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Prix immobilier Paris 13e 2026 : 8 627 €/m²

Prix médian de 8 627 €/m² en 2025 · 1 552 ventes cette année · 19 267 depuis 2014 · CP 7501317ᵉ / 20 COMMUNES DU 7516 % MOINS CHER QUE PARIS

☆ Favori Estimation immobilière Paris 13e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 627 €▲ +0 %

sur 1 552 ventes cette année · +38 €/m² vs 2024

6 284 €DISPERSION 202511 768 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

maison 40 m²

−16 % vs Paris

VENTES ANALYSÉES

1 552

en 2025 · 19 267 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 27,2 €/m²

Maison : 2,3 %

Évolution du prix médian

— PARIS 13E€/M²

9,7k8,9k8,2k7,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 660 ventes 8 600 €

Maison · 78 ventes 11 679 €

Dernières ventes à Paris 13e

DÉC. 2025

5 Rue des Wallons99 M² · APPARTEMENT 993 650 €10 037 €/m²

73 Boulevard Vincent Auriol48 M² · APPARTEMENT 440 000 €9 167 €/m²

16 Rue de la Glaciere16 M² · APPARTEMENT 115 000 €7 188 €/m²

4 Rue Olivier Messiaen122 M² · APPARTEMENT 1 720 000 €14 098 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc102 416 LOG. ▾

Principales 88,1 %Secondaires 5 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 34 %D 30 %E 24 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Paris 13e · 8 000 € à 9 708 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Croulebarbe9 708 €

Salpêtrière9 130 €

Maison Blanche8 447 €

Gare8 000 €

Les plus consultées à Paris 13e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de Tolbiac14 affichages Google · 28 j8 591 €

Rue Bobillot11 affichages Google · 28 j8 742 €

Rue Bellier Dedouvre7 affichages Google · 28 j9 090 €

Rue Boussingault7 affichages Google · 28 j8 425 €

Rue Dunois5 affichages Google · 28 j8 170 €

Rue Primatice5 affichages Google · 28 j9 556 €

Prix par rue à Paris 13e · 5 974 € à 11 563 €/m²

173 rues

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Promenade Claude Levi-Strauss11 563 €

Rue Primo Levi11 205 €

Passage Boiton11 180 €

Rue Berbier du Mets11 075 €

Avenue de France10 721 €

Rue Buot10 714 €

Rue Saint Hippolyte10 540 €

Rue Rene Goscinny10 504 €

Quai Panhard et Levassor10 498 €

Boulevard Arago10 436 €

Rue de Pouy10 423 €

Square Arago10 077 €

Rue Veronese10 031 €

Square Albin Cachot10 000 €

Boulevard de Port-Royal9 912 €

Rue Marcel Duchamp9 909 €

Rue du Jura9 902 €

Rue Pascal9 897 €

Avenue des Gobelins9 875 €

Rue des Cordelieres9 827 €

B Bd Arago9 818 €

Boulevard Saint Marcel9 815 €

Rue Nicolas Roret9 800 €

Rue le Brun9 788 €

Rue Michel Peter9 774 €

Avenue de la Soeur Rosalie9 756 €

Square Grange9 716 €

Square de Port-Royal9 715 €

Rue Broca9 706 €

Passage Barrault9 694 €

Rue des Reculettes9 688 €

Rue du Champ de l Alouette9 571 €

Rue Michal9 567 €

Rue Primatice9 556 €

Rue de la Reine Blanche9 551 €

Rue Edmond Gondinet9 525 €

Rue Gerard9 509 €

Rue Leredde9 490 €

Rue de la Butte aux Cailles9 487 €

Rue Simonet9 481 €

Rue Fagon9 475 €

Rue Vulpian9 474 €

Rue Leon Maurice Nordmann9 467 €

Rue Paul Gervais9 465 €

Rue Helene Brion9 447 €

Rue Guyton de Morveau9 432 €

Rue Pirandello9 375 €

Rue du Doc Lucas Championniere9 363 €

Rue Pinel9 354 €

B Rue Martin Bernard9 325 €

Rue Corvisart9 319 €

Rue de la Providence9 300 €

Rue des Wallons9 286 €

Rue des Cinq Diamants9 281 €

Rue Oudry9 273 €

Rue du Docteur Tuffier9 254 €

Rue Edouard Manet9 210 €

Rue Augustin Mouchot9 197 €

Place Jeanne d Arc9 194 €

Rue Samson9 170 €

Place Paul Verlaine9 153 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue de l Esperance9 140 €

