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138 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 236 700 € (8 454 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750130 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 138 Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1387 852 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 13e8 615 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue

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Calée sur 2 185 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX11

LOGEMENTS176

Dernière vente : 8 454 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 686 € À 15 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 138 · Appartement · 1 p. 10/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 236 700 €8 454 €/m² 8 454 €

30/10/2025 n° 138 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 329 800 €7 852 €/m² 7 852 €

29/08/2025 n° 138 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

20/05/2025 n° 138 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

12/12/2024 n° 138 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

11/09/2024 n° 138 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

26/07/2024 n° 138 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 266 000 €8 061 €/m² 8 061 €

26/06/2024 n° 138 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

21/02/2024 n° 138 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 344 350 €8 609 €/m² 8 609 €

29/12/2023 n° 138 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

20/07/2023 n° 138 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 282 000 €9 724 €/m² 9 724 €

18/07/2023 n° 138 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/04/2023 n° 138 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 378 000 €15 120 €/m² 15 120 €

09/11/2022 n° 138 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 674 150 €12 484 €/m² 12 484 €

13/10/2022 n° 138 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 342 000 €8 143 €/m² 8 143 €

13/06/2022 n° 138 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 327 000 €7 786 €/m² 7 786 €

09/06/2022 n° 138 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 247 350 €8 245 €/m² 8 245 €

04/03/2022 n° 138 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 284 340 €9 172 €/m² 9 172 €

01/03/2022 n° 138 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

28/05/2021 n° 138 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €

15/10/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

08/10/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 000 €10 625 €/m² 10 625 €

07/09/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

20/03/2020 n° 138 · Appartement · 1 p. 20/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 313 000 €10 433 €/m² 10 433 €

28/11/2019 n° 138 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 295 500 €10 554 €/m² 10 554 €

25/10/2019 n° 138 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €

30/09/2019 n° 138 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

16/05/2019 n° 138 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €

13/07/2018 n° 138 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 202 000 €6 966 €/m² 6 966 €

25/05/2018 n° 138 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 332 000 €7 905 €/m² 7 905 €

07/02/2018 n° 138 · Appartement · 1 p. 07/02/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 204 000 €7 034 €/m² 7 034 €

24/10/2017 n° 138 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

26/09/2017 n° 138 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

19/09/2017 n° 138 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

30/06/2017 n° 138 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 223 000 €7 433 €/m² 7 433 €

05/05/2017 n° 138 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 000 €6 222 €/m² 6 222 €

28/04/2017 n° 138 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 209 524 €6 984 €/m² 6 984 €

17/01/2017 n° 138 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 600 €8 297 €/m² 8 297 €

23/08/2016 n° 138 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 268 000 €8 933 €/m² 8 933 €

18/02/2016 n° 138 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 410 000 €6 406 €/m² 6 406 €

28/01/2016 n° 138 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

27/11/2015 n° 138 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 217 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/09/2015 n° 138 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

15/07/2015 n° 138 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 321 982 €7 488 €/m² 7 488 €

09/07/2015 n° 138 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 309 000 €6 059 €/m² 6 059 €

07/07/2015 n° 138 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €

17/03/2015 n° 138 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/01/2015 n° 138 · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

07/07/2014 n° 138 · Appartement · 1 p. 07/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/06/2014 n° 138 · Appartement · 2 p. 17/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 191 668 €3 686 €/m² 3 686 €

04/03/2014 n° 138 · Appartement · 1 p. 04/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 480 €7 249 €/m² 7 249 €

27/01/2014 n° 138 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Boulevard Vincent Auriol, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 132 n° 142 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−6 %7 941 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2023 n° 79+4 %8 750 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 81−18 %6 957 €/m²Appt 12 m² · 14 ventes · 2025 n° 185−24 %6 462 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2026

BOULEVARD VINCENT AURIOLMÉDIANE DE LA RUE 8 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124−3 %8 211 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2022 n° 132−11 %7 500 €/m²Appt 44 m² · 31 ventes · 2025

n° 138VOUS ÊTES ICI7 852 €/m²52 ventes · dernière 2026

n° 142+4 %8 761 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2026 n° 144−11 %7 491 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 146+3 %8 738 €/m²Appt 206 m² · 11 ventes · 2022 n° 158−2 %8 287 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2026 n° 160−29 %5 972 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 162−21 %6 667 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard Vincent Auriol →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 22 813 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 454 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

132 BD VINCENT AURIOL 16 m² 190 000 € 11 875 €

132 BD VINCENT AURIOL 55 m² 410 025 € 7 455 €

132 BD VINCENT AURIOL 53 m² 385 257 € 7 269 €

132 BD VINCENT AURIOL 44 m² 272 008 € 6 182 €

132 BD VINCENT AURIOL 22 m² 169 994 € 7 727 €

132 BD VINCENT AURIOL 26 m² 97 500 € 3 750 €

132 BD VINCENT AURIOL 19 m² 172 007 € 9 053 €

132 BD VINCENT AURIOL 45 m² 328 500 € 7 300 €

5 PL PINEL 21 m² 241 395 € 11 495 €

132 BD VINCENT AURIOL 25 m² 235 000 € 9 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 22 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Vincent Auriol

Fourchette courante6 790 – 9 038 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Vincent Auriol ↗

Salpêtrière

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+6 %

Voir Salpêtrière ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 28 m² à 236 700 €, soit 8 454 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Oui : 8 454 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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