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Prix de l'immobilier à Gentilly

Prix médian de 5 238 €/m² en 2026 · 79 ventes au 1er semestre · 2 363 depuis 2014 · CP 942507ᵉ / 47 COMMUNES DU 9442 % PLUS CHER QUE VAL-DE-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 238 €▼ −9 %

sur 79 ventes au 1er semestre · −507 €/m² vs 2025

4 447 €DISPERSION 20268 000 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 48 m²

+42 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 363 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 21,9 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— GENTILLY€/M²

6,5k6,0k5,5k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 717 ventes 5 645 €

Maison · 92 ventes 6 342 €

Dernières ventes à Gentilly

JUIN 2026

6 Rue Robert Marchand37 M² · APPARTEMENT 212 000 €5 730 €/m²

45 Avenue Jean Jaures79 M² · APPARTEMENT 338 000 €4 278 €/m²

24 Rue Henri Kleynhoff143 M² · MAISON 1 000 000 €6 993 €/m²

20 Rue Pierre Marcel54 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 593 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 848 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 1,3 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 5

B 7,3 % · 557

C 31,3 % · 2 377

D 34,8 % · 2 641

E 17,3 % · 1 311

F 6,0 % · 457

G 3,2 % · 242

7 590 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,2 % de passoires (F + G) ici11,0 % Val-de-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,2 %

2028 F et G 9,2 %

2034 E, F et G 26,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Gentilly · 5 284 € à 5 851 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Chaperon Vert5 851 €

Plateau5 729 €

Centre Ville5 650 €

Reine Blanche5 500 €

Victor Hugo5 284 €

Prix par rue à Gentilly · 3 619 € à 7 153 €/m²

36 rues

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Avenue Paul Vaillant Couturier7 153 €

Rue Fraysse6 735 €

Rue Foubert6 704 €

Rue des Aqueducs6 563 €

Rue Rene Anjolvy6 219 €

Avenue Raspail6 098 €

Rue Louis Gaillet5 975 €

Avenue Lenine5 961 €

Rue de la Div du Gal Leclerc5 888 €

Avenue de la Republique5 868 €

Rue Romain Rolland5 833 €

Rue Auguste Blanqui5 795 €

Rue du Docteur Tenine5 785 €

Rue Lafouge5 779 €

Rue Dedouvre5 774 €

Rue du Paroy5 747 €

Rue des Champs Elysees5 645 €

Rue Robert Marchand5 623 €

Rue Benoit Malon5 500 €

Rue Raymond Lefebvre5 492 €

Avenue Jean Jaures5 481 €

Rue du Moulin de la Roche5 469 €

Rue d Arcueil5 452 €

Rue Gabriel Peri5 449 €

Allée des Platanes5 435 €

Rue Charles Frerot5 300 €

Rue Lecocq5 193 €

Rue Julien Bonnot5 175 €

Avenue Pasteur5 117 €

Rue Pierre Marcel5 039 €

Rue Henri Gautherot5 000 €

Rue du President Wilson4 824 €

Avenue Gallieni4 659 €

Rue Emile Bougard4 491 €

Allée du Colonel Beltrame3 778 €

06—3530 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 778 € À 6 098 €

E Cite du Chaperon Vert 2 Avenue3 619 €

Toutes les ventes à Gentilly

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 363 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 467 € À 17 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENTILLY€/M²

30/06/2026 6 Rue Robert Marchand 30/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

30/06/2026 45 Avenue Jean Jaures 30/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 338 000 €4 278 €/m² 4 278 €

29/06/2026 24 Rue Henri Kleynhoff 29/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 000 000 €6 993 €/m² 6 993 €

26/06/2026 20 Rue Pierre Marcel 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

25/06/2026 34 Rue d Arcueil 25/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

24/06/2026 34 Rue d Arcueil 24/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

24/06/2026 9 Avenue Mahsa Jina Amini 24/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 272 393 €5 238 €/m² 5 238 €

23/06/2026 9 Avenue Mahsa Jina Amini 23/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 973 €3 700 €/m² 3 700 €

22/06/2026 47 Avenue Jean Jaures 22/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 334 000 €5 061 €/m² 5 061 €

18/06/2026 15 Rue Rene Anjolvy 18/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

18/06/2026 19 Rue Foubert 18/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 540 000 €4 463 €/m² 4 463 €

16/06/2026 20 Rue Foubert 16/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 67 000 €4 786 €/m² 4 786 €

16/06/2026 40 Avenue Raspail 16/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 194 000 €8 818 €/m² 8 818 €

09/06/2026 16 Rue Lecocq 09/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/06/2026 77 Avenue Paul Vaillant Couturier 04/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 184 000 €4 973 €/m² 4 973 €

29/05/2026 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 29/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

28/05/2026 8 Rue du Moulin de la Roche 28/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 743 €5 091 €/m² 5 091 €

27/05/2026 11 Avenue Pasteur 27/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 464 000 €5 395 €/m² 5 395 €

27/05/2026 18 Rue du Soleil Levant 27/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 430 000 €4 175 €/m² 4 175 €

27/05/2026 2 Avenue Pasteur 27/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 398 000 €5 378 €/m² 5 378 €

22/05/2026 15 Rue Rene Anjolvy 22/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

22/05/2026 3 Rue Lafouge 22/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 147 000 €5 654 €/m² 5 654 €

18/05/2026 11 Avenue Pasteur 18/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 426 150 €4 735 €/m² 4 735 €

13/05/2026 15 Rue Julien Bonnot 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

13/05/2026 30 Avenue Jean Jaures 13/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

13/05/2026 6 Rue Emile Bougard 13/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

12/05/2026 54 Avenue Lenine 12/05/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 776 200 €5 428 €/m² 5 428 €

06/05/2026 6 Rue du President Wilson 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/04/2026 23 Rue des Champs Elysees 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 368 400 €6 140 €/m² 6 140 €

27/04/2026 7 Rue Julien Bonnot 27/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 000 €5 175 €/m² 5 175 €

24/04/2026 37 Avenue Raspail 24/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 277 000 €6 595 €/m² 6 595 €

23/04/2026 5 Rue du Soleil Levant 23/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/04/2026 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 23/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 368 821 €6 046 €/m² 6 046 €

17/04/2026 6 Rue Emile Bougard 17/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

16/04/2026 16 Rue Auguste Blanqui 16/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

15/04/2026 19 Rue du President Wilson 15/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 236 275 €6 949 €/m² 6 949 €

15/04/2026 101 Rue Benoit Malon 15/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

03/04/2026 8 Avenue Gallieni 03/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 500 €3 878 €/m² 3 878 €

02/04/2026 99 Rue Benoit Malon 02/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

31/03/2026 9 Avenue Mahsa Jina Amini 31/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 322 304 €4 476 €/m² 4 476 €

31/03/2026 2 E Av Mahsa Jina Amini 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 900 €5 240 €/m² 5 240 €

30/03/2026 9 Avenue Mahsa Jina Amini 30/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 431 666 €5 995 €/m² 5 995 €

27/03/2026 1 Rue des Aqueducs 27/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 379 200 €6 538 €/m² 6 538 €

23/03/2026 8 Avenue Gallieni 23/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 156 800 €5 807 €/m² 5 807 €

20/03/2026 10 Rue des Aqueducs 20/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 217 500 €8 056 €/m² 8 056 €

20/03/2026 9 Avenue Mahsa Jina Amini 20/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 053 €4 382 €/m² 4 382 €

17/03/2026 17 Rue Louis Gaillet 17/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 524 000 €5 458 €/m² 5 458 €

17/03/2026 39 Rue Romain Rolland 17/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 666 500 €6 943 €/m² 6 943 €

12/03/2026 6 Rue Henri Kleynhoff 12/03/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 120 000 €10 909 €/m² 10 909 €

10/03/2026 61 Avenue Jean Jaures 10/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

06/03/2026 19 Avenue Raspail 06/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 193 000 €5 676 €/m² 5 676 €