Rue Henri Pape9 137 €

Rue de Croulebarbe9 111 €

Rue Daviel9 091 €

Rue Bellier Dedouvre9 090 €

Rue Martin Bernard9 086 €

Rue des Gobelins9 071 €

Rue de la Colonie9 065 €

Rue Dumeril9 058 €

Rue du Banquier9 043 €

Place d Italie9 022 €

Place de l'Esc. Normandie Niemen9 021 €

Rue du Moulinet9 000 €

Rue des Tanneries8 990 €

Rue Rubens8 989 €

Boulevard de l Hopital8 974 €

Rue Xaintrailles8 966 €

Villa des Gobelins8 958 €

Rue le Dantec8 929 €

Rue Jenner8 890 €

Rue Paulin Mery8 880 €

Rue Alphand8 879 €

Rue Abel Hovelacque8 861 €

Rue Jeanne d Arc8 854 €

Rue Wurtz8 850 €

Passage Trubert-Bellier8 823 €

Rue Clisson8 806 €

Rue de Campo Formio8 779 €

Rue du Moulin des Pres8 768 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue Charcot8 693 €

Rue Coypel8 654 €

B Rue Bobillot8 645 €

B Rue du Banquier8 642 €

Rue Ponscarme8 635 €

Rue Baudoin8 621 €

B Av d Italie8 605 €

Rue Charles Fourier8 600 €

Rue Cantagrel8 597 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue du Pere Guerin8 586 €

Rue Barrault8 571 €

Rue Brillat Savarin8 568 €

Rue de Domremy8 553 €

Rue Charbonnel8 540 €

Rue Damesme8 500 €

Rue du Tage8 500 €

A Rue du Chateau des Rentiers8 487 €

Rue de Rungis8 483 €

Rue Nationale8 462 €

Rue des Terres au Cure8 462 €

Rue de l Industrie8 462 €

Boulevard Kellermann8 451 €

Rue Henri Becque8 442 €

Rue Boussingault8 425 €

Rue Toussaint Feron8 407 €

Rue George Eastman8 385 €

Boulevard Auguste Blanqui8 378 €

Rue Esquirol8 355 €

Rue Kuss8 346 €

Rue des Peupliers8 337 €

Rue Albert8 333 €

Rue Baudricourt8 333 €

Villa Deloder8 333 €

Rue du Chevaleret8 301 €

Rue Lahire8 276 €

Rue Vergniaud8 246 €

Rue de la Sante8 214 €

Impasse Nationale8 200 €

Rue du Dessous des Berges8 180 €

Rue Dunois8 170 €

Rue de la Maison Blanche8 140 €

Rue de l Amiral Mouchez8 125 €

Rue de la Vistule8 100 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue Edison8 091 €

