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France › Paris 13e › Gare › Boulevard Vincent Auriol › n° 69

69 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 179 000 € (5 114 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501339 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 696 559 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 13e8 403 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
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Calée sur 1 125 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS45
Dernière vente : 5 114 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 429 € À 11 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 000 €5 114 €/m² 5 114 €
02/12/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 182 000 €11 375 €/m² 11 375 €
16/07/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €
29/04/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 000 €11 250 €/m² 11 250 €
18/11/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 203 000 €5 800 €/m² 5 800 €
18/11/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 119 180 €10 835 €/m² 10 835 €
04/11/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 223 000 €6 559 €/m² 6 559 €
21/04/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 203 000 €5 971 €/m² 5 971 €
30/11/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 191 000 €11 938 €/m² 11 938 €
04/10/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €
21/01/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €
21/02/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €
05/09/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 000 €9 318 €/m² 9 318 €
07/06/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 127 000 €7 938 €/m² 7 938 €
30/01/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 600 €5 960 €/m² 5 960 €
03/10/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €
14/06/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €
30/03/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 87 500 €7 955 €/m² 7 955 €
02/03/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/03/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 93 500 €5 844 €/m² 5 844 €
24/02/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €
25/09/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 117 000 €7 313 €/m² 7 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 528 € 12 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 BD VINCENT AURIOL 48 m² 440 016 € 9 167 €
73 BD VINCENT AURIOL 60 m² 495 180 € 8 253 €
73 BD VINCENT AURIOL 26 m² 225 004 € 8 654 €
73 BD VINCENT AURIOL 30 m² 230 010 € 7 667 €
73 BD VINCENT AURIOL 30 m² 265 500 € 8 850 €
73 BD VINCENT AURIOL 30 m² 252 000 € 8 400 €
73 BD VINCENT AURIOL 27 m² 301 698 € 11 174 €
73 BD VINCENT AURIOL 30 m² 284 490 € 9 483 €
73 BD VINCENT AURIOL 44 m² 405 020 € 9 205 €
73 BD VINCENT AURIOL 41 m² 401 677 € 9 797 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 528 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Vincent Auriol
Fourchette courante7 121 – 9 114 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Vincent Auriol ↗
Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 35 m² à 179 000 €, soit 5 114 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Non : 5 114 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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