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Prix de l'immobilier à Montrouge

Prix médian de 7 171 €/m² en 2025 · 714 ventes cette année · 8 966 depuis 2014 · CP 921205ᵉ / 36 COMMUNES DU 9216 % PLUS CHER QUE HAUTS-DE-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 171 €▲ +1 %

sur 714 ventes cette année · +95 €/m² vs 2024

5 320 €DISPERSION 20259 919 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

maison 50 m²

+16 % vs Hauts-de-Seine

VENTES ANALYSÉES

714

en 2025 · 8 966 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 24,1 €/m²

Maison : 2,6 %

Évolution du prix médian

— MONTROUGE€/M²

8,1k7,4k6,7k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 423 ventes 6 971 €

Maison · 122 ventes 9 729 €

Dernières ventes à Montrouge

DÉC. 2025

70 Avenue de la Republique36 M² · APPARTEMENT 216 346 €6 010 €/m²

92 Rue Maurice Arnoux17 M² · APPARTEMENT 120 000 €7 059 €/m²

31 Rue Pasteur43 M² · APPARTEMENT 326 955 €7 604 €/m²

56 Rue Fenelon67 M² · APPARTEMENT 495 000 €7 388 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc26 705 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 2,6 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 29 %D 33 %E 24 %F 8 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Montrouge · 6 081 € à 7 692 €/m²

17 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTROUGE

Boileau7 692 €

Stade7 589 €

Marcelin Berthelot7 500 €

Le Fort7 473 €

Raymond Queneau7 442 €

Bibliothèque Municipale7 333 €

Jules Ferry7 213 €

Péri-Brossolette7 200 €

Jean Jaurès7 048 €

Piscine6 995 €

Châtillon-Montrouge6 926 €

Dispensaire6 849 €

Centre Administratif-Mairie6 757 €

Aristide Briand6 457 €

Renaudel6 247 €

Camille Pelletan6 176 €

06—1611 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 6 176 € À 7 333 €

Haut Mesnil6 081 €

Les plus consultées à Montrouge

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Aristide Briand8 affichages Google · 28 j5 920 €

Avenue de la Paix8 affichages Google · 28 j7 669 €

Rue Racine7 affichages Google · 28 j7 009 €

Rue Victor Basch7 affichages Google · 28 j7 011 €

Jules Ferry5 affichages Google · 28 j7 213 €

Avenue de la Marne5 affichages Google · 28 j5 862 €

Prix par rue à Montrouge · 4 883 € à 9 381 €/m²

82 rues

BARRE = POSITION DANS MONTROUGE

Rue Pascal9 381 €

Place des Etats Unis9 199 €

Villa Leblanc9 174 €

Rue des Freres Henry8 911 €

B Av Henri Ginoux8 703 €

Rue Guillot8 681 €

Rue Edmond Champeaud8 573 €

Rue Couprie8 333 €

Square Combattants d Afrique Nord8 310 €

Avenue Henri Ginoux8 308 €

Rue Marcelin Berthelot8 166 €

Boulevard du Gen de Gaulle8 143 €

Rue Fenelon8 098 €

Rue Delerue8 087 €

Rue Edgar Quinet7 925 €

Rue d Estienne d Orves7 911 €

Rue Saint Albin7 895 €

Rue Boileau7 814 €

Villa de la Republique7 798 €

B Rue Racine7 760 €

B Rue Boileau7 750 €

Rue de Saisset7 723 €

Avenue de la Paix7 669 €

Rue Sylvine Candas7 638 €

Rue la Bruyere7 617 €

Rue Auber7 606 €

Rue Perier7 600 €

Rue la Fontaine7 500 €

Rue Blanche7 497 €

Rue Carves7 467 €

Avenue de la Republique7 452 €

Rue Sadi Carnot7 446 €

Rue Moliere7 424 €

Avenue de Verdun7 419 €

Rue Raoul Pugno7 403 €

Georges Messier7 396 €

Rue Thalheimer7 314 €

Impasse de l Eglise7 287 €

Rue Radiguey7 283 €

Rue d Arcueil7 282 €

Rue de la Vanne7 275 €

Rue du Poitou7 241 €

Rue Marie Debos7 201 €

Rue Victor Hugo7 200 €

Rue Hippolyte Mulin7 166 €

Rue Gabriel Peri7 143 €

Rue Georges Bouzerait7 136 €

Rue Charles Floquet7 098 €

Rue Danton7 052 €

Avenue Verdier7 050 €

Rue Victor Basch7 011 €

Rue Racine7 009 €

Rue Maurice Arnoux7 000 €

Rue Pasteur6 915 €

Rue Camille Pelletan6 909 €

Rue Louis Rolland6 897 €

Place Jules Ferry6 850 €

Rue Theophile Gautier6 842 €

Rue Rene Barthelemy6 835 €

Avenue du Fort6 818 €

Avenue Marx Dormoy6 789 €

Avenue Leon Gambetta6 753 €

Avenue Jean Jaures6 620 €

Villa du Cadran Solaire6 582 €

Rue Corneille6 545 €

Rue Chopin6 424 €

Rue Arthur Auger6 308 €

B Rue de Saisset6 276 €

Rue Barbes6 200 €

Avenue Pierre Brossolette6 135 €

Rue Louis Lejeune6 087 €

B Av Verdier6 078 €

Rue du Stade Buffalo5 968 €

Rue Germain Dardan5 946 €

Avenue Aristide Briand5 920 €

Rue Paul Bert5 917 €

Avenue de la Marne5 862 €

Rue de Chateaubriand5 811 €

T Rue Roger Salengro5 645 €

Boulevard Romain Rolland5 503 €

Rue de Gentilly5 500 €

06—8176 RUES INTERMÉDIAIRES · 5 500 € À 8 681 €

Avenue du Doc Lannelongue4 883 €

Toutes les ventes à Montrouge

200 PLUS RÉCENTES SUR 8 966 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 710 € À 32 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTROUGE€/M²

31/12/2025 70 Avenue de la Republique 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 216 346 €6 010 €/m² 6 010 €

30/12/2025 92 Rue Maurice Arnoux 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

30/12/2025 31 Rue Pasteur 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 326 955 €7 604 €/m² 7 604 €

30/12/2025 56 Rue Fenelon 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 495 000 €7 388 €/m² 7 388 €

30/12/2025 28 Avenue de la Republique 30/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €

29/12/2025 5 Avenue de la Marne 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 217 000 €5 865 €/m² 5 865 €

29/12/2025 31 Avenue Henri Ginoux 29/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 825 000 €8 418 €/m² 8 418 €

29/12/2025 56 B Av Aristide Briand 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 356 €5 219 €/m² 5 219 €

29/12/2025 15 Rue d Arcueil 29/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 850 000 €8 019 €/m² 8 019 €

29/12/2025 1 Rue Jean Vallet 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 650 €6 641 €/m² 6 641 €

23/12/2025 72 Rue Maurice Arnoux 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 335 000 €7 283 €/m² 7 283 €

23/12/2025 10 Rue Charles Floquet 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 389 €3 410 €/m² 3 410 €

22/12/2025 5 Rue Carves 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 406 000 €7 519 €/m² 7 519 €

22/12/2025 1 Place Liberation 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 750 000 €7 895 €/m² 7 895 €

19/12/2025 14 Rue Marie Debos 19/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 102 570 €8 547 €/m² 8 547 €

19/12/2025 156 Avenue Marx Dormoy 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €

19/12/2025 37 Avenue Verdier 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 328 000 €7 455 €/m² 7 455 €

19/12/2025 18 Avenue de la Republique 19/12/2025 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 2 500 000 €8 591 €/m² 8 591 €

19/12/2025 43 Avenue Aristide Briand 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

19/12/2025 7 Passage du Manege 19/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 545 000 €12 262 €/m² 12 262 €

19/12/2025 12 Rue Sylvine Candas 19/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 690 000 €9 324 €/m² 9 324 €

18/12/2025 3 Rue Louis Rolland 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

18/12/2025 3 Rue Louis Rolland 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 493 050 €8 218 €/m² 8 218 €

18/12/2025 22 B Rue Corneille 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 672 230 €6 722 €/m² 6 722 €

18/12/2025 24 Avenue Verdier 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 615 000 €10 082 €/m² 10 082 €

18/12/2025 16 Rue Chopin 18/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 160 000 €10 087 €/m² 10 087 €

18/12/2025 26 Rue d Estienne d Orves 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 184 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/12/2025 30 Avenue de la Republique 17/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 648 400 €8 532 €/m² 8 532 €

16/12/2025 3 Rue Carves 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

15/12/2025 67 Avenue Henri Ginoux 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 233 000 €6 657 €/m² 6 657 €

15/12/2025 6 Rue Victor Basch 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 323 500 €7 189 €/m² 7 189 €

15/12/2025 52 Avenue Henri Ginoux 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 450 000 €8 036 €/m² 8 036 €

12/12/2025 171 Avenue Henri Ginoux 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 575 000 €9 274 €/m² 9 274 €

12/12/2025 28 Rue Marcelin Berthelot 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 375 000 €9 375 €/m² 9 375 €

12/12/2025 64 Avenue de la Marne 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

11/12/2025 38 Rue Perier 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2025 56 Rue Fenelon 11/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 430 000 €9 348 €/m² 9 348 €

11/12/2025 156 Avenue Marx Dormoy 11/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

10/12/2025 118 Avenue Jean Jaures 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 500 €4 108 €/m² 4 108 €

10/12/2025 4 Rue Rene Barthelemy 10/12/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 120 000 €710 €/m² 710 €

10/12/2025 3 Avenue Jean Jaures 10/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 229 890 €8 210 €/m² 8 210 €

10/12/2025 26 Rue d Estienne d Orves 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

10/12/2025 3 Avenue de Verdun 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

09/12/2025 75 Avenue Jean Jaures 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

08/12/2025 30 Rue Moliere 08/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 254 000 €8 194 €/m² 8 194 €

05/12/2025 43 Avenue Aristide Briand 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 325 850 €7 241 €/m² 7 241 €

05/12/2025 39 Avenue Verdier 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

05/12/2025 35 Rue de la Vanne 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 665 000 €9 236 €/m² 9 236 €

05/12/2025 25 Avenue Leon Gambetta 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €

04/12/2025 77 Avenue Henri Ginoux 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

04/12/2025 3 Place Jules Ferry 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 426 500 €6 562 €/m² 6 562 €

04/12/2025 42 Avenue Leon Gambetta 04/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 000 €4 875 €/m² 4 875 €

03/12/2025 18 Rue Auber 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 161 000 €7 318 €/m² 7 318 €

02/12/2025 116 Avenue Henri Ginoux 02/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 678 100 €8 476 €/m² 8 476 €

02/12/2025 31 Avenue de Verdun 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 388 000 €8 083 €/m² 8 083 €

01/12/2025 22 Avenue Leon Gambetta 01/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 478 500 €5 037 €/m² 5 037 €

01/12/2025 16 Rue de Saisset 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 000 €7 093 €/m² 7 093 €

01/12/2025 103 Avenue Henri Ginoux 01/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 259 000 €9 250 €/m² 9 250 €

28/11/2025 8 Rue la Fontaine 28/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 413 600 €8 110 €/m² 8 110 €

28/11/2025 1 Rue Auber 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 319 000 €6 019 €/m² 6 019 €

28/11/2025 12 Rue Theophile Gautier 28/11/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 457 150 €2 788 €/m² 2 788 €

28/11/2025 3 Avenue Jean Jaures 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 614 000 €9 446 €/m² 9 446 €

27/11/2025 126 Rue Maurice Arnoux 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 478 350 €7 359 €/m² 7 359 €

27/11/2025 53 Avenue Pierre Brossolette 27/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 365 000 €6 518 €/m² 6 518 €

25/11/2025 21 Rue d Arcueil 25/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 404 €2 459 €/m² 2 459 €

21/11/2025 60 Rue Perier 21/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

21/11/2025 7 Avenue de la Marne 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 500 €5 957 €/m² 5 957 €

21/11/2025 21 Rue Marie Debos 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 344 000 €4 587 €/m² 4 587 €

21/11/2025 17 Rue de Chateaubriand 21/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 840 000 €9 545 €/m² 9 545 €

20/11/2025 72 Rue Maurice Arnoux 20/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 349 000 €7 271 €/m² 7 271 €

20/11/2025 28 Rue d Estienne d Orves 20/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 870 000 €7 250 €/m² 7 250 €

20/11/2025 23 Rue Perier 20/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 485 €4 734 €/m² 4 734 €

19/11/2025 163 Avenue Henri Ginoux 19/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 700 000 €8 642 €/m² 8 642 €

19/11/2025 9 B Rue de Saisset 19/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 299 000 €7 868 €/m² 7 868 €

18/11/2025 27 Rue Victor Hugo 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 000 €4 354 €/m² 4 354 €

18/11/2025 3 Rue Gabriel Peri 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 479 400 €7 155 €/m² 7 155 €

18/11/2025 68 Rue Carves 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

17/11/2025 12 B Av Leon Gambetta 17/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 244 000 €7 871 €/m² 7 871 €

14/11/2025 60 Rue Carves 14/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 138 500 €16 264 €/m² 16 264 €

13/11/2025 72 Rue Maurice Arnoux 13/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 305 000 €6 354 €/m² 6 354 €

13/11/2025 94 Rue Gabriel Peri 13/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €

12/11/2025 5 B Av Jean Jaures 12/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 692 307 €6 993 €/m² 6 993 €

12/11/2025 60 Rue Gabriel Peri 12/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/11/2025 3 Rue Louis Rolland 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 383 800 €6 190 €/m² 6 190 €

07/11/2025 12 Rue Theophile Gautier 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 890 €4 450 €/m² 4 450 €

07/11/2025 84 Avenue de la Marne 07/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

07/11/2025 93 Avenue de la Republique 07/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 665 €5 104 €/m² 5 104 €

07/11/2025 65 Avenue de la Republique 07/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 134 700 €8 419 €/m² 8 419 €

07/11/2025 7 Rue Danton 07/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 657 000 €9 125 €/m² 9 125 €

06/11/2025 1 Rue Roger Salengro 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 284 000 €7 100 €/m² 7 100 €

06/11/2025 112 Avenue Henri Ginoux 06/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 237 000 €6 583 €/m² 6 583 €

05/11/2025 24 Avenue Verdier 05/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 999 000 €11 753 €/m² 11 753 €

05/11/2025 5 B Av Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €

05/11/2025 16 Avenue Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

04/11/2025 10 Rue Charles Floquet 04/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 585 000 €9 141 €/m² 9 141 €

04/11/2025 9 Rue Camille Pelletan 04/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 419 000 €7 618 €/m² 7 618 €

04/11/2025 124 Rue Maurice Arnoux 04/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 577 170 €7 496 €/m² 7 496 €

03/11/2025 32 Rue Camille Pelletan 03/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 958 750 €7 990 €/m² 7 990 €

31/10/2025 28 Rue Marcelin Berthelot 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 344 200 €8 605 €/m² 8 605 €

30/10/2025 7 Avenue de la Marne 30/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €

30/10/2025 5 Place Jules Ferry 30/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 830 €6 692 €/m² 6 692 €

30/10/2025 60 Rue Gabriel Peri 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 900 €5 584 €/m² 5 584 €

29/10/2025 74 Avenue Jean Jaures 29/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

29/10/2025 158 Rue Maurice Arnoux 29/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

29/10/2025 17 Place des Etats Unis 29/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 603 000 €9 726 €/m² 9 726 €

29/10/2025 211 Avenue Pierre Brossolette 29/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 358 000 €6 885 €/m² 6 885 €

28/10/2025 117 Avenue Aristide Briand 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

27/10/2025 135 Avenue Henri Ginoux 27/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 313 000 €8 237 €/m² 8 237 €

27/10/2025 61 Avenue de la Marne 27/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 399 000 €5 700 €/m² 5 700 €

24/10/2025 69 Rue Racine 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 496 000 €7 188 €/m² 7 188 €

23/10/2025 159 Avenue Pierre Brossolette 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

