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France › Paris 13e › Salpêtrière › Boulevard Vincent Auriol › n° 142

142 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 361 700 € (8 220 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750133 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1428 761 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 13e8 609 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
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Calée sur 2 232 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX11
LOGEMENTS176
Dernière vente : 8 220 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 349 € À 10 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 142 · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 361 700 €8 220 €/m² 8 220 €
20/05/2025 n° 142 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €
15/04/2022 n° 142 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €
05/08/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 315 385 €8 761 €/m² 8 761 €
24/09/2015 n° 142 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €
15/07/2015 n° 142 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 321 982 €7 488 €/m² 7 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 800 € 16 133 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 BD VINCENT AURIOL 35 m² 330 015 € 9 429 €
144 BD VINCENT AURIOL 50 m² 347 600 € 6 952 €
144 BD VINCENT AURIOL 14 m² 140 000 € 10 000 €
144 BD VINCENT AURIOL 12 m² 72 648 € 6 054 €
144 BD VINCENT AURIOL 48 m² 385 392 € 8 029 €
146 BD VINCENT AURIOL 206 m² 1 800 028 € 8 738 €
5 PAS VALLET 15 m² 241 995 € 16 133 €
5 PAS VALLET 30 m² 260 010 € 8 667 €
5 PAS VALLET 34 m² 274 992 € 8 088 €
5 PAS VALLET 32 m² 260 000 € 8 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 800 € à 16 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Vincent Auriol
Fourchette courante6 790 – 9 038 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Vincent Auriol ↗
Salpêtrière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 196 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 44 m² à 361 700 €, soit 8 220 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Non : 8 220 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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