CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Damesme › n° 58

58 Rue Damesme, Paris 13e

Vendu 165 000 € (10 313 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501311 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 588 333 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Damesme9 250 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Maison Blanche8 419 €/m² 7 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 13e8 298 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 954 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DQ0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 10 313 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Damesme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 351 € À 10 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 58 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 165 000 €10 313 €/m² 10 313 €
08/11/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 357 150 €9 921 €/m² 9 921 €
07/07/2023 n° 58 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €
30/05/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €
04/08/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
23/06/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
30/03/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 184 000 €9 200 €/m² 9 200 €
16/03/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 270 000 €7 297 €/m² 7 297 €
25/04/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 288 000 €8 229 €/m² 8 229 €
30/06/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €
23/07/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 23/07/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 831 € 11 815 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DAMESME 37 m² 408 813 € 11 049 €
52 RUE DAMESME 37 m² 288 008 € 7 784 €
52 RUE DAMESME 40 m² 340 000 € 8 500 €
52 RUE DAMESME 40 m² 370 000 € 9 250 €
52 RUE DAMESME 38 m² 373 312 € 9 824 €
83 RUE DAMESME 65 m² 494 975 € 7 615 €
83 RUE DAMESME 57 m² 389 994 € 6 842 €
83 RUE DAMESME 34 m² 351 152 € 10 328 €
69 RUE DAMESME 65 m² 767 975 € 11 815 €
64 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 166 m² 469 946 € 2 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 831 € à 11 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Damesme
Fourchette courante7 838 – 9 199 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Damesme ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-19 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Damesme106 ventes depuis 2014 · 9 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 489 ventes · 8 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 8 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Damesme à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 954 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Damesme a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 16 m² à 165 000 €, soit 10 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damesme ?

Oui : 10 313 €/m² contre 9 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien