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Prix de l'immobilier Villa Marces, Saint-Mandé

Prix médian de 8 000 €/m² sur 45 ventes (94160)3 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Libération ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Villa Marces s'aligne sur la médiane de Saint-Mandé : 8 000 €/m² contre 8 222 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 000 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

2 119 €DISPERSION DES VENTES10 355 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

65 m² médians

473 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Saint-Mandé : 8 222 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— VILLA MARCES- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,5k8,1k6,7k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Villa Marces

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement08/12/25 · 44 M² 337 500 €7 670 €/m²

n° 7 · Appartement15/09/25 · 67 M² 693 800 €10 355 €/m²

n° 8 · Appartement25/06/25 · 36 M² 300 000 €8 333 €/m²

n° 6 · Appartement25/04/25 · 40 M² 390 000 €9 750 €/m²

n° 4 · Appartement03/10/24 · 117 M² 840 000 €7 179 €/m²

n° 8 · Appartement18/09/24 · 41 M² 238 000 €5 805 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Villa Marces

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 119 € À 10 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 6 08/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 337 500 €7 670 €/m² 7 670 €

15/09/25 n° 7 15/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 693 800 €10 355 €/m² 10 355 €

25/06/25 n° 8 25/06/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

25/04/25 n° 6 25/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

03/10/24 n° 4 03/10/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 840 000 €7 179 €/m² 7 179 €

18/09/24 n° 8 18/09/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 000 €5 805 €/m² 5 805 €

17/11/23 n° 8 17/11/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

12/10/23 n° 4 12/10/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

05/09/23 n° 4 05/09/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 900 000 €9 278 €/m² 9 278 €

17/08/23 n° 7 17/08/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 495 500 €9 529 €/m² 9 529 €

26/07/23 n° 6 26/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 351 000 €8 775 €/m² 8 775 €

10/01/23 n° 4 10/01/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 891 500 €8 915 €/m² 8 915 €

01/08/22 n° 6 01/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/07/22 n° 4 28/07/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 800 250 €8 605 €/m² 8 605 €

08/02/22 n° 4 08/02/22 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 080 000 €9 076 €/m² 9 076 €

27/07/21 n° 1 27/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 574 500 €8 449 €/m² 8 449 €

13/07/21 n° 6 13/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 403 500 €9 170 €/m² 9 170 €

25/06/21 n° 1 25/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 623 750 €9 596 €/m² 9 596 €

08/03/21 n° 4 08/03/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 690 000 €8 846 €/m² 8 846 €

22/12/20 n° 4 22/12/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 820 000 €8 632 €/m² 8 632 €

08/12/20 n° 4 08/12/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 000 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/01/20 n° 7 30/01/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 349 100 €8 119 €/m² 8 119 €

03/12/19 n° 8 03/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 700 €8 223 €/m² 8 223 €

27/11/19 n° 4 27/11/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 730 000 €7 300 €/m² 7 300 €

18/11/19 n° 4 18/11/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 415 000 €4 511 €/m² 4 511 €

09/10/19 n° 7 09/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 445 000 €8 558 €/m² 8 558 €

20/09/19 n° 1 20/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 696 950 €8 712 €/m² 8 712 €

13/09/19 n° 8 13/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 355 000 €7 889 €/m² 7 889 €

15/01/19 n° 4 15/01/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 650 000 €6 701 €/m² 6 701 €

07/01/19 n° 4 07/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 584 000 €9 270 €/m² 9 270 €

14/05/18 n° 8 14/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

10/04/18 n° 8 10/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

06/04/18 n° 7 06/04/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 610 000 €7 722 €/m² 7 722 €

15/01/18 n° 7 15/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €

29/12/17 n° 8 29/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 286 600 €7 349 €/m² 7 349 €

28/11/17 n° 8 28/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 304 700 €7 618 €/m² 7 618 €

10/10/17 n° 1 10/10/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 825 000 €7 933 €/m² 7 933 €

14/04/17 n° 4 14/04/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 705 000 €6 026 €/m² 6 026 €

26/02/16 n° 7 26/02/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 539 900 €8 058 €/m² 8 058 €

21/12/15 n° 8 21/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 525 000 €7 955 €/m² 7 955 €

31/03/15 n° 8 31/03/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 289 000 €6 568 €/m² 6 568 €

29/08/14 n° 8 29/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 274 000 €4 893 €/m² 4 893 €

01/08/14 n° 7 01/08/14 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 258 500 €2 119 €/m² 2 119 €

23/06/14 n° 8 23/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 100 €5 661 €/m² 5 661 €

20/01/14 n° 1 20/01/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 408/02/22 · 119 M² · APPT 1 080 000 €9 076 €/m²

n° 408/12/20 · 100 M² · APPT 1 000 000 €10 000 €/m²

n° 405/09/23 · 97 M² · APPT 900 000 €9 278 €/m²

n° 410/01/23 · 100 M² · APPT 891 500 €8 915 €/m²

n° 403/10/24 · 117 M² · APPT 840 000 €7 179 €/m²

n° 110/10/17 · 104 M² · APPT 825 000 €7 933 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 814/05/18 · 43 M² · APPT 220 000 €5 116 €/m²

n° 818/09/24 · 41 M² · APPT 238 000 €5 805 €/m²

n° 823/06/14 · 44 M² · APPT 249 100 €5 661 €/m²

n° 701/08/14 · 122 M² · APPT 258 500 €2 119 €/m²

n° 829/08/14 · 56 M² · APPT 274 000 €4 893 €/m²

n° 829/12/17 · 39 M² · APPT 286 600 €7 349 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 7 838 € à 8 886 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue Sainte Marie8 564 €

Avenue du Gen de Gaulle8 244 €

Rue Jeanne d Arc8 134 €

Rue Allard8 056 €

Villa Marces · cette rue8 000 €

Avenue Alphand7 838 €

Toutes les rues du quartier Libération → DE 6 244 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Villa Marces

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 119 € à 10 355 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane450 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Villa Marces à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 8 000 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Villa Marces ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 119 à 10 355 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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