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Prix de l'immobilier Rue Circe, Montpellier

Prix médian de 2 500 €/m² sur 137 ventes (34070)19 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Casseyrols ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 2 500 €/m², Rue Circe se négocie 19 % sous la médiane de Montpellier (3 071 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 137 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 500 €

sur 137 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 065 €DISPERSION DES VENTES4 381 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

32 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

137

2014–2025

137 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CIRCE- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

137

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Circe

DÉC. 2025

n° 265 · Appartement15/12/25 · 47 M² 101 980 €2 170 €/m²

n° 170 · Appartement09/12/25 · 30 M² 73 600 €2 453 €/m²

n° 125 · Appartement04/12/25 · 50 M² 144 050 €2 881 €/m²

n° 175 · Appartement24/10/25 · 15 M² 49 500 €3 300 €/m²

n° 175 · Appartement19/08/25 · 80 M² 156 780 €1 960 €/m²

n° 150 · Appartement02/07/25 · 32 M² 73 000 €2 281 €/m²

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Les ventes sur la carte

137 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Circe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 065 € À 4 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 265 15/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 980 €2 170 €/m² 2 170 €

09/12/25 n° 170 09/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 600 €2 453 €/m² 2 453 €

04/12/25 n° 125 04/12/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 050 €2 881 €/m² 2 881 €

24/10/25 n° 175 24/10/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 500 €3 300 €/m² 3 300 €

19/08/25 n° 175 19/08/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 780 €1 960 €/m² 1 960 €

02/07/25 n° 150 02/07/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

22/04/25 n° 140 22/04/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

09/04/25 n° 75 09/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/03/25 n° 140 19/03/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 741 €3 508 €/m² 3 508 €

19/11/24 n° 155 19/11/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/11/24 n° 125 07/11/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

23/10/24 n° 125 23/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/24 n° 170 27/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 050 €3 902 €/m² 3 902 €

23/09/24 n° 110 23/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

27/08/24 n° 75 27/08/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 150 €2 819 €/m² 2 819 €

30/07/24 n° 190 30/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

19/07/24 n° 150 19/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

24/05/24 n° 140 24/05/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 000 €3 842 €/m² 3 842 €

13/05/24 n° 125 13/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/04/24 n° 75 04/04/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/03/24 n° 190 14/03/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/01/24 n° 175 18/01/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 237 800 €2 765 €/m² 2 765 €

30/11/23 n° 155 30/11/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 51 000 €3 643 €/m² 3 643 €

09/11/23 n° 75 09/11/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 15 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/10/23 n° 80 11/10/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/10/23 n° 140 02/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

22/09/23 n° 281 22/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 200 €2 658 €/m² 2 658 €

30/08/23 n° 245 30/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 690 €2 472 €/m² 2 472 €

25/07/23 n° 265 25/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/23 n° 75 07/07/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

30/06/23 n° 75 30/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 190 €2 344 €/m² 2 344 €

29/06/23 n° 150 29/06/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

23/05/23 n° 281 23/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 800 €2 930 €/m² 2 930 €

19/04/23 n° 150 19/04/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 700 €3 084 €/m² 3 084 €

17/02/23 n° 245 17/02/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/02/23 n° 150 10/02/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/02/23 n° 110 10/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

10/02/23 n° 170 10/02/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/12/22 n° 170 29/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 100 €3 409 €/m² 3 409 €

28/11/22 n° 245 28/11/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/22 n° 150 28/11/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 166 €2 880 €/m² 2 880 €

18/11/22 n° 265 18/11/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

02/11/22 n° 140 02/11/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

28/09/22 n° 125 28/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 800 €2 716 €/m² 2 716 €

19/09/22 n° 281 19/09/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 325 €2 555 €/m² 2 555 €

16/09/22 n° 170 16/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

23/08/22 n° 265 23/08/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

08/07/22 n° 37 08/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/06/22 n° 170 14/06/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 500 €2 547 €/m² 2 547 €

10/05/22 n° 80 10/05/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 249 755 €2 575 €/m² 2 575 €

19/04/22 n° 170 19/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

29/03/22 n° 80 29/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

26/01/22 n° 125 26/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/01/22 n° 140 19/01/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

13/01/22 n° 110 13/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/12/21 n° 245 23/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/12/21 n° 245 21/12/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 500 €1 224 €/m² 1 224 €

21/12/21 n° 110 21/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

20/12/21 n° 265 20/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/10/21 n° 125 28/10/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

24/09/21 n° 37 24/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

27/08/21 n° 125 27/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 500 €2 390 €/m² 2 390 €

24/08/21 n° 125 24/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 900 €2 458 €/m² 2 458 €

17/08/21 n° 75 17/08/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 874 €2 841 €/m² 2 841 €

03/08/21 n° 245 03/08/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

03/08/21 n° 125 03/08/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 500 €2 036 €/m² 2 036 €

29/07/21 n° 125 29/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

07/07/21 n° 265 07/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

28/06/21 n° 110 28/06/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 272 €3 049 €/m² 3 049 €

07/06/21 n° 80 07/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

28/05/21 n° 150 28/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

25/05/21 n° 110 25/05/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 000 €3 097 €/m² 3 097 €

30/03/21 n° 281 30/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

17/02/21 n° 245 17/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

15/02/21 n° 175 15/02/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

30/12/20 n° — 30/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 500 €3 417 €/m² 3 417 €

15/12/20 n° — 15/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 500 €3 265 €/m² 3 265 €

15/12/20 n° — 15/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/12/20 n° — 11/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/12/20 n° — 08/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

19/11/20 n° — 19/11/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/11/20 n° — 17/11/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 900 €3 954 €/m² 3 954 €

09/11/20 n° — 09/11/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 630 €1 890 €/m² 1 890 €

22/10/20 n° — 22/10/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 390 €3 846 €/m² 3 846 €

20/10/20 n° 265 20/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/10/20 n° — 20/10/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 200 €2 873 €/m² 2 873 €

13/10/20 n° — 13/10/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

12/10/20 n° — 12/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 986 €1 980 €/m² 1 980 €

29/09/20 n° — 29/09/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

17/09/20 n° — 17/09/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 500 €3 382 €/m² 3 382 €

11/09/20 n° — 11/09/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

09/09/20 n° — 09/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

04/09/20 n° — 04/09/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 500 €2 205 €/m² 2 205 €

01/09/20 n° 265 01/09/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

12/08/20 n° — 12/08/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

11/08/20 n° — 11/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

10/08/20 n° — 10/08/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 350 €2 964 €/m² 2 964 €

12/06/20 n° — 12/06/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €

08/06/20 n° — 08/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

05/06/20 n° — 05/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

26/05/20 n° 265 26/05/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

11/03/20 n° — 11/03/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

05/03/20 n° — 05/03/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €

26/02/20 n° — 26/02/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 500 €2 659 €/m² 2 659 €

17/02/20 n° 265 17/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

07/02/20 n° — 07/02/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

24/01/20 n° — 24/01/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 500 €2 371 €/m² 2 371 €

24/01/20 n° — 24/01/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 850 €3 579 €/m² 3 579 €

31/12/19 n° — 31/12/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/12/19 n° — 18/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

13/12/19 n° 265 13/12/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/08/19 n° — 23/08/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

05/08/19 n° — 05/08/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 500 €2 659 €/m² 2 659 €

21/06/19 n° — 21/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

14/03/19 n° — 14/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €

15/02/19 n° — 15/02/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/02/19 n° 265 07/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

08/01/19 n° — 08/01/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 500 €2 932 €/m² 2 932 €

28/12/18 n° — 28/12/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 181 000 €2 129 €/m² 2 129 €

12/10/18 n° — 12/10/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/09/18 n° 265 26/09/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

10/09/18 n° 265 10/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

27/08/18 n° 265 27/08/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

09/08/18 n° 265 09/08/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

17/04/18 n° 265 17/04/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

08/03/18 n° 265 08/03/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

22/12/17 n° — 22/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/12/17 n° 265 15/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

15/11/17 n° 265 15/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

23/10/17 n° 265 23/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 500 €2 106 €/m² 2 106 €

18/05/17 n° 265 18/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

22/08/16 n° 265 22/08/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 741 €1 799 €/m² 1 799 €

30/09/15 n° 265 30/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/09/15 n° 265 24/09/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/08/15 n° 265 26/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

28/11/14 n° 265 28/11/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

05/09/14 n° 265 05/09/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 137

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8010/05/22 · 97 M² · APPT 249 755 €2 575 €/m²

n° 17518/01/24 · 86 M² · APPT 237 800 €2 765 €/m²

n° 8007/06/21 · 85 M² · APPT 210 000 €2 471 €/m²

n° —28/12/18 · 85 M² · APPT 181 000 €2 129 €/m²

n° 17515/02/21 · 85 M² · APPT 168 000 €1 976 €/m²

n° 17519/08/25 · 80 M² · APPT 156 780 €1 960 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7509/11/23 · 12 M² · APPT 15 000 €1 250 €/m²

n° —22/12/17 · 18 M² · APPT 38 000 €2 111 €/m²

n° —12/10/18 · 22 M² · APPT 40 000 €1 818 €/m²

n° 24521/12/21 · 38 M² · APPT 46 500 €1 224 €/m²

n° —15/02/19 · 18 M² · APPT 48 000 €2 667 €/m²

n° 26530/09/15 · 32 M² · APPT 48 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Rue Circe · cette rue2 500 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier Casseyrols → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Circe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 065 € à 4 381 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons137 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Circe à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 500 € par m², calculé sur 137 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Circe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 065 à 4 381 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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