France › Val-de-Marne › Saint-Mandé › Saint-Louis

Prix de l'immobilier Saint-Louis, Saint-Mandé

Prix médian de 7 917 €/m² sur 432 ventes · Quartier de Saint-Mandé4 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 349 €▲ 3 %

sur 34 ventes cette année · +211 €/m² vs 2024

6 899 €DISPERSION 20259 973 €

VENTE MÉDIANE

432 k€

appartement 52 m²

436 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-LOUIS- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,5k8,5k7,5k6,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes 8 612 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Avenue Joffre71 M² · APPARTEMENT 598 000 €8 423 €/m²

19 Avenue Quihou36 M² · APPARTEMENT 272 000 €7 556 €/m²

8 Rue des Vallees97 M² · MAISON 987 000 €10 175 €/m²

13 Rue Fays67 M² · APPARTEMENT 475 000 €7 090 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Louis · 7 210 € à 9 081 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du Gen Leclerc▼ 5 %9 081 €

B Pl du Gen Leclerc8 704 €

Avenue Joffre▲ 5 %8 448 €

Rue Fays▲ 4 %8 087 €

Avenue Quihou▲ 5 %7 855 €

Rue Viteau▲ 16 %7 794 €

Avenue Gallieni▲ 4 %7 695 €

Rue Plisson▲ 19 %7 647 €

Rue de Lagny▲ 17 %7 250 €

Rue des Vallees▲ 23 %7 210 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 432 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 955 € À 19 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 2 Avenue Joffre 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 598 000 €8 423 €/m² 8 423 €

05/12/2025 19 Avenue Quihou 05/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 272 000 €7 556 €/m² 7 556 €

13/11/2025 8 Rue des Vallees 13/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 987 000 €10 175 €/m² 10 175 €

13/11/2025 13 Rue Fays 13/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 475 000 €7 090 €/m² 7 090 €

06/11/2025 1 Place du Gen Leclerc 06/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 580 000 €8 788 €/m² 8 788 €

24/10/2025 7 Rue Viteau 24/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 690 000 €7 113 €/m² 7 113 €

21/10/2025 13 Avenue Quihou 21/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 359 000 €7 638 €/m² 7 638 €

13/10/2025 4 Avenue Joffre 13/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 430 000 €8 113 €/m² 8 113 €

18/09/2025 5 Rue Fays 18/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 659 000 €11 982 €/m² 11 982 €

10/09/2025 188 Avenue Gallieni 10/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 332 000 €7 217 €/m² 7 217 €

03/09/2025 25 Avenue Quihou 03/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 508 000 €9 585 €/m² 9 585 €

27/08/2025 10 Rue des Vallees 27/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/08/2025 178 Avenue Gallieni 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 263 000 €8 219 €/m² 8 219 €

01/08/2025 4 Avenue Joffre 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 404 000 €8 417 €/m² 8 417 €

31/07/2025 5 Rue Plisson 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 318 000 €5 213 €/m² 5 213 €

17/07/2025 25 Avenue Quihou 17/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 507 000 €10 140 €/m² 10 140 €

16/07/2025 7 Rue Viteau 16/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 436 000 €8 226 €/m² 8 226 €

09/07/2025 12 Avenue Joffre 09/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 355 000 €7 717 €/m² 7 717 €

04/07/2025 3 Rue Plisson 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 342 300 €8 558 €/m² 8 558 €

18/06/2025 3 B Pl du Gen Leclerc 18/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 705 000 €8 704 €/m² 8 704 €

04/06/2025 21 Avenue Quihou 04/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 638 000 €6 716 €/m² 6 716 €

20/05/2025 36 Avenue Quihou 20/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 146 500 €11 269 €/m² 11 269 €

12/05/2025 188 Avenue Gallieni 12/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 360 900 €7 846 €/m² 7 846 €

12/05/2025 9 Avenue Quihou 12/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

