Prix de l'immobilier Avenue de Choisy, Paris 13e
Prix médian de 7 222 €/m² sur 710 ventes (75013)16 % MOINS CHER QUE PARIS 13E
À 7 222 €/m², Avenue de Choisy se négocie 16 % sous la médiane de Paris 13e (8 614 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 710 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
7 222 €
sur 710 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025
865 €DISPERSION DES VENTES27 895 €
VENTE MÉDIANE
315 k€
45 m² médians
348 k€ à Paris 13e
VENTES ANALYSÉES
710
2014–2025
709 appartements · 1 maison
VS LA COMMUNE
−16 %
Paris 13e : 8 614 €/m²
Paris : 10 242 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE DE CHOISY- - PARIS 13E€/M²
9,7k8,6k7,5k6,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +13 %
VS LA COMMUNE
▼ 16 %
VENTES
710
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Avenue de Choisy
n° 165 · Appartement19/12/25 · 72 M²
523 900 €7 276 €/m²
n° 71 · Appartement18/12/25 · 20 M²
192 000 €9 600 €/m²
n° 52 · Appartement11/12/25 · 29 M²
210 000 €7 241 €/m²
n° 88 · Appartement08/12/25 · 20 M²
166 000 €8 300 €/m²
n° 52 · Appartement05/12/25 · 29 M²
220 000 €7 586 €/m²
n° 107 · Appartement28/11/25 · 31 M²
290 000 €9 355 €/m²
Les ventes sur la carte
200 ventes localisées au numéro
PARIS 13E · 75013
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
Ouvrir dans la carte →
Toutes les ventes Avenue de Choisy
200 PLUS RÉCENTES SUR 710 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 667 € À 19 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Ventes les plus chères
n° 7809/12/20 · 116 M² · APPT
1 080 000 €9 310 €/m²
n° 7111/02/21 · 38 M² · APPT
1 060 000 €27 895 €/m²
n° 5620/01/16 · 166 M² · APPT
1 025 000 €6 175 €/m²
n° 9024/11/21 · 130 M² · APPT
1 012 000 €7 785 €/m²
n° 10702/02/17 · 136 M² · APPT
995 000 €7 316 €/m²
n° 21303/11/22 · 95 M² · APPT
915 250 €9 634 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 3605/03/19 · 24 M² · APPT
35 900 €1 496 €/m²
n° 17221/01/20 · 52 M² · APPT
45 000 €865 €/m²
n° 5828/04/17 · 7 M² · APPT
69 000 €9 857 €/m²
n° 819/11/15 · 33 M² · APPT
82 000 €2 485 €/m²
n° 14917/05/24 · 8 M² · APPT
89 500 €11 188 €/m²
n° 14910/01/17 · 8 M² · APPT
90 000 €11 250 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 149 €/m²
Avenue de Choisy · cette rue7 222 €
Toutes les rues du quartier Gare →
DE 5 974 € À 11 563 €/M²
POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Avenue de Choisy
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 865 € à 27 895 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane315 000 €
Surface médiane45 m²
Appartements / maisons709 / 1
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue de Choisy à Paris 13e ?
Le prix médian y est de 7 222 € par m², calculé sur 710 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Choisy ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 865 à 27 895 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP