France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Daviel › n° 37

37 Rue Daviel, Paris 13e

Vendu 175 000 € (10 294 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750134 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3710 118 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Daviel9 940 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 13e8 919 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 3 000 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EH0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 10 294 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Daviel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 677 € À 11 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 175 000 €10 294 €/m² 10 294 €

07/07/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 905 000 €9 235 €/m² 9 235 €

09/03/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 330 000 €10 645 €/m² 10 645 €

29/09/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 985 000 €11 322 €/m² 11 322 €

23/01/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 23/01/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 172 000 €10 118 €/m² 10 118 €

15/05/2017 n° 37 · Appartement 15/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 503 280 €8 677 €/m² 8 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Daviel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+28 %12 731 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023 n° 13+11 %11 053 €/m²Appt 38 m² · vendu 2019 n° 19+0 %9 940 €/m²Appt 117 m² · vendu 2021

n° 37VOUS ÊTES ICI10 118 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 39−17 %8 235 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2024

RUE DAVIELMÉDIANE DE LA RUE 9 940 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−10 %8 970 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 308 € 13 183 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DAVIEL 19 m² 150 005 € 7 895 €

39 RUE DAVIEL 18 m² 149 994 € 8 333 €

39 RUE DAVIEL 32 m² 355 008 € 11 094 €

39 RUE DAVIEL 51 m² 419 985 € 8 235 €

39 RUE DAVIEL 48 m² 468 480 € 9 760 €

99 RUE DE LA GLACIERE 35 m² 246 540 € 7 044 €

99 RUE DE LA GLACIERE 34 m² 366 656 € 10 784 €

99 RUE DE LA GLACIERE 52 m² 120 016 € 2 308 €

99 RUE DE LA GLACIERE 32 m² 340 000 € 10 625 €

99 RUE DE LA GLACIERE 42 m² 185 010 € 4 405 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 13 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daviel

Fourchette courante8 639 – 10 021 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

462 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Daviel30 ventes depuis 2014 · 9 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Daviel à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Daviel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 17 m² à 175 000 €, soit 10 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daviel ?

Oui : 10 294 €/m² contre 9 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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