30/04/2025 7 Rue Fays 30/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 685 000 €9 514 €/m² 9 514 €

29/04/2025 4 Rue des Vallees 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 564 000 €8 813 €/m² 8 813 €

23/04/2025 16 Rue Plisson 23/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 470 400 €8 553 €/m² 8 553 €

17/04/2025 36 Avenue Quihou 17/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

26/03/2025 63 Rue de Lagny 26/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 243 130 €7 368 €/m² 7 368 €

25/03/2025 11 Rue Fays 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 433 840 €8 677 €/m² 8 677 €

10/03/2025 7 Rue Fays 10/03/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 140 000 €9 048 €/m² 9 048 €

28/02/2025 3 Rue Fays 28/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 322 970 €8 281 €/m² 8 281 €

19/02/2025 180 Avenue Gallieni 19/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 000 €8 615 €/m² 8 615 €

29/01/2025 12 Avenue Quihou 29/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 410 000 €9 318 €/m² 9 318 €

27/11/2024 178 Avenue Gallieni 27/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 422 500 €7 545 €/m² 7 545 €

22/10/2024 11 Avenue Quihou 22/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 690 000 €8 313 €/m² 8 313 €

09/10/2024 65 Rue de Lagny 09/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 168 000 €8 400 €/m² 8 400 €

02/10/2024 5 Rue Fays 02/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 530 000 €7 361 €/m² 7 361 €

23/09/2024 16 Rue Plisson 23/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 464 470 €8 294 €/m² 8 294 €

20/09/2024 14 Avenue Quihou 20/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 308 244 €10 275 €/m² 10 275 €

10/09/2024 30 Avenue Quihou 10/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 510 000 €8 226 €/m² 8 226 €

27/08/2024 18 Avenue Joffre 27/08/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 905 000 €8 009 €/m² 8 009 €

01/08/2024 28 Avenue Quihou 01/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 500 €6 750 €/m² 6 750 €

30/07/2024 7 Avenue Joffre 30/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/07/2024 184 Avenue Gallieni 08/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 445 000 €6 268 €/m² 6 268 €

05/07/2024 16 Avenue Quihou 05/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 606 650 €7 583 €/m² 7 583 €

28/06/2024 10 Avenue Joffre 28/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 356 000 €9 622 €/m² 9 622 €

21/06/2024 5 Rue Fays 21/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 213 000 €6 265 €/m² 6 265 €

07/06/2024 11 Rue Fays 07/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €

06/06/2024 40 Avenue Quihou 06/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

17/05/2024 10 Avenue Joffre 17/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 589 000 €9 349 €/m² 9 349 €

13/05/2024 7 Rue Plisson 13/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

11/04/2024 8 Rue des Vallees 11/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 108 000 €19 439 €/m² 19 439 €

02/04/2024 67 Rue de Lagny 02/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 251 675 €7 865 €/m² 7 865 €

28/03/2024 4 Avenue Joffre 28/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 640 000 €9 697 €/m² 9 697 €

20/03/2024 7 Rue Viteau 20/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

20/03/2024 7 Rue Viteau 20/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 590 000 €8 551 €/m² 8 551 €

15/03/2024 7 Avenue Joffre 15/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €

11/03/2024 11 Rue Fays 11/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

07/03/2024 3 Rue Fays 07/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 500 €8 138 €/m² 8 138 €

01/03/2024 34 Avenue Quihou 01/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

29/02/2024 5 Rue Fays 29/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 676 200 €8 782 €/m² 8 782 €

15/02/2024 4 Rue Viteau 15/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 774 400 €7 744 €/m² 7 744 €

02/02/2024 3 Rue Fays 02/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 370 €8 190 €/m² 8 190 €

24/01/2024 7 Rue Viteau 24/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 488 700 €9 050 €/m² 9 050 €

22/01/2024 28 Avenue Quihou 22/01/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 000 €8 214 €/m² 8 214 €

18/12/2023 8 Avenue Joffre 18/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €

15/12/2023 21 Avenue Quihou 15/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 560 000 €9 333 €/m² 9 333 €

14/12/2023 4 Avenue Joffre 14/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 000 €8 208 €/m² 8 208 €

07/12/2023 3 Rue Viteau 07/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 904 000 €8 610 €/m² 8 610 €

23/11/2023 6 Avenue Quihou 23/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 367 500 €7 656 €/m² 7 656 €

12/10/2023 65 Rue de Lagny 12/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 182 000 €9 100 €/m² 9 100 €

26/09/2023 2 Avenue Joffre 26/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 272 000 €9 067 €/m² 9 067 €

22/09/2023 33 Avenue Quihou 22/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

08/09/2023 9 Avenue Quihou 08/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €

01/09/2023 5 Rue Plisson 01/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 560 000 €9 333 €/m² 9 333 €

01/09/2023 1 Place du Gen Leclerc 01/09/2023 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 722 000 €4 079 €/m² 4 079 €

25/08/2023 8 Avenue Joffre 25/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €

08/08/2023 11 Avenue Quihou 08/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 674 250 €8 644 €/m² 8 644 €

28/07/2023 15 Rue Fays 28/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

11/07/2023 18 Rue Plisson 11/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

07/07/2023 2 Rue Plisson 07/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 636 000 €8 595 €/m² 8 595 €

21/06/2023 2 Rue Plisson 21/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 560 000 €8 000 €/m² 8 000 €

09/06/2023 178 Avenue Gallieni 09/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 296 300 €9 558 €/m² 9 558 €

02/06/2023 11 Avenue Quihou 02/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 635 000 €8 467 €/m² 8 467 €

24/05/2023 30 Avenue Quihou 24/05/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 013 150 €8 305 €/m² 8 305 €

24/05/2023 5 Rue Plisson 24/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 615 800 €10 263 €/m² 10 263 €

22/05/2023 6 Rue des Vallees 22/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 131 790 €6 936 €/m² 6 936 €

09/05/2023 5 Place du Gen Leclerc 09/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 643 350 €10 904 €/m² 10 904 €

24/04/2023 28 Avenue Quihou 24/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 482 500 €7 423 €/m² 7 423 €

18/04/2023 11 Avenue Joffre 18/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 252 000 €8 690 €/m² 8 690 €

17/04/2023 15 Rue Fays 17/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 405 000 €8 100 €/m² 8 100 €

05/04/2023 4 Rue Viteau 05/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 695 000 €8 476 €/m² 8 476 €

21/03/2023 4 Avenue Joffre 21/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 479 500 €9 047 €/m² 9 047 €

14/03/2023 3 B Pl du Gen Leclerc 14/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 853 600 €10 538 €/m² 10 538 €

15/02/2023 15 Rue Fays 15/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 385 000 €7 857 €/m² 7 857 €

18/01/2023 19 Rue Plisson 18/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 237 350 €8 477 €/m² 8 477 €

16/01/2023 6 Avenue Quihou 16/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 600 €9 105 €/m² 9 105 €

13/01/2023 12 Avenue Quihou 13/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 120 €8 225 €/m² 8 225 €

12/01/2023 3 Rue Viteau 12/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 322 500 €9 773 €/m² 9 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Michel▲ 10 %8 732 €

Bégin▲ 8 %8 533 €

Charles de Gaulle▲ 7 %8 500 €

Daumesnil▲ 7 %8 500 €

La Pelouse▲ 5 %8 279 €

Notre-Dame▲ 2 %8 056 €

Victor Hugo▲ 2 %8 044 €

Saint-Louis · ce quartier7 917 €

Libération▼ 1 %7 800 €

Voir les 9 quartiers de Saint-Mandé → DE 7 800 € À 8 732 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Louis

Estimation calée sur les 432 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane431 920 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Louis (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de 8 349 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Louis à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (7 917 €/m² en appartement, 7 952 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 630 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Louis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien