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Prix de l'immobilier Rue Coypel, Paris 13e

Prix médian de 8 654 €/m² sur 73 ventes (75013)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Salpêtrière ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Coypel s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 8 654 €/m² contre 8 614 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 654 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

3 093 €DISPERSION DES VENTES16 500 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

39 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

73 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COYPEL- - PARIS 13E€/M²

10,6k9,1k7,7k6,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Coypel

NOV. 2025

n° 16 · Appartement19/11/25 · 17 M² 192 000 €11 294 €/m²

n° 16 · Appartement14/11/25 · 48 M² 175 000 €3 646 €/m²

n° 12 · Appartement06/11/25 · 10 M² 63 636 €6 364 €/m²

n° 7 · Appartement23/09/25 · 153 M² 1 492 000 €9 752 €/m²

n° 7 · Appartement10/09/25 · 88 M² 750 000 €8 523 €/m²

n° 12 · Appartement31/07/25 · 17 M² 112 150 €6 597 €/m²

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Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

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71 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 093 € À 16 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 16 19/11/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 192 000 €11 294 €/m² 11 294 €

14/11/25 n° 16 14/11/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

06/11/25 n° 12 06/11/25 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 63 636 €6 364 €/m² 6 364 €

23/09/25 n° 7 23/09/25 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 492 000 €9 752 €/m² 9 752 €

10/09/25 n° 7 10/09/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 750 000 €8 523 €/m² 8 523 €

31/07/25 n° 12 31/07/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 112 150 €6 597 €/m² 6 597 €

29/04/25 n° 18 29/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 500 €7 300 €/m² 7 300 €

19/12/24 n° 16 19/12/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 176 000 €10 353 €/m² 10 353 €

17/12/24 n° 4 17/12/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €

06/12/24 n° 6 06/12/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 328 000 €10 581 €/m² 10 581 €

23/09/24 n° 12 23/09/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 79 000 €7 900 €/m² 7 900 €

21/12/23 n° 7 21/12/23 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 165 000 €16 500 €/m² 16 500 €

15/12/23 n° 4 15/12/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 283 270 €11 803 €/m² 11 803 €

31/10/23 n° 18 31/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/07/23 n° 18 26/07/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

18/07/23 n° 7 18/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 756 017 €12 194 €/m² 12 194 €

05/07/23 n° 10 05/07/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 427 619 €4 319 €/m² 4 319 €

05/07/23 n° 10 05/07/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 409 523 €9 307 €/m² 9 307 €

07/06/23 n° 9 07/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 505 000 €8 016 €/m² 8 016 €

20/10/22 n° 18 20/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 423 377 €10 584 €/m² 10 584 €

04/10/22 n° 18 04/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €

27/07/22 n° 10 27/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 645 000 €10 750 €/m² 10 750 €

28/06/22 n° 18 28/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €

14/02/22 n° 16 14/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 329 255 €9 407 €/m² 9 407 €

29/12/21 n° 16 29/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €

16/12/21 n° 7 16/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 664 000 €10 215 €/m² 10 215 €

21/10/21 n° 10 21/10/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

05/10/21 n° 10 05/10/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 445 000 €4 588 €/m² 4 588 €

20/09/21 n° 10 20/09/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 337 000 €6 481 €/m² 6 481 €

17/09/21 n° 6 17/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 342 500 €10 703 €/m² 10 703 €

17/09/21 n° 4 17/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 365 000 €8 902 €/m² 8 902 €

15/09/21 n° 7 15/09/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 940 000 €10 930 €/m² 10 930 €

30/08/21 n° 10 30/08/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 520 000 €13 333 €/m² 13 333 €

02/07/21 n° 16 02/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 158 600 €9 913 €/m² 9 913 €

22/06/21 n° 12 22/06/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

26/03/21 n° 4 26/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 700 €7 079 €/m² 7 079 €

25/03/21 n° 4 25/03/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 520 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/03/21 n° 9 22/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 522 500 €9 167 €/m² 9 167 €

29/12/20 n° 16 29/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 333 €4 843 €/m² 4 843 €

11/12/20 n° 6 11/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 362 000 €12 929 €/m² 12 929 €

26/05/20 n° 12 26/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 570 000 €10 556 €/m² 10 556 €

02/10/19 n° 12 02/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 000 €12 000 €/m² 12 000 €

25/06/19 n° 14 25/06/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/04/19 n° 4 23/04/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 825 €10 738 €/m² 10 738 €

11/02/19 n° 12 11/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 315 000 €7 326 €/m² 7 326 €

10/12/18 n° 4 10/12/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 306 700 €10 954 €/m² 10 954 €

13/11/18 n° 10 13/11/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

06/08/18 n° 10 06/08/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 505 000 €9 902 €/m² 9 902 €

06/07/18 n° 4 06/07/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

15/05/18 n° 12 15/05/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 770 000 €7 000 €/m² 7 000 €

26/06/17 n° 16 26/06/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

05/05/17 n° 12 05/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 490 000 €9 800 €/m² 9 800 €

25/11/16 n° 16 25/11/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

31/10/16 n° 6 31/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 612 000 €10 200 €/m² 10 200 €

19/09/16 n° 16 19/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 278 000 €7 943 €/m² 7 943 €

16/09/16 n° 4 16/09/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 650 €5 974 €/m² 5 974 €

02/09/16 n° 4 02/09/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 243 720 €9 027 €/m² 9 027 €

11/08/16 n° 6 11/08/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €

26/04/16 n° 4 26/04/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €

17/09/15 n° 16 17/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 480 500 €8 736 €/m² 8 736 €

16/09/15 n° 7 16/09/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 520 000 €8 387 €/m² 8 387 €

19/06/15 n° 18 19/06/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €

15/06/15 n° 18 15/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

31/03/15 n° 12 31/03/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 385 000 €6 875 €/m² 6 875 €

29/12/14 n° 14 29/12/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/05/14 n° 14 28/05/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/05/14 n° 14 13/05/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 920 €5 360 €/m² 5 360 €

11/04/14 n° 6 11/04/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

20/02/14 n° 12 20/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 406 000 €7 519 €/m² 7 519 €

14/02/14 n° 4 14/02/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €

07/02/14 n° 12 07/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 390 000 €7 222 €/m² 7 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 723/09/25 · 153 M² · APPT 1 492 000 €9 752 €/m²

n° 715/09/21 · 86 M² · APPT 940 000 €10 930 €/m²

n° 1215/05/18 · 110 M² · APPT 770 000 €7 000 €/m²

n° 718/07/23 · 62 M² · APPT 756 017 €12 194 €/m²

n° 710/09/25 · 88 M² · APPT 750 000 €8 523 €/m²

n° 716/12/21 · 65 M² · APPT 664 000 €10 215 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1425/06/19 · 12 M² · APPT 60 000 €5 000 €/m²

n° 1206/11/25 · 10 M² · APPT 63 636 €6 364 €/m²

n° 1223/09/24 · 10 M² · APPT 79 000 €7 900 €/m²

n° 1629/12/20 · 17 M² · APPT 82 333 €4 843 €/m²

n° 1428/05/14 · 18 M² · APPT 108 000 €6 000 €/m²

n° 1231/07/25 · 17 M² · APPT 112 150 €6 597 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue Coypel · cette rue8 654 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Avenue de Choisy7 222 €

Toutes les rues du quartier Salpêtrière → DE 5 974 € À 11 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane328 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons73 / 0

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Coypel à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 8 654 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Coypel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 093 à 16 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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