Prix de l'immobilier Rue des Eucalyptus, Montpellier
Prix médian de 2 756 €/m² sur 138 ventes (34070)10 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
Rue des Eucalyptus s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 756 €/m² contre 3 071 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 756 €
sur 138 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025
909 €DISPERSION DES VENTES10 444 €
VENTE MÉDIANE
59 k€
20 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
138
2014–2025
138 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−10 %
Montpellier : 3 071 €/m²
Hérault : 2 038 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE DES EUCALYPTUS- - MONTPELLIER€/M²
3,5k3,1k2,7k2,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +15 %
VS LA COMMUNE
▼ 10 %
VENTES
138
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue des Eucalyptus
n° 250 · Appartement29/12/25 · 16 M²
50 000 €3 125 €/m²
n° 290 · Appartement19/12/25 · 78 M²
180 000 €2 308 €/m²
n° 164 · Appartement16/12/25 · 18 M²
57 000 €3 167 €/m²
n° 250 · Appartement28/11/25 · 16 M²
63 700 €3 981 €/m²
n° 164 · Appartement31/10/25 · 18 M²
48 000 €2 667 €/m²
n° 164 · Appartement30/09/25 · 19 M²
66 000 €3 474 €/m²
Les ventes sur la carte
138 ventes localisées au numéro
MONTPELLIER · 34070
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
Ouvrir dans la carte →
Toutes les ventes Rue des Eucalyptus
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 909 € À 10 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Ventes les plus chères
n° 7426/05/25 · 69 M² · APPT
226 250 €3 279 €/m²
n° 11408/10/21 · 69 M² · APPT
205 000 €2 971 €/m²
n° 7504/01/16 · 79 M² · APPT
200 000 €2 532 €/m²
n° 29016/09/25 · 66 M² · APPT
197 130 €2 987 €/m²
n° 7401/08/25 · 72 M² · APPT
190 000 €2 639 €/m²
n° 16429/04/16 · 18 M² · APPT
188 000 €10 444 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 25013/07/16 · 25 M² · APPT
25 000 €1 000 €/m²
n° 16412/08/25 · 18 M² · APPT
25 500 €1 417 €/m²
n° 25007/01/16 · 17 M² · APPT
30 000 €1 765 €/m²
n° 25021/11/17 · 25 M² · APPT
32 000 €1 280 €/m²
n° 16406/02/14 · 18 M² · APPT
32 500 €1 806 €/m²
n° 16425/04/19 · 18 M² · APPT
35 000 €1 944 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 283 €/m²
Rue des Eucalyptus · cette rue2 756 €
Toutes les rues du quartier Casseyrols →
DE 717 € À 5 537 €/M²
POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Rue des Eucalyptus
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 10 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane59 000 €
Surface médiane20 m²
Appartements / maisons138 / 0
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue des Eucalyptus à Montpellier ?
Le prix médian y est de 2 756 € par m², calculé sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue des Eucalyptus ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 10 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP