Prix de l'immobilier à Arcueil
94110 · 2 341 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers13ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 000 €▼ −6 %
sur 176 ventes cette année · −303 € vs 2024
3 897 €DISPERSION DES VENTES 20258 123 €
VENTE MÉDIANE
282 k€
appartement 55 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
176
en 2025 · 2 341 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 21 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
ARCUEIL€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▼ −12 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 691 ventes5 000 €
Maison · 234 ventes5 852 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Voltaire6 154 € €Rue Marius Sidobre5 728 € €Rue Antoine Marin5 692 € €Avenue Jean Jaures5 585 € €Avenue Jeanne d Arc5 326 € €
Voir les 22 rues →Étiquettes DPE du parc7 775 DIAGNOSTICS
A 0 %B 7 %C 41 %D 34 %E 11 %F 4 %G 4 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
4 913 €5 596 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Joliot-Curie5 596 €
Barbusse5 294 €
Jules Ferry5 000 €
Laplace4 928 €
LES PLUS ABORDABLES
Jean-Macé4 913 €
Laplace4 928 €
Jules Ferry5 000 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Arcueil ?
- Le prix médian est de €5 156 par m² à Arcueil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 000/m² pour un appartement, €5 852/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Arcueil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Arcueil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Arcueil ?
- Joliot-Curie (5 596 €/m²), devant Barbusse (5 294 €/m²). À l'opposé, Jean-Macé reste autour de 4 913 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ArcueilEstimation calée sur les 2 341 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Arcueil5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 4 913 € À 5 596 €/M²
Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN
Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €
Les 47 communes des Val-de-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)