France › Paris › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Martin Bernard

Prix de l'immobilier Rue Martin Bernard, Paris 13e

Prix médian de 9 099 €/m² sur 70 ventes (75013)6 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maison Blanche ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Martin Bernard s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 9 099 €/m² contre 8 620 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 099 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

2 632 €DISPERSION DES VENTES19 000 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

50 m² médians

347 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Paris 13e : 8 620 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARTIN BERNARD- - PARIS 13E€/M²

10,6k9,4k8,1k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Martin Bernard

DÉC. 2025

n° 18 · Appartement29/12/25 · 51 M² 555 000 €10 882 €/m²

n° 12 · Appartement09/12/25 · 29 M² 263 500 €9 086 €/m²

n° 8 · Appartement12/09/25 · 39 M² 415 000 €10 641 €/m²

n° 12 · Appartement15/05/24 · 24 M² 235 000 €9 792 €/m²

n° 8 · Appartement31/01/24 · 46 M² 393 000 €8 543 €/m²

n° 6 · Appartement27/12/23 · 38 M² 360 000 €9 474 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Martin Bernard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 632 € À 19 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 18 29/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 555 000 €10 882 €/m² 10 882 €

09/12/25 n° 12 09/12/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 263 500 €9 086 €/m² 9 086 €

12/09/25 n° 8 12/09/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 415 000 €10 641 €/m² 10 641 €

15/05/24 n° 12 15/05/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 235 000 €9 792 €/m² 9 792 €

31/01/24 n° 8 31/01/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 393 000 €8 543 €/m² 8 543 €

27/12/23 n° 6 27/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €

31/10/23 n° 8 31/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

06/07/23 n° 32 06/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 504 000 €8 129 €/m² 8 129 €

04/07/23 n° 10 04/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 556 400 €9 431 €/m² 9 431 €

07/06/23 n° 12 07/06/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 180 000 €12 857 €/m² 12 857 €

09/12/22 n° 8 09/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 479 000 €10 644 €/m² 10 644 €

05/12/22 n° 6 05/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 548 000 €9 133 €/m² 9 133 €

27/10/22 n° 8 27/10/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 350 000 €9 459 €/m² 9 459 €

13/07/22 n° 6 13/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 388 210 €9 705 €/m² 9 705 €

06/07/22 n° 16 06/07/22 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 4 250 000 €17 932 €/m² 17 932 €

01/07/22 n° 18 01/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 821 570 €10 954 €/m² 10 954 €

23/06/22 n° 10 23/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 675 000 €9 926 €/m² 9 926 €

28/04/22 n° 32 28/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 626 100 €10 984 €/m² 10 984 €

15/04/22 n° 12 15/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 000 €10 600 €/m² 10 600 €

01/04/22 n° 32 01/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 574 000 €9 111 €/m² 9 111 €

21/12/21 n° 30 21/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 900 000 €19 000 €/m² 19 000 €

09/12/21 n° 32 09/12/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 560 000 €10 370 €/m² 10 370 €

26/11/21 n° 8 26/11/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 000 €10 921 €/m² 10 921 €

19/11/21 n° 18 19/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 630 000 €12 600 €/m² 12 600 €

15/10/21 n° 6 15/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 615 100 €10 252 €/m² 10 252 €

06/08/21 n° 32 06/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 585 000 €9 286 €/m² 9 286 €

21/07/21 n° 12 21/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 298 650 €9 333 €/m² 9 333 €

28/06/21 n° 8 28/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 380 000 €9 744 €/m² 9 744 €

24/06/21 n° 12 24/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €

20/05/21 n° 32 20/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 006 €2 632 €/m² 2 632 €

28/04/21 n° 6 28/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 513 000 €8 550 €/m² 8 550 €

23/03/21 n° 26 23/03/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 245 000 €10 826 €/m² 10 826 €

04/03/21 n° 10 04/03/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 352 000 €9 026 €/m² 9 026 €

30/09/20 n° 8 30/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 405 000 €10 385 €/m² 10 385 €

02/09/20 n° 12 02/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

08/06/20 n° 8 08/06/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 410 000 €10 513 €/m² 10 513 €

17/03/20 n° 30 17/03/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

18/02/20 n° 10 18/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 600 000 €10 169 €/m² 10 169 €

