France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Abel Hovelacque › n° 8

8 Rue Abel Hovelacque, Paris 13e

Vendu 227 000 € (16 214 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501359 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 810 125 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Abel Hovelacque10 216 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Croulebarbe9 724 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 13e9 260 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 3 459 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EU0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 16 214 €/m² en 2026 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Abel Hovelacque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 862 € À 16 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 227 000 €16 214 €/m² 16 214 €

13/10/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 135 000 €10 385 €/m² 10 385 €

08/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

22/08/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 196 000 €10 889 €/m² 10 889 €

20/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 243 000 €10 125 €/m² 10 125 €

18/01/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 167 000 €8 789 €/m² 8 789 €

30/09/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 95 000 €7 308 €/m² 7 308 €

17/02/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 670 000 €10 308 €/m² 10 308 €

02/11/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 195 000 €11 471 €/m² 11 471 €

18/03/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

06/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €

31/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 345 000 €9 857 €/m² 9 857 €

13/02/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 180 000 €15 000 €/m² 15 000 €

29/06/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 190 000 €13 571 €/m² 13 571 €

30/12/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Abel Hovelacque, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+28 %13 118 €/m²Appt 16 m² · vendu 2024 n° 11−11 %9 107 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 31−12 %8 943 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024

RUE ABEL HOVELACQUEMÉDIANE DE LA RUE 10 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−21 %8 056 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI10 125 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 12−7 %9 505 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 34−17 %8 429 €/m²Appt 64 m² · 17 ventes · 2025 n° 36−35 %6 672 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 667 € 13 345 € ▲ VENTE 2026 ICI · 16 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ABEL HOVELACQUE 35 m² 312 515 € 8 929 €

5 RUE ABEL HOVELACQUE 16 m² 209 888 € 13 118 €

12 RUE ABEL HOVELACQUE 40 m² 470 280 € 11 757 €

64 AV DES GOBELINS 53 m² 559 998 € 10 566 €

64 AV DES GOBELINS 68 m² 671 500 € 9 875 €

64 AV DES GOBELINS 85 m² 800 020 € 9 412 €

62 AV DES GOBELINS 70 m² 930 020 € 13 286 €

60 AV DES GOBELINS 35 m² 280 000 € 8 000 €

60 AV DES GOBELINS 101 m² 1 065 247 € 10 547 €

68 AV DES GOBELINS 52 m² 492 024 € 9 462 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 667 € à 13 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Abel Hovelacque

Fourchette courante7 789 – 10 900 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Croulebarbe

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+5 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

381 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Abel Hovelacque63 ventes depuis 2014 · 10 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Abel Hovelacque à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (16 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Abel Hovelacque a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 14 m² à 227 000 €, soit 16 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Hovelacque ?

Oui : 16 214 €/m² contre 10 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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