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Prix de l'immobilier Rue Thomas Mann, Paris 13e

Prix médian de 10 577 €/m² sur 19 ventes (75013)23 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Avec 10 577 €/m², Rue Thomas Mann est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 13e : 23 % au-dessus de la médiane communale (8 612 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

10 577 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

6 489 €DISPERSION DES VENTES17 592 €

VENTE MÉDIANE

800 k€

76 m² médians

346 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+23 %

Paris 13e : 8 612 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE THOMAS MANN- - PARIS 13E€/M²

11,6k10,6k9,5k8,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Thomas Mann

NOV. 2025

n° 8 · Appartement28/11/25 · 62 M² 618 350 €9 973 €/m²

n° 8 · Appartement30/07/25 · 62 M² 640 000 €10 323 €/m²

n° 8 · Appartement16/01/25 · 76 M² 873 820 €11 498 €/m²

n° 8 · Appartement04/07/23 · 92 M² 1 129 300 €12 275 €/m²

n° 8 · Appartement01/12/22 · 63 M² 671 580 €10 660 €/m²

n° 8 · Appartement20/04/22 · 26 M² 302 000 €11 615 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Thomas Mann

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 489 € À 17 592 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 8 28/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 618 350 €9 973 €/m² 9 973 €

30/07/25 n° 8 30/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 640 000 €10 323 €/m² 10 323 €

16/01/25 n° 8 16/01/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 873 820 €11 498 €/m² 11 498 €

04/07/23 n° 8 04/07/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 129 300 €12 275 €/m² 12 275 €

01/12/22 n° 8 01/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 671 580 €10 660 €/m² 10 660 €

20/04/22 n° 8 20/04/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 302 000 €11 615 €/m² 11 615 €

15/03/22 n° 8 15/03/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 935 150 €17 592 €/m² 17 592 €

12/04/21 n° 8 12/04/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 157 200 €12 578 €/m² 12 578 €

11/06/20 n° 8 11/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 824 000 €11 444 €/m² 11 444 €

25/05/20 n° 8 25/05/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 170 000 €11 471 €/m² 11 471 €

30/04/20 n° 8 30/04/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 970 000 €10 430 €/m² 10 430 €

05/08/19 n° 8 05/08/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 660 000 €15 091 €/m² 15 091 €

28/06/18 n° 8 28/06/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 800 000 €10 526 €/m² 10 526 €

18/05/18 n° 8 18/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 411 793 €9 577 €/m² 9 577 €

23/02/18 n° 8 23/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 513 000 €8 016 €/m² 8 016 €

01/03/17 n° 8 01/03/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 868 000 €9 435 €/m² 9 435 €

20/11/15 n° 8 20/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 478 000 €7 469 €/m² 7 469 €

30/09/14 n° 8 30/09/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 275 000 €10 577 €/m² 10 577 €

10/02/14 n° 8 10/02/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 584 000 €6 489 €/m² 6 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 815/03/22 · 110 M² · APPT 1 935 150 €17 592 €/m²

n° 805/08/19 · 110 M² · APPT 1 660 000 €15 091 €/m²

n° 825/05/20 · 102 M² · APPT 1 170 000 €11 471 €/m²

n° 812/04/21 · 92 M² · APPT 1 157 200 €12 578 €/m²

n° 804/07/23 · 92 M² · APPT 1 129 300 €12 275 €/m²

n° 830/04/20 · 93 M² · APPT 970 000 €10 430 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 830/09/14 · 26 M² · APPT 275 000 €10 577 €/m²

n° 820/04/22 · 26 M² · APPT 302 000 €11 615 €/m²

n° 818/05/18 · 43 M² · APPT 411 793 €9 577 €/m²

n° 820/11/15 · 64 M² · APPT 478 000 €7 469 €/m²

n° 823/02/18 · 64 M² · APPT 513 000 €8 016 €/m²

n° 810/02/14 · 90 M² · APPT 584 000 €6 489 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 326 € à 10 577 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue Thomas Mann · cette rue10 577 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 712 €

Rue de Tolbiac8 655 €

Rue de Patay8 130 €

Avenue d Italie7 887 €

Avenue de Choisy7 326 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 5 800 € À 11 087 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 6 489 € à 17 592 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane800 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Thomas Mann à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 10 577 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Thomas Mann ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 6 489 à 17 592 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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