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Prix de l'immobilier Rue des Eucalyptus, Montpellier

Prix médian de 2 756 €/m² sur 138 ventes (34070)10 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

Rue des Eucalyptus s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 756 €/m² contre 3 071 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 756 €
sur 138 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025
909 €DISPERSION DES VENTES10 444 €
VENTE MÉDIANE
59 k€
20 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
138
2014–2025
138 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−10 %
Montpellier : 3 071 €/m²
Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES EUCALYPTUS- - MONTPELLIER€/M²
3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +15 %
VS LA COMMUNE
▼ 10 %
VENTES
138
PÉRIODE
2014–2025

Dernières ventes Rue des Eucalyptus

DÉC. 2025
n° 250 · Appartement29/12/25 · 16 M² 50 000 €3 125 €/m²
n° 290 · Appartement19/12/25 · 78 M² 180 000 €2 308 €/m²
n° 164 · Appartement16/12/25 · 18 M² 57 000 €3 167 €/m²
n° 250 · Appartement28/11/25 · 16 M² 63 700 €3 981 €/m²
n° 164 · Appartement31/10/25 · 18 M² 48 000 €2 667 €/m²
n° 164 · Appartement30/09/25 · 19 M² 66 000 €3 474 €/m²

Les ventes sur la carte

138 ventes localisées au numéro
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE
MONTPELLIER · 34070
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Eucalyptus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 909 € À 10 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
29/12/25 n° 250 29/12/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €
19/12/25 n° 290 19/12/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
16/12/25 n° 164 16/12/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €
28/11/25 n° 250 28/11/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 700 €3 981 €/m² 3 981 €
31/10/25 n° 164 31/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
30/09/25 n° 164 30/09/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €
16/09/25 n° 290 16/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 130 €2 987 €/m² 2 987 €
21/08/25 n° 164 21/08/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 749 €3 264 €/m² 3 264 €
12/08/25 n° 164 12/08/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 500 €1 417 €/m² 1 417 €
01/08/25 n° 74 01/08/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €
26/05/25 n° 74 26/05/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 250 €3 279 €/m² 3 279 €
20/03/25 n° 114 20/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
06/01/25 n° 250 06/01/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 500 €2 405 €/m² 2 405 €
21/12/24 n° 114 21/12/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 500 €3 543 €/m² 3 543 €
06/12/24 n° 164 06/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €
06/12/24 n° 114 06/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
28/11/24 n° 164 28/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 800 €2 690 €/m² 2 690 €
04/10/24 n° 74 04/10/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 670 €2 428 €/m² 2 428 €
28/06/24 n° 114 28/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 250 €2 361 €/m² 2 361 €
30/04/24 n° 74 30/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €
19/04/24 n° 250 19/04/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 850 €2 954 €/m² 2 954 €
02/04/24 n° 164 02/04/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
26/02/24 n° 250 26/02/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 500 €2 921 €/m² 2 921 €
22/12/23 n° 250 22/12/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 429 €3 319 €/m² 3 319 €
24/10/23 n° 75 24/10/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 780 €4 049 €/m² 4 049 €
17/10/23 n° 164 17/10/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 441 €4 747 €/m² 4 747 €
02/10/23 n° 250 02/10/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €
22/08/23 n° 164 22/08/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 700 €3 511 €/m² 3 511 €
19/07/23 n° 164 19/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 650 €4 147 €/m² 4 147 €
29/06/23 n° 164 29/06/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 260 €3 237 €/m² 3 237 €
26/06/23 n° 164 26/06/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €
24/04/23 n° 250 24/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €
13/03/23 n° 164 13/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 026 €4 113 €/m² 4 113 €
17/02/23 n° 290 17/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €
27/12/22 n° 250 27/12/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €
20/12/22 n° 164 20/12/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
02/12/22 n° 164 02/12/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €
01/12/22 n° 164 01/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 030 €4 402 €/m² 4 402 €
24/11/22 n° 114 24/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €
23/11/22 n° 164 23/11/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €
14/11/22 n° 250 14/11/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 56 000 €3 500 €/m² 3 500 €
09/09/22 n° 250 09/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 200 €3 057 €/m² 3 057 €
02/08/22 n° 74 02/08/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €
13/07/22 n° 164 13/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
30/06/22 n° 250 30/06/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 000 €2 750 €/m² 2 750 €
07/06/22 n° 164 07/06/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €
19/05/22 n° 250 19/05/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €
29/04/22 n° 164 29/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €
25/01/22 n° 164 25/01/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €
03/11/21 n° 164 03/11/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 700 €3 483 €/m² 3 483 €
19/10/21 n° 164 19/10/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 540 €4 141 €/m² 4 141 €
08/10/21 n° 114 08/10/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €
30/09/21 n° 164 30/09/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €
15/06/21 n° 74 15/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 600 €2 660 €/m² 2 660 €
07/06/21 n° 290 07/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 900 €2 559 €/m² 2 559 €
26/05/21 n° 164 26/05/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €
17/05/21 n° 114 17/05/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
09/04/21 n° 250 09/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €
02/04/21 n° 164 02/04/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 630 €3 368 €/m² 3 368 €
16/02/21 n° 164 16/02/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €
29/01/21 n° 74 29/01/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €
18/01/21 n° 164 18/01/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
18/01/21 n° 250 18/01/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €
06/01/21 n° 164 06/01/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
05/01/21 n° 250 05/01/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €
22/12/20 n° 164 22/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €
22/12/20 n° 250 22/12/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 120 €2 625 €/m² 2 625 €
09/11/20 n° 250 09/11/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €
16/10/20 n° 164 16/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €
02/07/20 n° 164 02/07/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 430 €2 173 €/m² 2 173 €
22/06/20 n° 164 22/06/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €
12/02/20 n° 164 12/02/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 500 €2 605 €/m² 2 605 €
22/01/20 n° 164 22/01/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 360 €2 970 €/m² 2 970 €
02/12/19 n° 290 02/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 950 €2 924 €/m² 2 924 €
19/11/19 n° 164 19/11/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 150 €3 231 €/m² 3 231 €
07/10/19 n° 164 07/10/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 600 €2 530 €/m² 2 530 €
01/10/19 n° 250 01/10/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €
01/08/19 n° 250 01/08/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €
14/06/19 n° 74 14/06/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 800 €2 774 €/m² 2 774 €
25/04/19 n° 164 25/04/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €
11/04/19 n° 164 11/04/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €
05/02/19 n° 164 05/02/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €
22/01/19 n° 164 22/01/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 550 €2 598 €/m² 2 598 €
17/12/18 n° 74 17/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 750 €2 083 €/m² 2 083 €
19/11/18 n° 290 19/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €
09/11/18 n° 250 09/11/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 200 €3 537 €/m² 3 537 €
09/07/18 n° 290 09/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/06/18 n° 164 22/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 500 €3 361 €/m² 3 361 €
22/05/18 n° 164 22/05/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €
30/04/18 n° 74 30/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
26/04/18 n° 164 26/04/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 485 €2 868 €/m² 2 868 €
09/04/18 n° 75 09/04/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €
21/03/18 n° 164 21/03/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €
09/02/18 n° 164 09/02/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €
01/12/17 n° 164 01/12/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €
21/11/17 n° 250 21/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €
16/11/17 n° 164 16/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €
16/10/17 n° 74 16/10/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €
09/10/17 n° 250 09/10/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €
05/10/17 n° 75 05/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €
21/09/17 n° 164 21/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €
31/08/17 n° 164 31/08/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €
11/08/17 n° 75 11/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 500 €1 952 €/m² 1 952 €
24/05/17 n° 250 24/05/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €
20/04/17 n° 75 20/04/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €
24/03/17 n° 290 24/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 700 €1 895 €/m² 1 895 €
15/11/16 n° 164 15/11/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €
13/07/16 n° 250 13/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €
12/07/16 n° 74 12/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
23/06/16 n° 164 23/06/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €
10/06/16 n° 164 10/06/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
24/05/16 n° 164 24/05/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 760 €2 688 €/m² 2 688 €
17/05/16 n° 164 17/05/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 500 €2 306 €/m² 2 306 €
29/04/16 n° 164 29/04/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 188 000 €10 444 €/m² 10 444 €
22/04/16 n° 74 22/04/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
14/04/16 n° 250 14/04/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €
12/04/16 n° 164 12/04/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/01/16 n° 250 07/01/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €
04/01/16 n° 75 04/01/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €
06/11/15 n° 164 06/11/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 500 €1 965 €/m² 1 965 €
20/10/15 n° 164 20/10/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
08/10/15 n° 164 08/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €
30/09/15 n° 164 30/09/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €
07/09/15 n° 164 07/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €
31/07/15 n° 164 31/07/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €
05/02/15 n° 164 05/02/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €
31/10/14 n° 74 31/10/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €
23/09/14 n° 74 23/09/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 150 €3 007 €/m² 3 007 €
16/09/14 n° 250 16/09/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 000 €2 688 €/m² 2 688 €
29/08/14 n° 290 29/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €
21/08/14 n° 164 21/08/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €
31/07/14 n° 164 31/07/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €
10/07/14 n° 164 10/07/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €
10/06/14 n° 164 10/06/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €
18/04/14 n° 164 18/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €
28/02/14 n° 164 28/02/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
24/02/14 n° 164 24/02/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 300 €2 443 €/m² 2 443 €
06/02/14 n° 164 06/02/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 138