22/01/20 n° 18 22/01/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

22/05/19 n° 12 22/05/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

17/04/19 n° 12 17/04/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 306 160 €9 876 €/m² 9 876 €

04/01/19 n° 6 04/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 545 000 €9 083 €/m² 9 083 €

03/10/18 n° 12 03/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/07/18 n° 6 27/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 536 000 €8 933 €/m² 8 933 €

11/06/18 n° 6 11/06/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 743 000 €8 348 €/m² 8 348 €

16/05/18 n° 30 16/05/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 770 000 €7 700 €/m² 7 700 €

18/01/18 n° 12 18/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €

06/09/17 n° 12 06/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 500 €8 417 €/m² 8 417 €

06/07/17 n° 6 06/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 390 000 €8 667 €/m² 8 667 €

21/06/17 n° 8 21/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 410 000 €9 111 €/m² 9 111 €

08/06/17 n° 8 08/06/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 960 000 €8 571 €/m² 8 571 €

22/09/16 n° 32 22/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 000 €8 070 €/m² 8 070 €

26/07/16 n° 10 26/07/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 491 000 €8 322 €/m² 8 322 €

08/04/16 n° 32 08/04/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 945 000 €7 875 €/m² 7 875 €

28/01/16 n° 12 28/01/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 280 000 €9 032 €/m² 9 032 €

22/01/16 n° 6 22/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

14/01/16 n° 6 14/01/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 373 600 €7 949 €/m² 7 949 €

23/12/15 n° 26 23/12/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 395 775 €4 656 €/m² 4 656 €

09/11/15 n° 26 09/11/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 048 300 €8 064 €/m² 8 064 €

04/11/15 n° 6 04/11/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 313 225 €6 809 €/m² 6 809 €

24/07/15 n° 32 24/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 455 500 €7 991 €/m² 7 991 €

06/07/15 n° 26 06/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

20/05/15 n° 10 20/05/15 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 1 057 300 €4 850 €/m² 4 850 €

12/02/15 n° 18 12/02/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 325 000 €7 222 €/m² 7 222 €

28/11/14 n° 8 28/11/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 327 000 €8 385 €/m² 8 385 €

18/07/14 n° 18 18/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 388 000 €7 760 €/m² 7 760 €

17/04/14 n° 8 17/04/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 000 €7 308 €/m² 7 308 €

27/02/14 n° 8 27/02/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 630 000 €8 077 €/m² 8 077 €

28/01/14 n° 12 28/01/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 233 000 €9 708 €/m² 9 708 €

25/01/14 n° 6 25/01/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 375 000 €6 818 €/m² 6 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1606/07/22 · 237 M² · APPT 4 250 000 €17 932 €/m²

n° 3021/12/21 · 100 M² · MAISON 1 900 000 €19 000 €/m²

n° 3017/03/20 · 100 M² · MAISON 1 250 000 €12 500 €/m²

n° 2623/03/21 · 115 M² · APPT 1 245 000 €10 826 €/m²

n° 1020/05/15 · 218 M² · APPT 1 057 300 €4 850 €/m²

n° 2609/11/15 · 130 M² · APPT 1 048 300 €8 064 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3220/05/21 · 57 M² · APPT 150 006 €2 632 €/m²

n° 1207/06/23 · 14 M² · APPT 180 000 €12 857 €/m²

n° 1202/09/20 · 26 M² · APPT 230 000 €8 846 €/m²

n° 1228/01/14 · 24 M² · APPT 233 000 €9 708 €/m²

n° 1222/05/19 · 27 M² · APPT 235 000 €8 704 €/m²

n° 1215/05/24 · 24 M² · APPT 235 000 €9 792 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 332 € à 9 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Martin Bernard · cette rue9 099 €

Rue Bobillot8 712 €

Rue de Tolbiac8 660 €

Rue de Patay8 148 €

Avenue d Italie7 895 €

Avenue de Choisy7 332 €

Toutes les rues du quartier Maison Blanche → DE 5 800 € À 11 087 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Martin Bernard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 632 € à 19 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons67 / 3

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Martin Bernard à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 9 099 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Martin Bernard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 632 à 19 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien