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Prix de l'immobilier Avenue Henri Mares, Montpellier

Prix médian de 2 110 €/m² sur 51 ventes (34080)32 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Casseyrols ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 2 110 €/m², Avenue Henri Mares se négocie 32 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 110 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

755 €DISPERSION DES VENTES4 174 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

88 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

47 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−32 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE HENRI MARES- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,8k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Henri Mares

JUIN 2026

n° 34 · Appartement30/06/26 · 80 M² 211 000 €2 638 €/m²

n° 14 · Maison29/10/25 · 100 M² 248 000 €2 480 €/m²

n° 34 · Appartement30/06/25 · 80 M² 238 000 €2 975 €/m²

n° 30 · Appartement25/04/25 · 68 M² 163 400 €2 403 €/m²

n° 28 · Appartement25/03/25 · 70 M² 149 000 €2 129 €/m²

n° 16 · Maison12/09/24 · 80 M² 333 900 €4 174 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Henri Mares

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 4 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 34 30/06/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 211 000 €2 638 €/m² 2 638 €

29/10/25 n° 14 29/10/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 000 €2 480 €/m² 2 480 €

30/06/25 n° 34 30/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

25/04/25 n° 30 25/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 400 €2 403 €/m² 2 403 €

25/03/25 n° 28 25/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

12/09/24 n° 16 12/09/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 900 €4 174 €/m² 4 174 €

03/09/24 n° 38 03/09/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/05/24 n° 40 23/05/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 192 500 €2 092 €/m² 2 092 €

05/04/24 n° 40 05/04/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 800 €2 395 €/m² 2 395 €

02/04/24 n° 38 02/04/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/03/24 n° 34 18/03/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 192 200 €2 112 €/m² 2 112 €

04/12/23 n° 26 04/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 150 €2 143 €/m² 2 143 €

09/08/23 n° 26 09/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 500 €2 190 €/m² 2 190 €

09/08/23 n° 26 09/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

27/07/23 n° 24 27/07/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 000 €2 268 €/m² 2 268 €

18/07/23 n° 38 18/07/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 246 400 €2 567 €/m² 2 567 €

13/07/23 n° 34 13/07/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 700 €2 709 €/m² 2 709 €

05/01/23 n° 28 05/01/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

21/09/22 n° 36 21/09/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 202 450 €2 109 €/m² 2 109 €

12/07/22 n° 38 12/07/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 133 488 €1 391 €/m² 1 391 €

31/03/22 n° 28 31/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

31/01/22 n° 28 31/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

05/10/21 n° 26 05/10/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

12/05/21 n° 28 12/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/01/21 n° 30 22/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 442 €2 198 €/m² 2 198 €

24/09/20 n° 38 24/09/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/07/20 n° 38 03/07/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/05/20 n° 26 18/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 881 €1 734 €/m² 1 734 €

27/08/19 n° 38 27/08/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/07/19 n° 38 09/07/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

28/05/19 n° 38 28/05/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 601 €1 786 €/m² 1 786 €

06/09/18 n° 26 06/09/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

29/08/18 n° 26 29/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

25/06/18 n° 26 25/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/06/18 n° 12 05/06/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

23/05/18 n° 38 23/05/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

26/01/18 n° 38 26/01/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

13/11/17 n° 38 13/11/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 229 000 €2 385 €/m² 2 385 €

18/09/17 n° 38 18/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 200 €1 078 €/m² 1 078 €

06/07/17 n° 38 06/07/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 104 000 €1 106 €/m² 1 106 €

24/03/17 n° 38 24/03/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

03/02/17 n° 2 03/02/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

20/01/17 n° 38 20/01/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 148 000 €1 609 €/m² 1 609 €

10/11/16 n° 26 10/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

27/09/16 n° 38 27/09/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/05/16 n° 38 31/05/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 136 800 €1 425 €/m² 1 425 €

09/05/16 n° 38 09/05/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/10/15 n° 38 26/10/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/06/15 n° 38 30/06/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 71 000 €755 €/m² 755 €

18/05/15 n° 38 18/05/15 · APPT · 94 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

24/02/14 n° 38 24/02/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 208 860 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1612/09/24 · 80 M² · MAISON 333 900 €4 174 €/m²

n° 203/02/17 · 88 M² · MAISON 278 000 €3 159 €/m²

n° 1429/10/25 · 100 M² · MAISON 248 000 €2 480 €/m²

n° 3818/07/23 · 96 M² · APPT 246 400 €2 567 €/m²

n° 3430/06/25 · 80 M² · APPT 238 000 €2 975 €/m²

n° 3813/11/17 · 96 M² · APPT 229 000 €2 385 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3818/05/15 · 94 M² · APPT · ADJUDICATION 60 000 €638 €/m²

n° 3830/06/15 · 94 M² · APPT 71 000 €755 €/m²

n° 2610/11/16 · 68 M² · APPT 81 000 €1 191 €/m²

n° 3818/09/17 · 80 M² · APPT 86 200 €1 078 €/m²

n° 2625/06/18 · 68 M² · APPT 94 000 €1 382 €/m²

n° 3806/07/17 · 94 M² · APPT 104 000 €1 106 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 110 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Avenue Henri Mares · cette rue2 110 €

Toutes les rues du quartier Casseyrols → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Henri Mares

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 755 € à 4 174 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 200 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons47 / 4

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Henri Mares à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 110 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Henri Mares ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 755 à 4 174 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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