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Prix de l'immobilier Rue Nicolas Roret, Paris 13e

Prix médian de 9 823 €/m² sur 58 ventes (75013)14 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Salpêtrière ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Nicolas Roret s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 9 823 €/m² contre 8 620 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 823 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

1 053 €DISPERSION DES VENTES15 385 €

VENTE MÉDIANE

377 k€

40 m² médians

347 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Paris 13e : 8 620 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NICOLAS RORET- - PARIS 13E€/M²

11,4k9,9k8,4k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Nicolas Roret

MAI 2026

n° 5 · Appartement20/05/26 · 35 M² 380 000 €10 857 €/m²

n° 2 · Appartement07/08/25 · 39 M² 425 000 €10 897 €/m²

n° 7 · Appartement16/07/25 · 35 M² 338 000 €9 657 €/m²

n° 5 · Appartement06/05/25 · 50 M² 490 000 €9 800 €/m²

n° 7 · Appartement03/05/25 · 26 M² 260 000 €10 000 €/m²

n° 7 · Appartement24/12/24 · 40 M² 525 000 €13 125 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nicolas Roret

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 053 € À 15 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 5 20/05/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 380 000 €10 857 €/m² 10 857 €

07/08/25 n° 2 07/08/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 425 000 €10 897 €/m² 10 897 €

16/07/25 n° 7 16/07/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 338 000 €9 657 €/m² 9 657 €

06/05/25 n° 5 06/05/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 490 000 €9 800 €/m² 9 800 €

03/05/25 n° 7 03/05/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/12/24 n° 7 24/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 525 000 €13 125 €/m² 13 125 €

18/10/24 n° 4 18/10/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 256 000 €9 846 €/m² 9 846 €

12/09/24 n° 5 12/09/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €

02/07/24 n° 6 02/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 269 200 €10 768 €/m² 10 768 €

03/06/24 n° 7 03/06/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €

21/05/24 n° 7 21/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 404 000 €10 100 €/m² 10 100 €

25/10/23 n° 4 25/10/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €

24/10/23 n° 4 24/10/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

17/10/23 n° 6 17/10/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 354 000 €11 063 €/m² 11 063 €

23/08/23 n° 7 23/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 302 000 €9 742 €/m² 9 742 €

05/07/23 n° 4 05/07/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 379 000 €9 974 €/m² 9 974 €

08/11/22 n° 5 08/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 462 000 €10 043 €/m² 10 043 €

20/05/22 n° 5 20/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 430 000 €11 316 €/m² 11 316 €

29/03/22 n° 6 29/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 480 000 €11 163 €/m² 11 163 €

21/12/21 n° 4 21/12/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 241 850 €14 226 €/m² 14 226 €

06/10/21 n° 7 06/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 465 000 €10 333 €/m² 10 333 €

06/10/21 n° 8 06/10/21 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 2 022 750 €11 760 €/m² 11 760 €

03/09/21 n° 4 03/09/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 200 000 €15 385 €/m² 15 385 €

29/07/21 n° 7 29/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 292 000 €11 231 €/m² 11 231 €

09/07/21 n° 7 09/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 552 520 €10 625 €/m² 10 625 €

21/06/21 n° 7 21/06/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 360 000 €11 613 €/m² 11 613 €

17/05/21 n° 5 17/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 505 000 €10 978 €/m² 10 978 €

23/09/20 n° 4 23/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 375 000 €6 818 €/m² 6 818 €

23/04/20 n° 4 23/04/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/02/20 n° 4 26/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 345 000 €10 781 €/m² 10 781 €

20/11/19 n° 7 20/11/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 484 000 €12 100 €/m² 12 100 €

14/11/19 n° 4 14/11/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 500 000 €9 434 €/m² 9 434 €

10/07/19 n° 4 10/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 618 500 €9 515 €/m² 9 515 €

05/04/19 n° 4 05/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 539 500 €11 479 €/m² 11 479 €

11/02/19 n° 4 11/02/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 161 000 €10 063 €/m² 10 063 €

28/01/19 n° 7 28/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

22/11/18 n° 7 22/11/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 176 900 €5 203 €/m² 5 203 €

05/10/18 n° 5 05/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 450 000 €9 783 €/m² 9 783 €

15/06/18 n° 5 15/06/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €

06/03/18 n° 4 06/03/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 490 000 €7 656 €/m² 7 656 €

15/11/17 n° 4 15/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 482 000 €7 415 €/m² 7 415 €

25/09/17 n° 7 25/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 530 000 €13 250 €/m² 13 250 €

30/08/17 n° 4 30/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 488 000 €10 383 €/m² 10 383 €

03/04/17 n° 7 03/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 399 000 €8 867 €/m² 8 867 €

27/03/17 n° 4 27/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 657 250 €10 112 €/m² 10 112 €

06/12/16 n° 4 06/12/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 333 500 €8 551 €/m² 8 551 €

16/11/16 n° 4 16/11/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 257 000 €8 290 €/m² 8 290 €

21/07/16 n° 4 21/07/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 000 €8 611 €/m² 8 611 €

05/02/16 n° 4 05/02/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 301 000 €7 525 €/m² 7 525 €

30/12/15 n° 7 30/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 435 000 €9 457 €/m² 9 457 €

29/12/15 n° 4 29/12/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €

21/07/15 n° 5 21/07/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €

22/06/15 n° 4 22/06/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

23/04/15 n° 7 23/04/15 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 030 000 €8 879 €/m² 8 879 €

27/02/15 n° 5 27/02/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 366 813 €7 974 €/m² 7 974 €

28/08/14 n° 4 28/08/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 324 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/03/14 n° 4 18/03/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 153 000 €9 000 €/m² 9 000 €

05/03/14 n° 7 05/03/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 556 000 €7 943 €/m² 7 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 806/10/21 · 172 M² · APPT 2 022 750 €11 760 €/m²

n° 723/04/15 · 116 M² · APPT 1 030 000 €8 879 €/m²

n° 427/03/17 · 65 M² · APPT 657 250 €10 112 €/m²

n° 410/07/19 · 65 M² · APPT 618 500 €9 515 €/m²

n° 705/03/14 · 70 M² · APPT 556 000 €7 943 €/m²

n° 709/07/21 · 52 M² · APPT 552 520 €10 625 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 423/04/20 · 57 M² · APPT 60 000 €1 053 €/m²

n° 418/03/14 · 17 M² · APPT 153 000 €9 000 €/m²

n° 424/10/23 · 19 M² · APPT 160 000 €8 421 €/m²

n° 515/06/18 · 17 M² · APPT 160 000 €9 412 €/m²

n° 411/02/19 · 16 M² · APPT 161 000 €10 063 €/m²

n° 722/11/18 · 34 M² · APPT 176 900 €5 203 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 332 € à 9 823 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue Nicolas Roret · cette rue9 823 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 712 €

Rue de Tolbiac8 660 €

Rue de Patay8 148 €

Avenue d Italie7 895 €

Avenue de Choisy7 332 €

Toutes les rues du quartier Salpêtrière → DE 5 800 € À 11 087 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 053 € à 15 385 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane377 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nicolas Roret à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 9 823 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nicolas Roret ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 053 à 15 385 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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