Quel est le prix au m² à Gare (Paris 13e) ?

Le prix médian est de €8 061 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Paris 13e, d'après les ventes DVF (€7 978/m² en appartement, €12 144/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 517/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 13e › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Paris 13e

Quartier de Paris 13e · 5 231 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE PARIS 13E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 061 €▲ +2 %

sur 433 ventes cette année · +161 € vs 2024

5 624 €DISPERSION DES VENTES 202510 496 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 38 m²

318 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

433

en 2025 · 2 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 27,2 €/m²

Paris 13e : 3,8 % brut

Évolution du prix médian

GAREPARIS 13E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 128 ventes8 492 €

Maison · 14 ventes14 195 €

Rues du quartier63 RUES

Promenade Claude Levi-Strauss—11 563 €

Rue Thomas Mann▼ 10 %11 557 €

Rue Primo Levi▼ 7 %11 205 €

Rue des Frigos▼ 4 %10 855 €

Rue Francoise Dolto—10 829 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

73 Boulevard Vincent Auriol
48 m² · appartement440 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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10 Villa d Este
44 m² · appartement215 000 €
4 886 €/m²

113 Avenue d Ivry
20 m² · appartement179 100 €
8 955 €/m²

69 Rue Dunois
68 m² · appartement425 000 €
6 250 €/m²

65 Rue du Chevaleret
12 m² · appartement159 000 €
13 250 €/m²

5 Rue Leredde
58 m² · appartement513 490 €
8 853 €/m²

38 Rue de Patay
20 m² · appartement192 485 €
9 624 €/m²

35 Rue Dunois
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Jeanne d Arc
18 m² · appartement210 000 €
11 667 €/m²

64 Rue du Chateau des Rentiers
68 m² · appartement630 000 €
9 265 €/m²

106 Rue Nationale
20 m² · appartement157 000 €
7 850 €/m²

9 Rue Albert Bayet
16 m² · appartement465 000 €
29 063 €/m²

84 Boulevard Massena
44 m² · appartement250 000 €
5 682 €/m²

13 Place Souham
69 m² · appartement525 000 €
7 609 €/m²

51 Rue de Patay
23 m² · appartement290 850 €
12 646 €/m²

7 Rue Aumont
28 m² · appartement240 000 €
8 571 €/m²

10 Villa d Este
70 m² · appartement380 000 €
5 429 €/m²

108 Rue Nationale
36 m² · appartement311 300 €
8 647 €/m²

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30 m² · appartement222 750 €
7 425 €/m²

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64 m² · appartement378 614 €
5 916 €/m²

92 Rue du Dessous des Berges
31 m² · appartement327 750 €
10 573 €/m²

52 Avenue de Choisy
29 m² · appartement210 000 €
7 241 €/m²

54 Rue de Tolbiac
156 m² · appartement1 152 020 €
7 385 €/m²

35 Rue des Terres au Cure
19 m² · appartement169 500 €
8 921 €/m²

88 Avenue de Choisy
20 m² · appartement166 000 €
8 300 €/m²

19 Rue Lahire
45 m² · appartement332 500 €
7 389 €/m²

52 Avenue de Choisy
29 m² · appartement220 000 €
7 586 €/m²

10 Rue Ponscarme
72 m² · appartement651 100 €
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24 Rue des Terres au Cure
69 m² · appartement550 000 €
7 971 €/m²

