Quel est le prix au m² à Salpêtrière (Paris 13e) ?

Le prix médian est de €9 040 par m² en 2025 dans le quartier Salpêtrière à Paris 13e, d'après les ventes DVF (€9 130/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 724/m².

Les prix montent-ils à Salpêtrière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 13e › Salpêtrière

Prix de l'immobilier Salpêtrière, Paris 13e

Quartier de Paris 13e · 2 408 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 040 €▼ 1 %

sur 188 ventes cette année · −132 € vs 2024

6 574 €DISPERSION DES VENTES 202511 379 €

VENTE MÉDIANE

324 k€

appartement 36 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

188

en 2025 · 1 041 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 27,2 €/m²

Paris 13e : 3,8 % brut

Évolution du prix médian

SALPÊTRIÈREPARIS 13E€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 041 ventes9 724 €

Rues du quartier40 RUES

Avenue des Gobelins▲ 6 %10 161 €

A Rue du Banquier—10 059 €

Rue Veronese▼ 2 %10 031 €

Rue du Jura▼ 1 %10 000 €

Boulevard Saint Marcel▲ 1 %9 824 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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99 m² · appartement993 650 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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70 m² · appartement484 000 €
6 914 €/m²

39 Boulevard Saint Marcel
58 m² · appartement470 000 €
8 103 €/m²

18 Boulevard Vincent Auriol
20 m² · appartement180 000 €
9 000 €/m²

31 Rue Oudry
48 m² · appartement248 825 €
5 184 €/m²

45 Boulevard Saint Marcel
32 m² · appartement250 000 €
7 813 €/m²

1 Rue Veronese
26 m² · appartement263 000 €
10 115 €/m²

7 Rue Michel Peter
19 m² · appartement169 900 €
8 942 €/m²

25 Rue de la Reine Blanche
40 m² · appartement152 000 €
3 800 €/m²

8 Rue Primatice
25 m² · appartement395 000 €
15 800 €/m²

39 Rue Esquirol
53 m² · appartement409 000 €
7 717 €/m²

18 Rue Rubens
5 m² · appartement39 500 €
7 900 €/m²

15 Rue Esquirol
27 m² · appartement190 000 €
7 037 €/m²

45 Boulevard Saint Marcel
26 m² · appartement220 000 €
8 462 €/m²

3 Rue Titien
20 m² · appartement164 000 €
8 200 €/m²

33 Avenue Stephen Pichon
36 m² · appartement260 000 €
7 222 €/m²

31 Rue Esquirol
38 m² · appartement275 000 €
7 237 €/m²

2 Rue de Campo Formio
47 m² · appartement178 000 €
3 787 €/m²

17 Avenue Stephen Pichon
17 m² · appartement205 000 €
12 059 €/m²

4 Rue de la Reine Blanche
26 m² · appartement300 000 €
11 538 €/m²

36 Rue de Campo Formio
12 m² · appartement100 000 €
8 333 €/m²

61 Avenue des Gobelins
36 m² · appartement335 000 €
9 306 €/m²

18 Rue Rubens
15 m² · appartement135 000 €
9 000 €/m²

125 Rue Jeanne d Arc
104 m² · appartement950 000 €
9 135 €/m²

16 Rue Coypel
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

4 Rue Veronese
35 m² · appartement275 000 €
7 857 €/m²

7 Place Pinel
32 m² · appartement730 000 €
22 813 €/m²

11 Rue Edouard Manet
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10 m² · appartement63 636 €
6 364 €/m²

26 Rue le Brun
143 m² · appartement1 637 036 €
11 448 €/m²

39 Rue Jenner
61 m² · appartement606 800 €
9 948 €/m²

138 Boulevard Vincent Auriol
42 m² · appartement329 800 €
7 852 €/m²

16 Boulevard Vincent Auriol
27 m² · appartement210 000 €
7 778 €/m²

16 Rue des Wallons
44 m² · appartement430 000 €
9 773 €/m²

81 Boulevard Saint Marcel
25 m² · appartement270 000 €
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12 Rue Fagon
46 m² · appartement402 000 €
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2 Rue Dumeril
66 m² · appartement650 000 €
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8 Rue de la Reine Blanche
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11 154 €/m²

29 Avenue des Gobelins
50 m² · appartement438 780 €
8 776 €/m²

19 Rue le Brun
48 m² · appartement434 000 €
9 042 €/m²

13 Rue du Jura
32 m² · appartement245 000 €
7 656 €/m²

72 Boulevard de l Hopital
55 m² · appartement590 000 €
10 727 €/m²

14 Boulevard Vincent Auriol
50 m² · appartement425 000 €
8 500 €/m²

12 Rue Pinel
14 m² · appartement136 000 €
9 714 €/m²

34 Rue le Brun
56 m² · appartement418 500 €
7 473 €/m²

18 Rue Oudry
32 m² · appartement328 000 €
10 250 €/m²

15 Rue de Campo Formio
44 m² · appartement360 000 €
8 182 €/m²

56 Boulevard de l Hopital
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

16 Rue Oudry
31 m² · appartement339 400 €
10 948 €/m²

98 Boulevard de l Hopital
33 m² · appartement257 500 €
7 803 €/m²

72 Boulevard de l Hopital
48 m² · appartement500 700 €
10 431 €/m²

7 Place Pinel
68 m² · appartement580 000 €
8 529 €/m²

53 Rue Jenner
35 m² · appartement280 000 €
8 000 €/m²

18 Boulevard Vincent Auriol
24 m² · appartement188 000 €
7 833 €/m²

5 Rue de la Reine Blanche
49 m² · appartement525 000 €
10 714 €/m²

5 Rue du Jura
46 m² · appartement300 000 €
6 522 €/m²

7 Rue Coypel
153 m² · appartement1 492 000 €
9 752 €/m²

12 Rue Fagon
20 m² · appartement121 000 €
6 050 €/m²

13 Boulevard Saint Marcel
114 m² · appartement1 311 019 €
11 500 €/m²

20 Rue du Banquier
38 m² · appartement371 100 €
9 766 €/m²

17 Rue Dumeril
20 m² · appartement250 000 €
12 500 €/m²

180 Rue Jeanne d Arc
33 m² · appartement352 403 €
10 679 €/m²

11 Rue du Jura
41 m² · appartement400 000 €
9 756 €/m²

132 Boulevard de l Hopital
36 m² · appartement250 000 €
6 944 €/m²

1 Rue du Jura
20 m² · appartement175 355 €
8 768 €/m²

10 Rue Rubens
23 m² · appartement230 000 €
10 000 €/m²

7 Rue du Banquier
35 m² · appartement263 250 €
7 521 €/m²

7 Rue Coypel
88 m² · appartement750 000 €
8 523 €/m²

26 Rue Dumeril
35 m² · appartement340 000 €
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17 Rue de la Reine Blanche
32 m² · appartement300 000 €
9 375 €/m²

18 Rue Oudry
21 m² · appartement170 000 €
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18 Rue Oudry
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5 Rue de la Reine Blanche
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11 379 €/m²

77 Boulevard Saint Marcel
28 m² · appartement247 000 €
8 821 €/m²

27 Rue Oudry
43 m² · appartement265 000 €
6 163 €/m²

1 Rue du Jura
18 m² · appartement168 400 €
9 356 €/m²

138 Boulevard Vincent Auriol
17 m² · appartement150 000 €
8 824 €/m²

34 Rue le Brun
34 m² · appartement382 700 €
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10 Rue le Brun
40 m² · appartement330 000 €
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6 Rue Primatice
49 m² · appartement487 000 €
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2 Rue Nicolas Roret
39 m² · appartement425 000 €
10 897 €/m²

7 Place Pinel
128 m² · appartement765 000 €
5 977 €/m²

15 Rue Esquirol
24 m² · appartement217 030 €
9 043 €/m²

12 Rue Coypel
17 m² · appartement112 150 €
6 597 €/m²

38 Rue de Campo Formio
45 m² · appartement397 000 €
8 822 €/m²

61 Avenue des Gobelins
46 m² · appartement480 000 €
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11 Rue Primatice
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29 Rue Esquirol
41 m² · appartement62 842 €
1 533 €/m²

7 Place Pinel
163 m² · appartement2 000 310 €
12 272 €/m²

16 Rue des Wallons
24 m² · appartement216 900 €
9 038 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salpêtrière (Paris 13e) ?: Le prix médian est de €9 040 par m² en 2025 dans le quartier Salpêtrière à Paris 13e, d'après les ventes DVF (€9 130/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 724/m².
Les prix montent-ils à Salpêtrière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -1 % sur la dernière année.