France › Paris 13e › Gare › Avenue de Choisy › n° 172

172 Avenue de Choisy, Paris 13e

Vendu 320 000 € (7 805 €/m²) en 2026 · 119 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 750131 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1726 892 €/m² 119 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Choisy7 728 €/m² 675 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 13e8 636 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles AY0007 + AY0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX20

LOGEMENTS336

Dernière vente : 7 805 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 172 Avenue de Choisy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 865 € À 11 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 172 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 320 000 €7 805 €/m² 7 805 €

28/05/2026 n° 172 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/05/2026 n° 172 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 405 000 €5 625 €/m² 5 625 €

18/02/2026 n° 172 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 539 986 €7 605 €/m² 7 605 €

11/02/2026 n° 172 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 485 000 €6 467 €/m² 6 467 €

04/02/2026 n° 172 · Appartement · 1 p. 04/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 278 000 €6 780 €/m² 6 780 €

07/11/2025 n° 172 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

16/10/2025 n° 172 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

15/10/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 510 000 €6 892 €/m² 6 892 €

21/08/2025 n° 172 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

01/08/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 440 000 €5 946 €/m² 5 946 €

23/07/2025 n° 172 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 355 000 €8 659 €/m² 8 659 €

15/07/2025 n° 172 · Appartement · 1 p. 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 299 000 €7 293 €/m² 7 293 €

23/06/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 470 000 €7 344 €/m² 7 344 €

06/05/2025 n° 172 · Appartement · 4 p. 06/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 473 000 €5 565 €/m² 5 565 €

19/03/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 436 000 €6 141 €/m² 6 141 €

13/01/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 490 000 €6 622 €/m² 6 622 €

20/12/2024 n° 172 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 440 000 €6 197 €/m² 6 197 €

18/12/2024 n° 172 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

04/12/2024 n° 172 · Appartement · 1 p. 04/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

29/10/2024 n° 172 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 478 750 €6 743 €/m² 6 743 €

06/09/2024 n° 172 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 570 000 €6 706 €/m² 6 706 €

26/06/2024 n° 172 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 460 628 €6 488 €/m² 6 488 €

10/06/2024 n° 172 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/05/2024 n° 172 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

30/04/2024 n° 172 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 460 000 €5 610 €/m² 5 610 €

29/04/2024 n° 172 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 459 000 €6 465 €/m² 6 465 €

26/04/2024 n° 172 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 447 038 €6 041 €/m² 6 041 €

29/02/2024 n° 172 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

19/02/2024 n° 172 · Appartement · 1 p. 19/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 259 130 €6 320 €/m² 6 320 €

27/09/2023 n° 172 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 336 000 €6 462 €/m² 6 462 €

13/09/2023 n° 172 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

02/06/2023 n° 172 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 306 500 €7 663 €/m² 7 663 €

26/05/2023 n° 172 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 480 000 €6 761 €/m² 6 761 €

24/05/2023 n° 172 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €

22/05/2023 n° 172 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 323 000 €6 460 €/m² 6 460 €

17/05/2023 n° 172 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 570 000 €8 028 €/m² 8 028 €

24/04/2023 n° 172 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 610 000 €7 176 €/m² 7 176 €

21/04/2023 n° 172 · Appartement · 1 p. 21/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

30/03/2023 n° 172 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 210 €7 566 €/m² 7 566 €

30/11/2022 n° 172 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €

03/11/2022 n° 172 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 600 200 €7 061 €/m² 7 061 €

14/10/2022 n° 172 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 600 000 €8 108 €/m² 8 108 €

10/10/2022 n° 172 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 435 000 €8 878 €/m² 8 878 €

17/05/2022 n° 172 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

13/04/2022 n° 172 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 488 450 €10 618 €/m² 10 618 €

12/04/2022 n° 172 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €

31/01/2022 n° 172 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 620 000 €7 294 €/m² 7 294 €

16/12/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 372 500 €5 034 €/m² 5 034 €

14/12/2021 n° 172 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €

24/11/2021 n° 172 · Appartement · 1 p. 24/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

03/11/2021 n° 172 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 431 200 €8 292 €/m² 8 292 €

20/10/2021 n° 172 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 340 000 €8 293 €/m² 8 293 €

31/08/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €

26/07/2021 n° 172 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 417 000 €8 340 €/m² 8 340 €

29/06/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 615 000 €8 425 €/m² 8 425 €

30/04/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 547 000 €8 164 €/m² 8 164 €

09/04/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 558 000 €7 644 €/m² 7 644 €

06/04/2021 n° 172 · Appartement · 4 p. 06/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 575 000 €7 188 €/m² 7 188 €

26/03/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €

25/02/2021 n° 172 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 297 000 €7 244 €/m² 7 244 €

22/02/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 535 000 €7 230 €/m² 7 230 €

02/02/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

20/01/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

02/10/2020 n° 172 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 576 000 €7 784 €/m² 7 784 €

29/09/2020 n° 172 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 562 500 €7 601 €/m² 7 601 €

10/09/2020 n° 172 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

09/07/2020 n° 172 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 522 500 €7 061 €/m² 7 061 €

01/07/2020 n° 172 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 551 600 €7 454 €/m² 7 454 €

30/04/2020 n° 172 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 481 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/02/2020 n° 172 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 440 000 €6 197 €/m² 6 197 €

14/02/2020 n° 172 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

13/02/2020 n° 172 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €

21/01/2020 n° 172 · Appartement · 2 p. 21/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