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL
n° 7426/05/25 · 69 M² · APPT 226 250 €3 279 €/m²
n° 11408/10/21 · 69 M² · APPT 205 000 €2 971 €/m²
n° 7504/01/16 · 79 M² · APPT 200 000 €2 532 €/m²
n° 29016/09/25 · 66 M² · APPT 197 130 €2 987 €/m²
n° 7401/08/25 · 72 M² · APPT 190 000 €2 639 €/m²
n° 16429/04/16 · 18 M² · APPT 188 000 €10 444 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL
n° 25013/07/16 · 25 M² · APPT 25 000 €1 000 €/m²
n° 16412/08/25 · 18 M² · APPT 25 500 €1 417 €/m²
n° 25007/01/16 · 17 M² · APPT 30 000 €1 765 €/m²
n° 25021/11/17 · 25 M² · APPT 32 000 €1 280 €/m²
n° 16406/02/14 · 18 M² · APPT 32 500 €1 806 €/m²
n° 16425/04/19 · 18 M² · APPT 35 000 €1 944 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER
Route de Mende3 283 €
Rue des Eucalyptus · cette rue2 756 €
Rue de Bugarel2 627 €
Avenue de Maurin2 273 €
Avenue de Lodeve2 125 €
Toutes les rues du quartier Casseyrols → DE 717 € À 5 537 €/M²
POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Eucalyptus

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 10 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane59 000 €
Surface médiane20 m²
Appartements / maisons138 / 0
Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Eucalyptus à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 756 € par m², calculé sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Eucalyptus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 10 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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