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France › Paris 13e › Salpêtrière › Rue Esquirol › n° 17

17 Rue Esquirol, Paris 13e

Vendu 258 000 € (9 214 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750135 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 214 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Esquirol8 771 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 13e9 069 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 160 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AQ0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 214 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Esquirol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 959 € À 12 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 258 000 €9 214 €/m² 9 214 €
27/03/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
29/04/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 113 500 €8 731 €/m² 8 731 €
04/05/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €
02/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 300 €12 010 €/m² 12 010 €
09/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 247 500 €9 900 €/m² 9 900 €
16/05/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 268 000 €8 375 €/m² 8 375 €
22/03/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 335 000 €12 407 €/m² 12 407 €
23/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 690 €1 959 €/m² 1 959 €
07/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 107 € 13 478 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ESQUIROL 24 m² 217 032 € 9 043 €
15 RUE ESQUIROL 22 m² 224 994 € 10 227 €
15 RUE ESQUIROL 29 m² 290 000 € 10 000 €
15 RUE ESQUIROL 25 m² 234 300 € 9 372 €
15 RUE ESQUIROL 17 m² 143 922 € 8 466 €
15 RUE ESQUIROL 27 m² 189 999 € 7 037 €
20 RUE DE CAMPO FORMIO 70 m² 668 990 € 9 557 €
18 RUE DE CAMPO FORMIO 31 m² 220 007 € 7 097 €
18 RUE DE CAMPO FORMIO 35 m² 325 990 € 9 314 €
18 RUE DE CAMPO FORMIO 30 m² 230 010 € 7 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 107 € à 13 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Esquirol
Fourchette courante7 239 – 9 212 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Esquirol ↗
Salpêtrière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Salpêtrière ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Esquirol144 ventes depuis 2014 · 8 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Esquirol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Esquirol a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 28 m² à 258 000 €, soit 9 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esquirol ?

Oui : 9 214 €/m² contre 8 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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