France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Abel Hovelacque › n° 36

36 Rue Abel Hovelacque, Paris 13e

Vendu 1 055 274 € (11 857 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501316 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 365 652 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Abel Hovelacque10 216 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Croulebarbe9 724 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Paris 13e9 080 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 3 345 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ES0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX8

LOGEMENTS26

Dernière vente : 11 857 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Abel Hovelacque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 043 € À 11 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 18/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 055 274 €11 857 €/m² 11 857 €

22/11/2019 n° 36 · Appartement 22/11/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 361 000 €3 282 €/m² 3 282 €

21/11/2019 n° 36 · Appartement 21/11/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 565 000 €5 136 €/m² 5 136 €

29/07/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/08/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 700 000 €8 861 €/m² 8 861 €

03/05/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €

03/05/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

19/06/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 795 000 €8 933 €/m² 8 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Abel Hovelacque, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+28 %13 118 €/m²Appt 16 m² · vendu 2024 n° 11−11 %9 107 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 31−12 %8 943 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024

RUE ABEL HOVELACQUEMÉDIANE DE LA RUE 10 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−21 %8 056 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2022 n° 8−1 %10 125 €/m²Appt 14 m² · 15 ventes · 2026 n° 12−7 %9 505 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 34−17 %8 429 €/m²Appt 64 m² · 17 ventes · 2025

n° 36VOUS ÊTES ICI5 652 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 348 € 17 349 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE ABEL HOVELACQUE 56 m² 429 296 € 7 666 €

34 RUE ABEL HOVELACQUE 38 m² 399 988 € 10 526 €

34 RUE ABEL HOVELACQUE 55 m² 487 520 € 8 864 €

34 RUE ABEL HOVELACQUE 12 m² 96 804 € 8 067 €

31 RUE ABEL HOVELACQUE 23 m² 269 997 € 11 739 €

14 BD AUGUSTE BLANQUI 52 m² 499 980 € 9 615 €

34 RUE ABEL HOVELACQUE 55 m² 954 195 € 17 349 €

10 BD AUGUSTE BLANQUI 132 m² 969 936 € 7 348 €

10 BD AUGUSTE BLANQUI 59 m² 540 971 € 9 169 €

10 BD AUGUSTE BLANQUI 58 m² 670 016 € 11 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 348 € à 17 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Abel Hovelacque

Fourchette courante7 789 – 10 900 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Abel Hovelacque ↗

Croulebarbe

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 1,06 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 419 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Abel Hovelacque63 ventes depuis 2014 · 10 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Abel Hovelacque à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Abel Hovelacque a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 89 m² à 1 055 274 €, soit 11 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Hovelacque ?

Oui : 11 857 €/m² contre 10 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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