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Prix de l'immobilier Rue Kuss, Paris 13e

Prix médian de 8 346 €/m² sur 24 ventes (75013)3 % MOINS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maison Blanche ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Kuss s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 8 346 €/m² contre 8 614 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

8 346 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 07/08/2025

4 023 €DISPERSION DES VENTES10 900 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

42 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE KUSS- - PARIS 13E€/M²

10,4k9,4k8,4k7,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Kuss

AOÛT 2025

n° 2 · Appartement07/08/25 · 40 M² 160 920 €4 023 €/m²

n° 2 · Appartement11/06/25 · 40 M² 330 000 €8 250 €/m²

n° 2 · Appartement24/03/25 · 22 M² 208 000 €9 455 €/m²

n° 2 · Appartement26/12/24 · 65 M² 560 040 €8 616 €/m²

n° 2 · Appartement21/10/24 · 66 M² 465 000 €7 045 €/m²

n° 2 · Appartement28/03/24 · 21 M² 193 000 €9 190 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Kuss

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 023 € À 10 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/08/25 n° 2 07/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 920 €4 023 €/m² 4 023 €

11/06/25 n° 2 11/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

24/03/25 n° 2 24/03/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 208 000 €9 455 €/m² 9 455 €

26/12/24 n° 2 26/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 040 €8 616 €/m² 8 616 €

21/10/24 n° 2 21/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 465 000 €7 045 €/m² 7 045 €

28/03/24 n° 2 28/03/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 193 000 €9 190 €/m² 9 190 €

30/10/23 n° 2 30/10/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 560 000 €8 000 €/m² 8 000 €

31/08/23 n° 2 31/08/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 681 605 €10 024 €/m² 10 024 €

07/11/22 n° 2 07/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 306 587 €10 220 €/m² 10 220 €

06/10/22 n° 2 06/10/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

09/05/22 n° 2 09/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 495 950 €7 999 €/m² 7 999 €

21/03/22 n° 2 21/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 504 000 €9 509 €/m² 9 509 €

15/07/19 n° 2 15/07/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 229 500 €10 432 €/m² 10 432 €

30/04/19 n° 2 30/04/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 255 000 €9 808 €/m² 9 808 €

26/04/19 n° 2 26/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 327 000 €10 900 €/m² 10 900 €

26/03/18 n° 2 26/03/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 518 245 €7 852 €/m² 7 852 €

01/09/17 n° 2 01/09/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 594 000 €6 600 €/m² 6 600 €

30/03/17 n° 2 30/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

18/01/17 n° 2 18/01/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

09/08/16 n° 2 09/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 505 000 €7 769 €/m² 7 769 €

10/03/16 n° 2 10/03/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 000 €8 409 €/m² 8 409 €

29/12/15 n° 2 29/12/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 740 000 €7 957 €/m² 7 957 €

07/05/15 n° 2 07/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 248 500 €8 283 €/m² 8 283 €

04/05/15 n° 2 04/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 229/12/15 · 93 M² · APPT 740 000 €7 957 €/m²

n° 231/08/23 · 68 M² · APPT 681 605 €10 024 €/m²

n° 201/09/17 · 90 M² · APPT 594 000 €6 600 €/m²

n° 226/12/24 · 65 M² · APPT 560 040 €8 616 €/m²

n° 230/10/23 · 70 M² · APPT 560 000 €8 000 €/m²

n° 226/03/18 · 66 M² · APPT 518 245 €7 852 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/08/25 · 40 M² · APPT 160 920 €4 023 €/m²

n° 210/03/16 · 22 M² · APPT 185 000 €8 409 €/m²

n° 228/03/24 · 21 M² · APPT 193 000 €9 190 €/m²

n° 224/03/25 · 22 M² · APPT 208 000 €9 455 €/m²

n° 215/07/19 · 22 M² · APPT 229 500 €10 432 €/m²

n° 207/05/15 · 30 M² · APPT 248 500 €8 283 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue Kuss · cette rue8 346 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Avenue de Choisy7 222 €

Toutes les rues du quartier Maison Blanche → DE 5 974 € À 11 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Kuss

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 023 € à 10 900 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Kuss à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 8 346 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Kuss ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 023 à 10 900 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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