85 Rue de Tolbiac
42 m² · appartement315 000 €
7 500 €/m²

45 Rue de Tolbiac
33 m² · appartement308 000 €
9 333 €/m²

69 Boulevard Vincent Auriol
16 m² · appartement182 000 €
11 375 €/m²

27 Rue Clisson
14 m² · appartement151 000 €
10 786 €/m²

24 Rue Jean Colly
57 m² · appartement445 000 €
7 807 €/m²

56 Rue Dunois
30 m² · appartement291 000 €
9 700 €/m²

48 Rue Eugene Oudine
61 m² · appartement495 750 €
8 127 €/m²

8 Rue Thomas Mann
62 m² · appartement618 350 €
9 973 €/m²

62 Rue Nationale
45 m² · appartement412 250 €
9 161 €/m²

79 Rue de Patay
45 m² · appartement302 000 €
6 711 €/m²

27 Rue Clisson
14 m² · appartement218 000 €
15 571 €/m²

10 Villa d Este
34 m² · appartement272 000 €
8 000 €/m²

27 Rue Clisson
14 m² · appartement145 000 €
10 357 €/m²

69 Rue Dunois
69 m² · appartement440 000 €
6 377 €/m²

93 Rue du Chevaleret
28 m² · appartement260 000 €
9 286 €/m²

69 Rue Dunois
81 m² · appartement485 000 €
5 988 €/m²

115 Rue du Dessous des Berges
43 m² · appartement304 050 €
7 071 €/m²

5 Rue Leredde
87 m² · appartement749 400 €
8 614 €/m²

1 Place de l'Esc Normandie Niemen
69 m² · appartement598 000 €
8 667 €/m²

75 Rue de Patay
30 m² · appartement221 900 €
7 397 €/m²

10 Villa d Este
34 m² · appartement234 800 €
6 906 €/m²

8 Avenue de Choisy
75 m² · appartement422 500 €
5 633 €/m²

70 Rue de Patay
22 m² · appartement203 791 €
9 263 €/m²

71 Quai Panhard et Levassor
93 m² · appartement949 500 €
10 210 €/m²

70 Rue du Chateau des Rentiers
28 m² · appartement190 000 €
6 786 €/m²

89 Rue de Tolbiac
17 m² · appartement57 000 €
3 353 €/m²

93 Rue du Chevaleret
39 m² · appartement376 100 €
9 644 €/m²

11 Rue Primo Levi
124 m² · appartement1 300 000 €
10 484 €/m²

7 Square Dunois
64 m² · appartement500 000 €
7 813 €/m²

74 Rue de Patay
62 m² · appartement466 500 €
7 524 €/m²

84 Rue Baudricourt
11 m² · appartement90 000 €
8 182 €/m²

68 Rue Albert
52 m² · appartement595 000 €
11 442 €/m²

172 Avenue de Choisy
48 m² · appartement310 000 €
6 458 €/m²

22 Avenue de Choisy
108 m² · appartement180 000 €
1 667 €/m²

66 Rue des Grands Moulins
42 m² · appartement385 000 €
9 167 €/m²

88 Avenue de Choisy
40 m² · appartement296 700 €
7 418 €/m²

44 Rue de Tolbiac
20 m² · appartement159 000 €
7 950 €/m²

116 Rue de Patay
28 m² · appartement272 850 €
9 745 €/m²

51 Rue de Tolbiac
37 m² · appartement325 000 €
8 784 €/m²

44 Rue de Tolbiac
35 m² · appartement329 000 €
9 400 €/m²

70 Rue des Grands Moulins
100 m² · appartement1 037 540 €
10 375 €/m²

88 Avenue de Choisy
26 m² · appartement165 000 €
6 346 €/m²

88 Avenue de Choisy
26 m² · appartement164 080 €
6 311 €/m²

7 Square Dunois
30 m² · appartement228 000 €
7 600 €/m²

11 Rue Jeanne d Arc
65 m² · appartement450 000 €
6 923 €/m²

57 Rue du Dessous des Berges
21 m² · appartement108 000 €
5 143 €/m²

34 Rue de Patay
31 m² · appartement243 000 €
7 839 €/m²

56 Rue Dunois
29 m² · appartement260 000 €
8 966 €/m²

5 Rue Leredde
59 m² · appartement295 338 €
5 006 €/m²

84 Boulevard Massena
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85 Rue Albert
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3 B Rue Francoise Dolto
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8 Avenue de Choisy
61 m² · appartement410 000 €
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19 Rue Lahire
43 m² · appartement336 000 €
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57 Rue du Dessous des Berges
19 m² · appartement165 000 €
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41 Rue des Terres au Cure
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Paris 13e) ?: Le prix médian est de €8 061 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Paris 13e, d'après les ventes DVF (€7 978/m² en appartement, €12 144/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 517/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.