Quel est le prix au m² à Saint-Louis (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de €8 349 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Louis à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (€7 917/m² en appartement, €7 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 630/m².

Les prix montent-ils à Saint-Louis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +3 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Saint-Louis, Saint-Mandé

Quartier de Saint-Mandé · 432 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 349 €▲ +3 %

sur 34 ventes cette année · +211 € vs 2024

6 899 €DISPERSION DES VENTES 20259 973 €

VENTE MÉDIANE

432 k€

appartement 52 m²

436 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-LOUISSAINT-MANDÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes8 612 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Place du Gen Leclerc▼ 5 %9 081 €

B Pl du Gen Leclerc—8 704 €

Avenue Joffre▲ 5 %8 448 €

Rue Fays▲ 4 %8 087 €

Avenue Quihou▲ 5 %7 855 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Avenue Joffre
71 m² · appartement598 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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7 090 €/m²

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8 788 €/m²

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97 m² · appartement690 000 €
7 113 €/m²

13 Avenue Quihou
47 m² · appartement359 000 €
7 638 €/m²

4 Avenue Joffre
53 m² · appartement430 000 €
8 113 €/m²

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11 982 €/m²

188 Avenue Gallieni
46 m² · appartement332 000 €
7 217 €/m²

25 Avenue Quihou
53 m² · appartement508 000 €
9 585 €/m²

10 Rue des Vallees
40 m² · appartement240 000 €
6 000 €/m²

178 Avenue Gallieni
32 m² · appartement263 000 €
8 219 €/m²

4 Avenue Joffre
48 m² · appartement404 000 €
8 417 €/m²

5 Rue Plisson
61 m² · appartement318 000 €
5 213 €/m²

25 Avenue Quihou
50 m² · appartement507 000 €
10 140 €/m²

7 Rue Viteau
53 m² · appartement436 000 €
8 226 €/m²

12 Avenue Joffre
46 m² · appartement355 000 €
7 717 €/m²

3 Rue Plisson
40 m² · appartement342 300 €
8 558 €/m²

3 B Pl du Gen Leclerc
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8 704 €/m²

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7 Rue Fays
72 m² · appartement685 000 €
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8 226 €/m²

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8 009 €/m²

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6 750 €/m²

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7 500 €/m²

184 Avenue Gallieni
71 m² · appartement445 000 €
6 268 €/m²

16 Avenue Quihou
80 m² · appartement606 650 €
7 583 €/m²

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7 Rue Viteau
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6 522 €/m²

7 Rue Viteau
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16 m² · appartement110 000 €
6 875 €/m²

3 Rue Fays
40 m² · appartement325 500 €
8 138 €/m²

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60 m² · appartement470 000 €
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100 m² · appartement774 400 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Louis (Saint-Mandé) ?: Le prix médian est de €8 349 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Louis à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (€7 917/m² en appartement, €7 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 630/m².
Les prix montent-ils à Saint-Louis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +3 % sur la dernière année.