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France › Montpellier › Casseyrols › Rue Circe › n° 150

150 Rue Circe, Montpellier

Vendu 121 000 € (2 521 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 340702 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1502 781 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Circe2 565 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Casseyrols2 600 €/m² 1 241 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Montpellier2 914 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 220 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MT0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 521 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue Circe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 628 € À 3 084 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 150 · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €
28/08/2025 n° 150 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
02/07/2025 n° 150 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €
09/10/2024 n° 150 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €
27/08/2024 n° 150 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 150 €2 819 €/m² 2 819 €
19/07/2024 n° 150 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €
07/07/2023 n° 150 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €
29/06/2023 n° 150 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €
19/04/2023 n° 150 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 700 €3 084 €/m² 3 084 €
16/03/2023 n° 150 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 400 €2 243 €/m² 2 243 €
10/02/2023 n° 150 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
28/11/2022 n° 150 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 166 €2 880 €/m² 2 880 €
22/11/2021 n° 150 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 500 €1 628 €/m² 1 628 €
28/05/2021 n° 150 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 065 € 3 406 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
245 RUE CIRCE 46 m² 124 982 € 2 717 €
245 RUE CIRCE 47 m² 62 510 € 1 330 €
245 RUE CIRCE 32 m² 75 008 € 2 344 €
265 RUE CIRCE 32 m² 91 008 € 2 844 €
281 RUE CIRCE 46 m² 134 780 € 2 930 €
265 RUE CIRCE 47 m² 75 012 € 1 596 €
281 RUE CIRCE 46 m² 48 990 € 1 065 €
245 RUE CIRCE 46 m² 113 712 € 2 472 €
245 RUE CIRCE 34 m² 85 000 € 2 500 €
281 RUE CIRCE 24 m² 61 320 € 2 555 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 3 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Circé
Fourchette courante2 303 – 3 088 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Circé ↗
Casseyrols
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune55ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-11 %
Voir Casseyrols ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département-11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue Circe106 ventes depuis 2014 · 2 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasseyrols1 241 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue Circe à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue Circe a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 48 m² à 121 000 €, soit 2 521 €/m².

Est-ce cher pour Rue Circe ?

Non : 2 521 €/m² contre 2 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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