Rue Albert Bayet8 021 €

Boulevard Vincent Auriol8 000 €

Rue du Chateau des Rentiers7 954 €

Rue Jean Colly7 952 €

Rue Auguste Lancon7 933 €

Rue Philibert Lucot7 920 €

Rue Charles Moureu7 895 €

Avenue d Italie7 874 €

B Rue de Tolbiac7 867 €

Place de Rungis7 860 €

Rue du Moulin de la Pointe7 857 €

Avenue Stephen Pichon7 800 €

Rue de Reims7 777 €

Rue Eugene Oudine7 776 €

Rue Caillaux7 739 €

B Rue Caillaux7 658 €

Rue Regnault7 631 €

Rue du Docteur Laurent7 598 €

Rue d Italie7 571 €

A Rue de la Colonie7 542 €

Place Pinel7 531 €

Rue Vandrezanne7 500 €

Place Souham7 464 €

Rue Auguste Perret7 422 €

Rue Bourgon7 333 €

Rue des Orchidees7 311 €

Rue Fr d Astier de la Vigerie7 231 €

Avenue de Choisy7 222 €

Square Dunois7 196 €

Rue Gandon7 187 €

B Rue de la Colonie6 988 €

Avenue d Ivry6 751 €

Rue du Javelot6 029 €

Villa d Este6 010 €

06—172167 RUES INTERMÉDIAIRES · 6 010 € À 10 714 €

Boulevard Massena5 974 €

Toutes les ventes à Paris 13e

200 PLUS RÉCENTES SUR 19 267 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 29 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARIS 13E€/M²

31/12/2025 5 Rue des Wallons 31/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 993 650 €10 037 €/m² 10 037 €

31/12/2025 73 Boulevard Vincent Auriol 31/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €

31/12/2025 16 Rue de la Glaciere 31/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

30/12/2025 4 Rue Olivier Messiaen 30/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 720 000 €14 098 €/m² 14 098 €

30/12/2025 10 Villa d Este 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

30/12/2025 7 Place Pinel 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 472 000 €8 906 €/m² 8 906 €

30/12/2025 2 Rue Xaintrailles 30/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 457 500 €4 575 €/m² 4 575 €

29/12/2025 35 Rue Esquirol 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 484 000 €6 914 €/m² 6 914 €

29/12/2025 18 Rue Martin Bernard 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 555 000 €10 882 €/m² 10 882 €

29/12/2025 17 Passage Barrault 29/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 185 000 €11 563 €/m² 11 563 €

29/12/2025 96 Rue Broca 29/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 180 000 €12 857 €/m² 12 857 €

29/12/2025 31 Avenue des Gobelins 29/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 318 000 €19 875 €/m² 19 875 €

29/12/2025 69 Rue Dunois 29/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €

29/12/2025 113 Avenue d Ivry 29/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 179 100 €8 955 €/m² 8 955 €

24/12/2025 26 Rue de la Providence 24/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

23/12/2025 65 Rue du Chevaleret 23/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 159 000 €13 250 €/m² 13 250 €

23/12/2025 38 Rue de Patay 23/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 192 485 €9 624 €/m² 9 624 €

23/12/2025 201 Rue de Tolbiac 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

23/12/2025 5 Rue Leredde 23/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 513 490 €8 853 €/m² 8 853 €

23/12/2025 42 Boulevard Auguste Blanqui 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

23/12/2025 11 Rue Charles Fourier 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 353 000 €11 387 €/m² 11 387 €

22/12/2025 6 Square Albin Cachot 22/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 345 000 €8 846 €/m² 8 846 €

22/12/2025 55 Rue Auguste Lancon 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 482 500 €8 616 €/m² 8 616 €

22/12/2025 39 Boulevard Saint Marcel 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 470 000 €8 103 €/m² 8 103 €

22/12/2025 24 Rue Madeleine Bres 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 456 000 €7 862 €/m² 7 862 €

22/12/2025 35 Rue Dunois 22/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2025 48 B Rue Bobillot 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 470 000 €8 103 €/m² 8 103 €

19/12/2025 64 Rue du Chateau des Rentiers 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 630 000 €9 265 €/m² 9 265 €

19/12/2025 4 Rue Jeanne d Arc 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €

19/12/2025 242 Rue de Tolbiac 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €

19/12/2025 106 Rue Nationale 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 157 000 €7 850 €/m² 7 850 €

19/12/2025 16 Rue de la Glaciere 19/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 827 000 €8 188 €/m² 8 188 €

19/12/2025 7 Rue Simonet 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 208 000 €10 400 €/m² 10 400 €

19/12/2025 165 Avenue de Choisy 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 523 900 €7 276 €/m² 7 276 €

18/12/2025 10 Rue Brillat Savarin 18/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 725 000 €6 473 €/m² 6 473 €

