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Prix de l'immobilier Rue Michal, Paris 13e

Prix médian de 9 567 €/m² sur 41 ventes (75013)11 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maison Blanche ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Michal s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 9 567 €/m² contre 8 614 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

9 567 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

1 091 €DISPERSION DES VENTES15 455 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

30 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

36 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MICHAL- - PARIS 13E€/M²

12,5k10,6k8,6k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Michal

OCT. 2025

n° 3 · Appartement03/10/25 · 14 M² 124 400 €8 886 €/m²

n° 3 · Appartement03/10/25 · 20 M² 245 000 €12 250 €/m²

n° 11 · Appartement24/09/24 · 14 M² 113 000 €8 071 €/m²

n° 22 · Maison02/05/24 · 219 M² 1 600 000 €7 306 €/m²

n° 31 · Appartement21/08/23 · 28 M² 303 250 €10 830 €/m²

n° 29 · Appartement30/03/23 · 35 M² 305 000 €8 714 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Michal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 091 € À 15 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 3 03/10/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 124 400 €8 886 €/m² 8 886 €

03/10/25 n° 3 03/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 245 000 €12 250 €/m² 12 250 €

24/09/24 n° 11 24/09/24 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 113 000 €8 071 €/m² 8 071 €

02/05/24 n° 22 02/05/24 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 600 000 €7 306 €/m² 7 306 €

21/08/23 n° 31 21/08/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 303 250 €10 830 €/m² 10 830 €

30/03/23 n° 29 30/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 305 000 €8 714 €/m² 8 714 €

24/01/23 n° 26 24/01/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 515 000 €15 150 €/m² 15 150 €

10/11/22 n° 25 10/11/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €

20/05/22 n° 29 20/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 318 150 €10 605 €/m² 10 605 €

31/01/22 n° 3 31/01/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 244 500 €10 188 €/m² 10 188 €

01/12/21 n° 22 01/12/21 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 775 000 €8 105 €/m² 8 105 €

19/11/21 n° 6 19/11/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 287 000 €9 567 €/m² 9 567 €

08/10/21 n° 11 08/10/21 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 134 250 €12 205 €/m² 12 205 €

17/09/21 n° 25 17/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 410 000 €12 059 €/m² 12 059 €

09/09/21 n° 11 09/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 258 000 €9 923 €/m² 9 923 €

16/04/21 n° 31 16/04/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 354 000 €12 643 €/m² 12 643 €

12/03/21 n° 11 12/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 308 000 €11 846 €/m² 11 846 €

03/03/21 n° 31 03/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 324 500 €9 271 €/m² 9 271 €

23/12/20 n° 11 23/12/20 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 170 000 €15 455 €/m² 15 455 €

23/10/20 n° 25 23/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 645 000 €10 750 €/m² 10 750 €

29/09/20 n° 31 29/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

16/12/19 n° 11 16/12/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 12 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/06/19 n° 3 14/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

10/01/19 n° 16 10/01/19 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 1 650 000 €6 653 €/m² 6 653 €

27/12/18 n° 25 27/12/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 315 000 €10 161 €/m² 10 161 €

31/10/18 n° 31 31/10/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 585 000 €5 318 €/m² 5 318 €

01/03/18 n° 29 01/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 750 €7 125 €/m² 7 125 €

22/02/17 n° 2 22/02/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 1 257 720 €14 132 €/m² 14 132 €

10/01/17 n° 25 10/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €

11/08/16 n° 31 11/08/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 258 000 €9 214 €/m² 9 214 €

25/07/16 n° 8 25/07/16 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 060 000 €7 794 €/m² 7 794 €

06/04/16 n° 6 06/04/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

30/03/16 n° 6 30/03/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

15/03/16 n° 21 15/03/16 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 135 000 €10 385 €/m² 10 385 €

15/02/16 n° 3 15/02/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 500 €10 229 €/m² 10 229 €

13/01/16 n° 2 13/01/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 211 391 €13 460 €/m² 13 460 €

09/12/15 n° 29 09/12/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

29/09/15 n° 28 29/09/15 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 350 000 €6 716 €/m² 6 716 €

20/08/15 n° 29 20/08/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 256 000 €8 828 €/m² 8 828 €

23/04/15 n° 20 23/04/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 475 000 €9 135 €/m² 9 135 €

10/02/15 n° 6 10/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 191 900 €6 397 €/m² 6 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2201/12/21 · 219 M² · MAISON 1 775 000 €8 105 €/m²

n° 1610/01/19 · 248 M² · MAISON 1 650 000 €6 653 €/m²

n° 2202/05/24 · 219 M² · MAISON 1 600 000 €7 306 €/m²

n° 2624/01/23 · 100 M² · APPT 1 515 000 €15 150 €/m²

n° 2829/09/15 · 201 M² · MAISON 1 350 000 €6 716 €/m²

n° 222/02/17 · 89 M² · MAISON 1 257 720 €14 132 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1116/12/19 · 11 M² · APPT 12 000 €1 091 €/m²

n° 1124/09/24 · 14 M² · APPT 113 000 €8 071 €/m²

n° 303/10/25 · 14 M² · APPT 124 400 €8 886 €/m²

n° 1108/10/21 · 11 M² · APPT 134 250 €12 205 €/m²

n° 2115/03/16 · 13 M² · APPT 135 000 €10 385 €/m²

n° 1123/12/20 · 11 M² · APPT 170 000 €15 455 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 567 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue Michal · cette rue9 567 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Avenue de Choisy7 222 €

Toutes les rues du quartier Maison Blanche → DE 5 974 € À 11 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Michal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 091 € à 15 455 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons36 / 5

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Michal à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 9 567 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Michal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 091 à 15 455 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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