉ / 20 COMMUNES DU 75−21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
8 333 €▲ +2 %
sur 2 042 ventes cette année · +133 € vs 2024
6 399 €DISPERSION DES VENTES 202511 201 €
VENTE MÉDIANE
320 k€
appartement 39 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
2 042
en 2025 · 26 190 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 26,1 €/m²
Maison : 2,5 %
Évolution du prix médian
PARIS 20E€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ −11 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 10 192 ventes8 125 €
Maison · 105 ventes10 410 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Jourdain9 811 € €Rue Laurence Savart9 617 € €Place Gambetta9 386 € €Passage des Soupirs9 203 € €Rue Planchat9 169 € €
Voir les 150 rues →Étiquettes DPE du parc73 844 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 31 %D 32 %E 23 %F 8 %G 4 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
7 679 €8 525 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Père Lachaise8 525 €
Belleville8 250 €
Charonne8 067 €
Saint-Fargeau7 679 €
LES PLUS ABORDABLES
Saint-Fargeau7 679 €
Charonne8 067 €
Belleville8 250 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Paris 20e ?
- Le prix médian est de €8 134 par m² à Paris 20e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€8 125/m² pour un appartement, €10 410/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Paris 20e ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Paris 20e ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 2,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Paris 20e ?
- Père Lachaise (8 525 €/m²), devant Belleville (8 250 €/m²). À l'opposé, Saint-Fargeau reste autour de 7 679 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Paris 20eEstimation calée sur les 26 190 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Paris 20e4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 7 679 € À 8 525 €/M²
Autres communes des ParisMÉDIANE · 1 AN
Paris 18e▲ +3 %8 595 € €Paris 15e▲ +1 %9 464 € €Paris 17e— 0 %9 806 € €Paris 16e▲ +2 %10 347 € €Paris 11e▲ +2 %9 545 € €Paris 12e▲ +2 %8 867 € €Paris 19e▲ +3 %7 831 € €Paris 10e▲ +1 %9 167 € €Paris 14e▲ +2 %9 423 € €
Les 20 communes des Paris →
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