23/10/2025 5 Avenue Leon Gambetta 23/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

23/10/2025 26 Rue d Estienne d Orves 23/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 740 290 €7 554 €/m² 7 554 €

23/10/2025 21 Rue Marie Debos 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 545 000 €7 267 €/m² 7 267 €

23/10/2025 103 Rue Gabriel Peri 23/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

22/10/2025 153 Avenue Henri Ginoux 22/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €

21/10/2025 60 Rue Maurice Arnoux 21/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 887 500 €8 965 €/m² 8 965 €

21/10/2025 73 Avenue Aristide Briand 21/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 246 800 €6 495 €/m² 6 495 €

21/10/2025 70 Avenue Aristide Briand 21/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 409 250 €5 931 €/m² 5 931 €

20/10/2025 7 Avenue de la Marne 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 378 000 €6 517 €/m² 6 517 €

20/10/2025 60 Rue Gabriel Peri 20/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 98 940 €7 611 €/m² 7 611 €

20/10/2025 74 Avenue Jean Jaures 20/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 172 000 €9 053 €/m² 9 053 €

17/10/2025 2 Rue Raoul Pugno 17/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 368 000 €6 571 €/m² 6 571 €

17/10/2025 77 Avenue Aristide Briand 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

17/10/2025 86 Avenue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 572 000 €6 892 €/m² 6 892 €

17/10/2025 10 Rue Germain Dardan 17/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 100 €6 348 €/m² 6 348 €

17/10/2025 86 Avenue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 559 000 €3 367 €/m² 3 367 €

16/10/2025 9 Avenue de la Marne 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 428 380 €6 909 €/m² 6 909 €

16/10/2025 19 Avenue Verdier 16/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/10/2025 48 Place Jules Ferry 16/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 285 000 €7 703 €/m² 7 703 €

15/10/2025 126 Rue Maurice Arnoux 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

15/10/2025 19 Rue du Poitou 15/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 010 150 €8 348 €/m² 8 348 €

15/10/2025 12 Rue Georges Bouzerait 15/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 217 500 €7 768 €/m² 7 768 €

14/10/2025 52 Rue Maurice Arnoux 14/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 615 000 €6 910 €/m² 6 910 €

14/10/2025 37 Avenue de la Marne 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

14/10/2025 65 Rue Racine 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/10/2025 31 Rue Racine 14/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 000 €5 400 €/m² 5 400 €

14/10/2025 2 Rue Raoul Pugno 14/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

14/10/2025 18 Rue Auber 14/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

13/10/2025 2 Rue Raoul Pugno 13/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 420 000 €7 241 €/m² 7 241 €

13/10/2025 10 B Av de la Paix 13/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/10/2025 112 Avenue Henri Ginoux 13/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/10/2025 166 Rue Maurice Arnoux 13/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 395 000 €6 695 €/m² 6 695 €

10/10/2025 130 Avenue de la Republique 10/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 700 000 €3 889 €/m² 3 889 €

10/10/2025 21 Rue Gabriel Peri 10/10/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 620 000 €3 464 €/m² 3 464 €

09/10/2025 5 Avenue de la Marne 09/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

09/10/2025 10 Rue Gabriel Peri 09/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 795 671 €6 801 €/m² 6 801 €

09/10/2025 16 Rue Boileau 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/10/2025 2 Rue Raoul Pugno 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

08/10/2025 14 Rue du Stade Buffalo 08/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

08/10/2025 103 Avenue Verdier 08/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

08/10/2025 14 Rue Delerue 08/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 257 282 €7 351 €/m² 7 351 €

08/10/2025 1 Rue Racine 08/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 247 500 €6 513 €/m² 6 513 €

07/10/2025 74 Avenue Jean Jaures 07/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 156 000 €8 211 €/m² 8 211 €

07/10/2025 7 Rue Guillot 07/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 782 000 €11 880 €/m² 11 880 €

07/10/2025 11 Avenue Jean Jaures 07/10/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 731 888 €8 881 €/m² 8 881 €

07/10/2025 4 Rue Morel 07/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 309 500 €7 369 €/m² 7 369 €

07/10/2025 26 Rue du Stade Buffalo 07/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

03/10/2025 5 Rue Louis Rolland 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 317 000 €7 372 €/m² 7 372 €

03/10/2025 158 Avenue Marx Dormoy 03/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

02/10/2025 126 Rue Maurice Arnoux 02/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 475 000 €7 308 €/m² 7 308 €

02/10/2025 60 Rue Gabriel Peri 02/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €

01/10/2025 8 Rue Danton 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 000 €7 340 €/m² 7 340 €

01/10/2025 104 Avenue Aristide Briand 01/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 509 740 €6 372 €/m² 6 372 €

01/10/2025 74 Avenue Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

01/10/2025 103 Rue Gabriel Peri 01/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 900 €5 695 €/m² 5 695 €

01/10/2025 16 Rue Boileau 01/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 800 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/09/2025 17 Rue de Chateaubriand 30/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 790 000 €8 977 €/m² 8 977 €

30/09/2025 12 Villa des Fleurs 30/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 1 708 130 €32 849 €/m² 32 849 €

30/09/2025 18 Rue Louis Lejeune 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 379 000 €7 896 €/m² 7 896 €

29/09/2025 127 Avenue Aristide Briand 29/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/09/2025 3 Rue de la Vanne 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 338 000 €8 895 €/m² 8 895 €

29/09/2025 156 Avenue Marx Dormoy 29/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

26/09/2025 16 Rue Victor Basch 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

26/09/2025 33 Rue Fenelon 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/09/2025 48 Rue Racine 25/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 373 €6 442 €/m² 6 442 €

25/09/2025 7 Avenue de la Marne 25/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 274 500 €8 318 €/m² 8 318 €

25/09/2025 5 Avenue Leon Gambetta 25/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 276 800 €7 481 €/m² 7 481 €

25/09/2025 103 Avenue Verdier 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 225 €6 470 €/m² 6 470 €

25/09/2025 60 Rue Gabriel Peri 25/09/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 83 700 €8 370 €/m² 8 370 €

24/09/2025 12 Rue Germain Dardan 24/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 489 530 €8 742 €/m² 8 742 €

24/09/2025 7 Rue Danton 24/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €

24/09/2025 77 Avenue Aristide Briand 24/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 000 €5 377 €/m² 5 377 €

24/09/2025 121 Avenue Pierre Brossolette 24/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

24/09/2025 3 Avenue de Verdun 24/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 340 000 €9 444 €/m² 9 444 €

24/09/2025 36 Avenue Henri Ginoux 24/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

23/09/2025 1 Place Jules Ferry 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

23/09/2025 7 Avenue de la Marne 23/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2025 129 Avenue Pierre Brossolette 23/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

22/09/2025 63 Boulevard Romain Rolland 22/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 095 €6 277 €/m² 6 277 €

22/09/2025 22 Rue Corneille 22/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 520 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/09/2025 38 Avenue Henri Ginoux 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 625 220 €8 336 €/m² 8 336 €

22/09/2025 1 Rue Arthur Auger 22/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

22/09/2025 25 Avenue Leon Gambetta 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 500 €8 260 €/m² 8 260 €

19/09/2025 13 Rue Auber 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 374 100 €7 960 €/m² 7 960 €

19/09/2025 15 Place Jules Ferry 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 000 €6 909 €/m² 6 909 €

19/09/2025 39 Rue Fenelon 19/09/2025 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 800 000 €2 094 €/m² 2 094 €

19/09/2025 1 Rue Jean Vallet 19/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 496 680 €9 552 €/m² 9 552 €

19/09/2025 53 Rue Perier 19/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 325 000 €7 386 €/m² 7 386 €

18/09/2025 26 Rue d Estienne d Orves 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 550 000 €7 534 €/m² 7 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane348 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons188 / 12

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrouge ?

Le prix médian est de 7 018 € par m² à Montrouge, d'après les ventes DVF 2014–2025 (6 971 €/m² pour un appartement, 9 729 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montrouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montrouge ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 2,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montrouge ?

Boileau (7 692 €/m²), devant Stade (7 589 €/m²). À l'opposé, Haut Mesnil reste autour de 6 081 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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