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Prix de l'immobilier Rue Rubens, Paris 13e

Prix médian de 8 989 €/m² sur 18 ventes (75013)4 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Salpêtrière ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Rubens s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 8 989 €/m² contre 8 614 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

8 989 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

3 724 €DISPERSION DES VENTES11 900 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

29 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RUBENS- - PARIS 13E€/M²

10,3k9,7k9,1k8,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Rubens

DÉC. 2025

n° 18 · Appartement05/12/25 · 5 M² 39 500 €7 900 €/m²

n° 18 · Appartement18/11/25 · 15 M² 135 000 €9 000 €/m²

n° 10 · Appartement12/09/25 · 23 M² 230 000 €10 000 €/m²

n° 10 · Appartement24/02/25 · 45 M² 404 000 €8 978 €/m²

n° 10 · Appartement08/06/23 · 69 M² 725 000 €10 507 €/m²

n° 10 · Appartement08/06/23 · 23 M² 245 000 €10 652 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rubens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 724 € À 11 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 18 05/12/25 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 39 500 €7 900 €/m² 7 900 €

18/11/25 n° 18 18/11/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 135 000 €9 000 €/m² 9 000 €

12/09/25 n° 10 12/09/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/02/25 n° 10 24/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 404 000 €8 978 €/m² 8 978 €

08/06/23 n° 10 08/06/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 245 000 €10 652 €/m² 10 652 €

08/06/23 n° 10 08/06/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 725 000 €10 507 €/m² 10 507 €

07/04/23 n° 2 07/04/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €

06/01/23 n° 2 06/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 337 750 €8 444 €/m² 8 444 €

12/07/22 n° 10 12/07/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 335 725 €6 334 €/m² 6 334 €

31/01/22 n° 2 31/01/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 342 000 €11 793 €/m² 11 793 €

07/07/21 n° 18 07/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €

30/04/21 n° 18 30/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 307 750 €10 258 €/m² 10 258 €

26/01/21 n° 18 26/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 315 000 €8 077 €/m² 8 077 €

01/12/17 n° 18 01/12/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

30/11/17 n° 18 30/11/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

21/01/16 n° 18 21/01/16 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 35 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/11/15 n° 18 18/11/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

23/01/15 n° 18 23/01/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 238 000 €11 900 €/m² 11 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1008/06/23 · 69 M² · APPT 725 000 €10 507 €/m²

n° 1024/02/25 · 45 M² · APPT 404 000 €8 978 €/m²

n° 207/04/23 · 44 M² · APPT 400 000 €9 091 €/m²

n° 231/01/22 · 29 M² · APPT 342 000 €11 793 €/m²

n° 206/01/23 · 40 M² · APPT 337 750 €8 444 €/m²

n° 1012/07/22 · 53 M² · APPT 335 725 €6 334 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1821/01/16 · 5 M² · APPT 35 000 €7 000 €/m²

n° 1805/12/25 · 5 M² · APPT 39 500 €7 900 €/m²

n° 1801/12/17 · 29 M² · APPT 108 000 €3 724 €/m²

n° 1818/11/25 · 15 M² · APPT 135 000 €9 000 €/m²

n° 1012/09/25 · 23 M² · APPT 230 000 €10 000 €/m²

n° 1830/11/17 · 28 M² · APPT 230 000 €8 214 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Rubens · cette rue8 989 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Avenue de Choisy7 222 €

Toutes les rues du quartier Salpêtrière → DE 5 974 € À 11 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 724 € à 11 900 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane29 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rubens à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 8 989 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rubens ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 724 à 11 900 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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