18/12/2025 9 Rue Albert Bayet 18/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 465 000 €29 063 €/m² 29 063 €

18/12/2025 40 Rue du Tage 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 415 000 €7 545 €/m² 7 545 €

18/12/2025 93 Rue de l Amiral Mouchez 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 807 500 €10 094 €/m² 10 094 €

18/12/2025 71 Avenue de Choisy 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 192 000 €9 600 €/m² 9 600 €

18/12/2025 84 Boulevard Massena 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

18/12/2025 22 Rue du Moulin des Pres 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 495 000 €16 500 €/m² 16 500 €

18/12/2025 109 Avenue d Italie 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 000 €5 103 €/m² 5 103 €

18/12/2025 18 Boulevard Vincent Auriol 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/12/2025 13 Place Souham 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 525 000 €7 609 €/m² 7 609 €

18/12/2025 51 Rue de Patay 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 290 850 €12 646 €/m² 12 646 €

17/12/2025 4 Rue des Deux Avenues 17/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 210 000 €12 353 €/m² 12 353 €

17/12/2025 19 Rue Guyton de Morveau 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 649 175 €10 820 €/m² 10 820 €

17/12/2025 94 Rue Bobillot 17/12/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 898 000 €4 802 €/m² 4 802 €

17/12/2025 7 Rue Aumont 17/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

17/12/2025 26 Rue des Cordelieres 17/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 159 000 €14 455 €/m² 14 455 €

16/12/2025 10 Villa d Este 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

16/12/2025 57 Rue Auguste Lancon 16/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 548 340 €7 311 €/m² 7 311 €

16/12/2025 31 Rue Oudry 16/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 248 825 €5 184 €/m² 5 184 €

16/12/2025 36 Rue de la Glaciere 16/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 470 000 €9 038 €/m² 9 038 €

15/12/2025 1 Rue Veronese 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 263 000 €10 115 €/m² 10 115 €

15/12/2025 44 Rue des Cordelieres 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 193 000 €10 722 €/m² 10 722 €

15/12/2025 108 Rue Nationale 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 311 300 €8 647 €/m² 8 647 €

15/12/2025 61 Avenue d Italie 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €

15/12/2025 25 Rue de la Reine Blanche 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/12/2025 44 Rue de Patay 15/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 750 €7 425 €/m² 7 425 €

15/12/2025 13 Rue Vergniaud 15/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

15/12/2025 7 Rue Michel Peter 15/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 169 900 €8 942 €/m² 8 942 €

15/12/2025 133 Avenue d Italie 15/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

15/12/2025 45 Boulevard Saint Marcel 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

12/12/2025 3 Passage Foubert 12/12/2025 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 2 550 000 €9 239 €/m² 9 239 €

12/12/2025 8 Rue Primatice 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 395 000 €15 800 €/m² 15 800 €

12/12/2025 9 Rue des Tanneries 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 590 300 €9 838 €/m² 9 838 €

12/12/2025 61 Rue de la Glaciere 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 510 000 €9 808 €/m² 9 808 €

12/12/2025 34 Rue Gerard 12/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 268 000 €8 375 €/m² 8 375 €

12/12/2025 82 Boulevard Massena 12/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 378 614 €5 916 €/m² 5 916 €

12/12/2025 79 Rue Broca 12/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 860 080 €13 439 €/m² 13 439 €

12/12/2025 92 Rue du Dessous des Berges 12/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 327 750 €10 573 €/m² 10 573 €

11/12/2025 9 Rue Charles Fourier 11/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 435 000 €7 909 €/m² 7 909 €

11/12/2025 66 Rue de la Glaciere 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 609 000 €9 516 €/m² 9 516 €

11/12/2025 52 Avenue de Choisy 11/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

11/12/2025 39 Rue Esquirol 11/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 409 000 €7 717 €/m² 7 717 €

10/12/2025 33 Rue Boussingault 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 000 €7 188 €/m² 7 188 €

10/12/2025 54 Rue de Tolbiac 10/12/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 152 020 €7 385 €/m² 7 385 €

