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Prix de l'immobilier Rue Broca, Paris 13e

Prix médian de 9 706 €/m² sur 81 ventes (75013)13 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croulebarbe ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Broca s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 9 706 €/m² contre 8 614 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 706 €

sur 81 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 053 €DISPERSION DES VENTES24 466 €

VENTE MÉDIANE

353 k€

39 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

81 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BROCA- - PARIS 13E€/M²

11,1k9,8k8,6k7,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Broca

DÉC. 2025

n° 96 · Appartement29/12/25 · 14 M² 180 000 €12 857 €/m²

n° 79 · Appartement12/12/25 · 64 M² 860 080 €13 439 €/m²

n° 92 · Appartement08/10/24 · 38 M² 929 720 €24 466 €/m²

n° 94 · Appartement26/09/24 · 40 M² 442 800 €11 070 €/m²

n° 79 · Appartement30/07/24 · 53 M² 665 000 €12 547 €/m²

n° 89 · Appartement23/07/24 · 38 M² 274 000 €7 211 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Broca

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 053 € À 24 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 96 29/12/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 180 000 €12 857 €/m² 12 857 €

12/12/25 n° 79 12/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 860 080 €13 439 €/m² 13 439 €

08/10/24 n° 92 08/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 929 720 €24 466 €/m² 24 466 €

26/09/24 n° 94 26/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 442 800 €11 070 €/m² 11 070 €

30/07/24 n° 79 30/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 665 000 €12 547 €/m² 12 547 €

23/07/24 n° 89 23/07/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 274 000 €7 211 €/m² 7 211 €

28/06/24 n° 94 28/06/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 383 480 €8 715 €/m² 8 715 €

08/03/24 n° 79 08/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 654 750 €10 230 €/m² 10 230 €

05/03/24 n° 75 05/03/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 496 230 €6 126 €/m² 6 126 €

26/02/24 n° 94 26/02/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 727 000 €9 693 €/m² 9 693 €

14/02/24 n° 69 14/02/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 156 000 €8 667 €/m² 8 667 €

11/01/24 n° 93 11/01/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 445 000 €9 468 €/m² 9 468 €

01/06/23 n° 75 01/06/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 218 000 €7 786 €/m² 7 786 €

27/04/23 n° 83 27/04/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 380 000 €9 744 €/m² 9 744 €

23/11/22 n° 75 23/11/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 242 200 €10 092 €/m² 10 092 €

12/07/22 n° 79 12/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 355 000 €14 200 €/m² 14 200 €

23/06/22 n° 92 23/06/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 225 000 €10 227 €/m² 10 227 €

04/03/22 n° 89 04/03/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 162 000 €12 462 €/m² 12 462 €

16/02/22 n° 69 16/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 348 000 €9 667 €/m² 9 667 €

08/02/22 n° 75 08/02/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 188 000 €11 059 €/m² 11 059 €

03/02/22 n° 94 03/02/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 862 500 €11 058 €/m² 11 058 €

09/11/21 n° 93 09/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 480 000 €10 213 €/m² 10 213 €

15/10/21 n° 71 15/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 349 575 €11 653 €/m² 11 653 €

02/09/21 n° 94 02/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

17/06/21 n° 94 17/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 520 000 €11 556 €/m² 11 556 €

21/05/21 n° 89 21/05/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €

29/04/21 n° 71 29/04/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

26/04/21 n° 94 26/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 610 000 €9 385 €/m² 9 385 €

26/03/21 n° 94 26/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 895 000 €13 358 €/m² 13 358 €

05/01/21 n° 79 05/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 710 000 €11 094 €/m² 11 094 €

16/10/20 n° 96 16/10/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 270 000 €13 500 €/m² 13 500 €

12/10/20 n° 75 12/10/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 347 620 €12 415 €/m² 12 415 €

20/07/20 n° 92 20/07/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

09/07/20 n° 92 09/07/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 271 000 €10 840 €/m² 10 840 €

30/06/20 n° 69 30/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 100 €11 337 €/m² 11 337 €

13/01/20 n° 79 13/01/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 959 400 €9 790 €/m² 9 790 €

10/01/20 n° 94 10/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

09/01/20 n° 83 09/01/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

04/10/19 n° 93 04/10/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 840 000 €10 633 €/m² 10 633 €

10/09/19 n° 92 10/09/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

26/07/19 n° 96 26/07/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 226 300 €11 315 €/m² 11 315 €

12/07/19 n° 93 12/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €

24/04/19 n° 69 24/04/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 000 €9 706 €/m² 9 706 €

09/04/19 n° 96 09/04/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €

14/03/19 n° 79 14/03/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 100 000 €10 476 €/m² 10 476 €

10/01/19 n° 96 10/01/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €

19/09/18 n° 69 19/09/18 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 158 000 €15 800 €/m² 15 800 €

18/07/18 n° 69 18/07/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 500 €9 472 €/m² 9 472 €

18/06/18 n° 96 18/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

19/03/18 n° 94 19/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 380 000 €10 270 €/m² 10 270 €

09/02/18 n° 94 09/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 353 000 €8 405 €/m² 8 405 €

16/01/18 n° 93 16/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 436 350 €9 284 €/m² 9 284 €

15/01/18 n° 89 15/01/18 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 149 000 €16 556 €/m² 16 556 €

12/01/18 n° 94 12/01/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

19/12/17 n° 93 19/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 440 000 €8 800 €/m² 8 800 €

02/10/17 n° 89 02/10/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 000 €11 000 €/m² 11 000 €

29/09/17 n° 94 29/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/09/17 n° 69 21/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 409 524 €11 701 €/m² 11 701 €

22/06/17 n° 94 22/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

06/06/17 n° 89 06/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 320 000 €9 697 €/m² 9 697 €

01/06/17 n° 93 01/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 820 000 €9 111 €/m² 9 111 €

10/05/17 n° 94 10/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 675 000 €9 000 €/m² 9 000 €

27/04/17 n° 93 27/04/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 735 000 €9 932 €/m² 9 932 €

20/04/17 n° 75 20/04/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 178 130 €10 478 €/m² 10 478 €

28/03/17 n° 79 28/03/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 629 900 €11 885 €/m² 11 885 €

07/03/17 n° 92 07/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

29/09/16 n° 94 29/09/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 060 000 €8 833 €/m² 8 833 €

23/09/16 n° 93 23/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €

05/07/16 n° 75 05/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

30/05/16 n° 93 30/05/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

29/12/15 n° 96 29/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

23/12/15 n° 69 23/12/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

04/09/15 n° 94 04/09/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 990 000 €8 250 €/m² 8 250 €

23/01/15 n° 75 23/01/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 263 000 €9 393 €/m² 9 393 €

10/10/14 n° 92 10/10/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/08/14 n° 93 27/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 408 130 €8 163 €/m² 8 163 €

04/07/14 n° 92 04/07/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/05/14 n° 71 22/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 555 000 €8 043 €/m² 8 043 €

09/04/14 n° 94 09/04/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 476 400 €9 925 €/m² 9 925 €

09/04/14 n° 71 09/04/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 600 000 €7 692 €/m² 7 692 €

28/03/14 n° 94 28/03/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 541 000 €8 587 €/m² 8 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7914/03/19 · 105 M² · APPT 1 100 000 €10 476 €/m²

n° 9429/09/16 · 120 M² · APPT 1 060 000 €8 833 €/m²

n° 9330/05/16 · 110 M² · APPT 1 000 000 €9 091 €/m²

n° 9404/09/15 · 120 M² · APPT 990 000 €8 250 €/m²

n° 7913/01/20 · 98 M² · APPT 959 400 €9 790 €/m²

n° 9208/10/24 · 38 M² · APPT 929 720 €24 466 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9204/07/14 · 76 M² · APPT 80 000 €1 053 €/m²

n° 7505/07/16 · 39 M² · APPT 125 000 €3 205 €/m²

n° 6923/12/15 · 17 M² · APPT 135 000 €7 941 €/m²

n° 9210/10/14 · 20 M² · APPT 140 000 €7 000 €/m²

n° 8915/01/18 · 9 M² · APPT 149 000 €16 556 €/m²

n° 8309/01/20 · 39 M² · APPT 154 000 €3 949 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 706 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue Broca · cette rue9 706 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Avenue de Choisy7 222 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 053 € à 24 466 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane353 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons81 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Broca à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 9 706 € par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Broca ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 053 à 24 466 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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