16/12/2019 n° 172 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 383 980 €9 365 €/m² 9 365 €

04/11/2019 n° 172 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 530 000 €7 162 €/m² 7 162 €

30/09/2019 n° 172 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 455 010 €6 149 €/m² 6 149 €

04/09/2019 n° 172 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

10/07/2019 n° 172 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 516 990 €7 282 €/m² 7 282 €

28/03/2019 n° 172 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

21/03/2019 n° 172 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 565 000 €7 635 €/m² 7 635 €

01/02/2019 n° 172 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

28/01/2019 n° 172 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

22/01/2019 n° 172 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 377 500 €7 550 €/m² 7 550 €

16/01/2019 n° 172 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 457 000 €6 176 €/m² 6 176 €

06/09/2018 n° 172 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 515 000 €8 175 €/m² 8 175 €

24/08/2018 n° 172 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

27/07/2018 n° 172 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 380 000 €5 352 €/m² 5 352 €

06/06/2018 n° 172 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 565 000 €6 647 €/m² 6 647 €

25/04/2018 n° 172 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 540 000 €7 826 €/m² 7 826 €

12/04/2018 n° 172 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 316 028 €6 077 €/m² 6 077 €

12/10/2017 n° 172 · Appartement · 4 p. 12/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 622 000 €7 318 €/m² 7 318 €

29/09/2017 n° 172 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €

27/09/2017 n° 172 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 324 460 €7 914 €/m² 7 914 €

12/06/2017 n° 172 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 367 500 €7 989 €/m² 7 989 €

23/01/2017 n° 172 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 298 000 €5 960 €/m² 5 960 €

21/10/2016 n° 172 · Appartement · 4 p. 21/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 560 000 €6 588 €/m² 6 588 €

15/09/2016 n° 172 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 541 000 €6 598 €/m² 6 598 €

18/04/2016 n° 172 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 456 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/02/2016 n° 172 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 279 000 €5 365 €/m² 5 365 €

29/12/2015 n° 172 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 324 000 €7 043 €/m² 7 043 €

28/12/2015 n° 172 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 510 000 €6 986 €/m² 6 986 €

03/12/2015 n° 172 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 82 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/11/2015 n° 172 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 455 000 €11 098 €/m² 11 098 €

22/10/2015 n° 172 · Appartement · 1 p. 22/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

08/09/2015 n° 172 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €

25/08/2015 n° 172 · Appartement 25/08/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 355 000 €2 863 €/m² 2 863 €

01/07/2015 n° 172 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 000 €5 341 €/m² 5 341 €

18/02/2015 n° 172 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 304 000 €6 080 €/m² 6 080 €

30/01/2015 n° 172 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 229 600 €5 600 €/m² 5 600 €

27/01/2015 n° 172 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 425 000 €5 743 €/m² 5 743 €

20/10/2014 n° 172 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 600 €5 722 €/m² 5 722 €

09/10/2014 n° 172 · Appartement · 1 p. 09/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 265 000 €6 974 €/m² 6 974 €

07/10/2014 n° 172 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

27/08/2014 n° 172 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 443 399 €6 334 €/m² 6 334 €

16/06/2014 n° 172 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 480 000 €6 486 €/m² 6 486 €

23/05/2014 n° 172 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 308 000 €6 160 €/m² 6 160 €

07/04/2014 n° 172 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 432 000 €5 838 €/m² 5 838 €

28/03/2014 n° 172 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 258 000 €6 293 €/m² 6 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 119

Avenue de Choisy, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 169 n° 195 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 141+4 %8 032 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 145+11 %8 571 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2025 n° 149+31 %10 111 €/m²Appt 8 m² · 12 ventes · 2024 n° 151−7 %7 224 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2024 n° 153+23 %9 505 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023 n° 155+18 %9 155 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2024 n° 161+13 %8 768 €/m²Appt 28 m² · 23 ventes · 2024 n° 165−6 %7 276 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025 n° 169+10 %8 488 €/m²Appt 25 m² · 18 ventes · 2024 n° 195+1 %7 794 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025 n° 201−7 %7 222 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 203+29 %9 958 €/m²Appt 12 m² · 4 ventes · 2021

AVENUE DE CHOISYMÉDIANE DE LA RUE 7 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 172VOUS ÊTES ICI6 892 €/m²119 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Avenue de Choisy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 466 € 9 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 805 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

195 AV DE CHOISY 50 m² 339 000 € 6 780 €

195 AV DE CHOISY 37 m² 364 709 € 9 857 €

195 AV DE CHOISY 34 m² 289 986 € 8 529 €

17 AV D ITALIE 45 m² 369 990 € 8 222 €

17 AV D ITALIE 44 m² 413 996 € 9 409 €

17 AV D ITALIE 44 m² 353 804 € 8 041 €

17 AV D ITALIE 44 m² 369 996 € 8 409 €

17 AV D ITALIE 95 m² 809 970 € 8 526 €

17 AV D ITALIE 44 m² 152 504 € 3 466 €

17 AV D ITALIE 44 m² 369 996 € 8 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 466 € à 9 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Choisy

Fourchette courante6 486 – 8 608 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Choisy ↗

Gare

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Gare ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 114 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 172 ?

LA RUEAvenue de Choisy675 ventes depuis 2014 · 7 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 172 Avenue de Choisy à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 172 Avenue de Choisy a-t-il été vendu ?

119 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 41 m² à 320 000 €, soit 7 805 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Choisy ?

Oui : 7 805 €/m² contre 7 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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