10/12/2025 1 Rue de la Maison Blanche 10/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

10/12/2025 47 Boulevard de Port-Royal 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 640 250 €11 433 €/m² 11 433 €

10/12/2025 11 Rue du Moulin de la Pointe 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 283 400 €6 441 €/m² 6 441 €

09/12/2025 12 Rue Martin Bernard 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 263 500 €9 086 €/m² 9 086 €

09/12/2025 35 Rue des Terres au Cure 09/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 169 500 €8 921 €/m² 8 921 €

09/12/2025 4 Rue Simonet 09/12/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 116 680 €8 863 €/m² 8 863 €

09/12/2025 34 Rue Brillat Savarin 09/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 252 500 €7 014 €/m² 7 014 €

08/12/2025 19 Rue Lahire 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 332 500 €7 389 €/m² 7 389 €

08/12/2025 52 Rue du Moulin de la Pointe 08/12/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 3 600 000 €13 139 €/m² 13 139 €

08/12/2025 17 Avenue d Italie 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

08/12/2025 88 Avenue de Choisy 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 166 000 €8 300 €/m² 8 300 €

08/12/2025 17 Avenue d Italie 08/12/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 050 000 €6 105 €/m² 6 105 €

05/12/2025 79 Rue Brillat Savarin 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 202 810 €7 243 €/m² 7 243 €

05/12/2025 33 Rue Pascal 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 498 000 €8 300 €/m² 8 300 €

05/12/2025 52 Avenue de Choisy 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

05/12/2025 27 Avenue d Italie 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 370 450 €7 124 €/m² 7 124 €

05/12/2025 10 Rue Ponscarme 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 651 100 €9 043 €/m² 9 043 €

05/12/2025 40 Avenue d Italie 05/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 530 000 €5 521 €/m² 5 521 €

05/12/2025 13 Rue de la Vistule 05/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 95 000 €9 500 €/m² 9 500 €

05/12/2025 114 Rue de la Glaciere 05/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 000 €9 200 €/m² 9 200 €

05/12/2025 102 Boulevard Kellermann 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

05/12/2025 18 Rue Rubens 05/12/2025 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 39 500 €7 900 €/m² 7 900 €

04/12/2025 29 Rue Damesme 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 419 245 €9 982 €/m² 9 982 €

04/12/2025 15 Rue Esquirol 04/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

04/12/2025 45 Boulevard Saint Marcel 04/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €

03/12/2025 85 Rue de Tolbiac 03/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/12/2025 7 Place de Rungis 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 349 000 €4 986 €/m² 4 986 €

03/12/2025 7 Rue Vulpian 03/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 12 500 €329 €/m² 329 €

03/12/2025 24 Rue des Terres au Cure 03/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 550 000 €7 971 €/m² 7 971 €

03/12/2025 84 Rue Vergniaud 03/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/12/2025 3 Rue Titien 02/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 164 000 €8 200 €/m² 8 200 €

02/12/2025 45 Rue de Tolbiac 02/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 308 000 €9 333 €/m² 9 333 €

02/12/2025 17 Avenue d Italie 02/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

02/12/2025 33 Avenue Stephen Pichon 02/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €

02/12/2025 18 Rue Philibert Lucot 02/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 271 860 €6 179 €/m² 6 179 €

02/12/2025 69 Boulevard Vincent Auriol 02/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 182 000 €11 375 €/m² 11 375 €

02/12/2025 4 Rue Paul Gervais 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 327 500 €10 917 €/m² 10 917 €

02/12/2025 109 Rue de la Glaciere 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 650 000 €8 025 €/m² 8 025 €

01/12/2025 6 Square de Port-Royal 01/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 110 000 €8 462 €/m² 8 462 €

01/12/2025 31 Rue Esquirol 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €

01/12/2025 24 Rue Jean Colly 01/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 445 000 €7 807 €/m² 7 807 €

01/12/2025 56 Rue Dunois 01/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 291 000 €9 700 €/m² 9 700 €

