France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 9

9 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 540 000 € (7 941 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7501311 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 118 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 13e8 643 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue

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Calée sur 2 079 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DJ0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX9

LOGEMENTS53

Dernière vente : 7 941 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 588 € À 11 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 540 000 €7 941 €/m² 7 941 €

13/05/2026 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 619 047 €8 040 €/m² 8 040 €

15/01/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 520 000 €8 966 €/m² 8 966 €

15/03/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 570 300 €8 265 €/m² 8 265 €

12/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 545 000 €9 397 €/m² 9 397 €

05/08/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 750 000 €11 194 €/m² 11 194 €

12/02/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 640 000 €9 412 €/m² 9 412 €

15/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 480 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 650 000 €9 155 €/m² 9 155 €

20/04/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 470 000 €8 103 €/m² 8 103 €

01/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 525 000 €9 052 €/m² 9 052 €

06/12/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 527 000 €6 588 €/m² 6 588 €

31/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 543 900 €8 118 €/m² 8 118 €

09/02/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 400 000 €6 897 €/m² 6 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Boussingault, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %8 603 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI8 118 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 11−5 %8 508 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2026 n° 29−12 %7 909 €/m²Appt 42 m² · 66 ventes · 2026

RUE BOUSSINGAULTMÉDIANE DE LA RUE 8 966 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %9 274 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 4+4 %9 298 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024 n° 6−12 %7 877 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2021 n° 16−13 %7 779 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2026 n° 20+6 %9 500 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2024 n° 22−7 %8 363 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−8 %8 279 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024 n° 26−4 %8 621 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2025 n° 28+9 %9 784 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Boussingault →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 500 € 10 337 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 941 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BOUSSINGAULT 56 m² 462 504 € 8 259 €

4 RUE BOUSSINGAULT 28 m² 250 012 € 8 929 €

4 RUE BOUSSINGAULT 55 m² 539 935 € 9 817 €

3 RUE BOUSSINGAULT 38 m² 310 004 € 8 158 €

3 RUE BOUSSINGAULT 36 m² 309 708 € 8 603 €

3 RUE BOUSSINGAULT 40 m² 305 000 € 7 625 €

3 RUE BOUSSINGAULT 36 m² 349 992 € 9 722 €

3 RUE BOUSSINGAULT 36 m² 331 992 € 9 222 €

6 RUE BOUSSINGAULT 60 m² 574 980 € 9 583 €

98 RUE BARRAULT 84 m² 640 752 € 7 628 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 10 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Boussingault

Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Boussingault ↗

Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.1 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 540 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 848 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 079 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 68 m² à 540 000 €, soit 7 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Non : 7 941 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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