01/12/2025 34 Rue de l Esperance 01/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 446 000 €8 920 €/m² 8 920 €

01/12/2025 27 Rue Clisson 01/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 151 000 €10 786 €/m² 10 786 €

01/12/2025 48 Rue Eugene Oudine 01/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 495 750 €8 127 €/m² 8 127 €

01/12/2025 6 Square de Port-Royal 01/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 684 000 €8 550 €/m² 8 550 €

01/12/2025 45 B Rue Barrault 01/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/11/2025 27 Rue Clisson 28/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 218 000 €15 571 €/m² 15 571 €

28/11/2025 18 Rue Corvisart 28/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 163 551 €8 608 €/m² 8 608 €

28/11/2025 79 Rue de Patay 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 302 000 €6 711 €/m² 6 711 €

28/11/2025 10 Rue Toussaint Feron 28/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 123 400 €8 814 €/m² 8 814 €

28/11/2025 23 Rue de Croulebarbe 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 667 €5 704 €/m² 5 704 €

28/11/2025 8 Rue Thomas Mann 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 618 350 €9 973 €/m² 9 973 €

28/11/2025 8 Rue de la Maison Blanche 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 382 000 €8 682 €/m² 8 682 €

28/11/2025 62 Rue Nationale 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 412 250 €9 161 €/m² 9 161 €

28/11/2025 107 Avenue de Choisy 28/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €

28/11/2025 132 Rue Leon Maurice Nordmann 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 330 000 €11 379 €/m² 11 379 €

28/11/2025 2 Rue de Campo Formio 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

27/11/2025 76 Boulevard Arago 27/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 075 000 €11 198 €/m² 11 198 €

27/11/2025 19 Rue Vergniaud 27/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 286 000 €8 412 €/m² 8 412 €

27/11/2025 10 Villa d Este 27/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 272 000 €8 000 €/m² 8 000 €

27/11/2025 198 Rue de Tolbiac 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 669 000 €10 790 €/m² 10 790 €

27/11/2025 111 Rue de la Sante 27/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €

27/11/2025 4 Rue de Julienne 27/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/11/2025 12 Rue Barrault 26/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 942 600 €9 333 €/m² 9 333 €

26/11/2025 59 Rue Brillat Savarin 26/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 715 000 €9 167 €/m² 9 167 €

26/11/2025 39 Rue de la Glaciere 26/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 164 000 €10 679 €/m² 10 679 €

26/11/2025 2 B Rue de Julienne 26/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 439 000 €8 608 €/m² 8 608 €

26/11/2025 34 Rue Boussingault 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €

26/11/2025 43 Rue Boussingault 26/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 281 100 €8 784 €/m² 8 784 €

25/11/2025 17 Avenue Stephen Pichon 25/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 205 000 €12 059 €/m² 12 059 €

25/11/2025 27 Rue Clisson 25/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 145 000 €10 357 €/m² 10 357 €

25/11/2025 68 Rue du Moulin de la Pointe 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 485 000 €7 698 €/m² 7 698 €

25/11/2025 93 Rue du Chevaleret 25/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

25/11/2025 69 Rue Dunois 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €

25/11/2025 15 Rue des Gobelins 25/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 233 644 €10 620 €/m² 10 620 €

25/11/2025 30 Rue des Cordelieres 25/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 289 670 €9 989 €/m² 9 989 €

24/11/2025 3 Rue des Reculettes 24/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 253 000 €10 542 €/m² 10 542 €

24/11/2025 4 Rue de la Reine Blanche 24/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 300 000 €11 538 €/m² 11 538 €

24/11/2025 10 Square Albin Cachot 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 578 000 €12 844 €/m² 12 844 €

22/11/2025 20 Rue des Gobelins 22/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 500 €3 676 €/m² 3 676 €

21/11/2025 69 Rue Dunois 21/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 485 000 €5 988 €/m² 5 988 €

21/11/2025 5 Rue Leredde 21/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 749 400 €8 614 €/m² 8 614 €

21/11/2025 161 Rue de Tolbiac 21/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 348 232 €9 412 €/m² 9 412 €

21/11/2025 115 Rue du Dessous des Berges 21/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 304 050 €7 071 €/m² 7 071 €

21/11/2025 36 Rue de Campo Formio 21/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

20/11/2025 75 Rue de Patay 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 221 900 €7 397 €/m² 7 397 €

20/11/2025 8 Avenue de Choisy 20/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 422 500 €5 633 €/m² 5 633 €

20/11/2025 10 Villa d Este 20/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 234 800 €6 906 €/m² 6 906 €

20/11/2025 1 Place de l'Esc Normandie Niemen 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 598 000 €8 667 €/m² 8 667 €

20/11/2025 6 Rue Bellier Dedouvre 20/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 000 €6 423 €/m² 6 423 €

20/11/2025 61 Avenue des Gobelins 20/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 335 000 €9 306 €/m² 9 306 €

20/11/2025 12 Rue du Moulin de la Pointe 20/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 605 000 €7 857 €/m² 7 857 €

19/11/2025 8 Rue Henri Becque 19/11/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 2 400 000 €12 834 €/m² 12 834 €

19/11/2025 16 Rue Coypel 19/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 192 000 €11 294 €/m² 11 294 €

19/11/2025 147 Boulevard Auguste Blanqui 19/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 623 000 €7 329 €/m² 7 329 €

19/11/2025 125 Rue de la Glaciere 19/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 375 €4 594 €/m² 4 594 €

19/11/2025 70 Rue de Patay 19/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 203 791 €9 263 €/m² 9 263 €

18/11/2025 70 Rue du Chateau des Rentiers 18/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

18/11/2025 19 Rue Bobillot 18/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 231 000 €8 556 €/m² 8 556 €

18/11/2025 97 Avenue d Italie 18/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 595 000 €8 041 €/m² 8 041 €

18/11/2025 71 Quai Panhard et Levassor 18/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 949 500 €10 210 €/m² 10 210 €

18/11/2025 34 Rue Boussingault 18/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 294 000 €8 909 €/m² 8 909 €

18/11/2025 79 Rue Brillat Savarin 18/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

18/11/2025 14 Rue Auguste Perret 18/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 600 000 €6 742 €/m² 6 742 €

18/11/2025 18 Rue Rubens 18/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 135 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/11/2025 2 Square de Port-Royal 18/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/11/2025 121 Avenue d Italie 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

17/11/2025 97 Rue de la Sante 17/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 399 000 €7 389 €/m² 7 389 €

17/11/2025 24 Rue du Moulin des Pres 17/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 488 000 €9 959 €/m² 9 959 €

17/11/2025 39 Avenue de Choisy 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

17/11/2025 9 Rue du Champ de l Alouette 17/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 203 000 €5 639 €/m² 5 639 €

17/11/2025 125 Rue Jeanne d Arc 17/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 950 000 €9 135 €/m² 9 135 €

14/11/2025 2 B Rue Caillaux 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 385 000 €7 857 €/m² 7 857 €

14/11/2025 84 Rue Vergniaud 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 442 000 €9 208 €/m² 9 208 €

14/11/2025 47 Rue des Cinq Diamants 14/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

14/11/2025 43 Rue de l Amiral Mouchez 14/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

14/11/2025 93 Rue du Chevaleret 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 376 100 €9 644 €/m² 9 644 €

14/11/2025 16 Rue Coypel 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

14/11/2025 3 Square de Port-Royal 14/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €

14/11/2025 124 Boulevard Auguste Blanqui 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 475 000 €7 422 €/m² 7 422 €

14/11/2025 11 Rue du Moulin des Pres 14/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 16 500 €611 €/m² 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane348 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons199 / 1

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 13e ?

Le prix médian est de 8 614 € par m² à Paris 13e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (8 600 €/m² pour un appartement, 11 679 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paris 13e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Paris 13e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 2,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Paris 13e ?

Croulebarbe (9 708 €/m²), devant Salpêtrière (9 130 €/m²). À l'opposé, Gare reste autour de 8 000 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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