06/03/2026 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 06/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 000 €6 848 €/m² 6 848 €

03/03/2026 10 Rue Fraysse 03/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 311 797 €6 236 €/m² 6 236 €

02/03/2026 37 Avenue Raspail 02/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 377 400 €6 397 €/m² 6 397 €

25/02/2026 9 Avenue Mahsa Jina Amini 25/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 028 €4 270 €/m² 4 270 €

24/02/2026 6 Rue Victor Hugo 24/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 322 000 €4 237 €/m² 4 237 €

24/02/2026 11 Rue des Aqueducs 24/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

20/02/2026 12 Rue Henri Gautherot 20/02/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 215 000 €17 917 €/m² 17 917 €

19/02/2026 15 Rue Julien Bonnot 19/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

19/02/2026 99 Rue Benoit Malon 19/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

17/02/2026 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 17/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 499 500 €5 676 €/m² 5 676 €

17/02/2026 25 Rue Lecocq 17/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

11/02/2026 9 Avenue Mahsa Jina Amini 11/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 253 572 €4 876 €/m² 4 876 €

09/02/2026 9 Avenue Mahsa Jina Amini 09/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 137 €4 794 €/m² 4 794 €

09/02/2026 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 09/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

06/02/2026 2 T Rue Rene Anjolvy 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 286 000 €5 720 €/m² 5 720 €

04/02/2026 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 04/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 307 000 €6 396 €/m² 6 396 €

02/02/2026 7 Rue des Aqueducs 02/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 613 800 €7 395 €/m² 7 395 €

02/02/2026 14 Rue de la Paix 02/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 469 100 €7 818 €/m² 7 818 €

02/02/2026 11 Rue Dedouvre 02/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 394 603 €6 804 €/m² 6 804 €

27/01/2026 67 Rue Charles Frerot 27/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

26/01/2026 2 Rue Emile Bougard 26/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 800 €5 196 €/m² 5 196 €

26/01/2026 9 Avenue Mahsa Jina Amini 26/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 311 737 €4 330 €/m² 4 330 €

20/01/2026 10 Rue Emile Bougard 20/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2026 127 Avenue Paul Vaillant Couturier 15/01/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 65 000 €5 417 €/m² 5 417 €

08/01/2026 6 Rue Robert Marchand 08/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

08/01/2026 77 Avenue Paul Vaillant Couturier 08/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 500 €4 453 €/m² 4 453 €

07/01/2026 67 Rue Benoit Malon 07/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 665 210 €8 112 €/m² 8 112 €

06/01/2026 65 Avenue Paul Vaillant Couturier 06/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2025 17 Rue Lafouge 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 351 660 €11 344 €/m² 11 344 €

29/12/2025 9 Avenue Mahsa Jina Amini 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 028 €4 270 €/m² 4 270 €

29/12/2025 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 29/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

24/12/2025 4 B Rue Bathilde 24/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 000 €6 464 €/m² 6 464 €

24/12/2025 7 Rue Dedouvre 24/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

22/12/2025 11 Rue Victor Marquigny 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/12/2025 60 Rue Benoit Malon 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2025 55 Avenue Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 469 124 €4 991 €/m² 4 991 €

11/12/2025 60 Rue Raymond Lefebvre 11/12/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 364 740 €2 197 €/m² 2 197 €

08/12/2025 17 Rue Lafouge 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

01/12/2025 17 Rue Lafouge 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 384 000 €5 647 €/m² 5 647 €

28/11/2025 8 Rue du Docteur Tenine 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 409 000 €6 817 €/m² 6 817 €

28/11/2025 10 Rue de Freiberg 28/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 520 000 €5 909 €/m² 5 909 €

26/11/2025 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 26/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €

26/11/2025 5 Rue des Aqueducs 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 248 000 €6 200 €/m² 6 200 €

25/11/2025 10 Rue Labourse 25/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 732 000 €6 536 €/m² 6 536 €

24/11/2025 18 Rue Lecocq 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €

21/11/2025 12 Rue du Moulin de la Roche 21/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

21/11/2025 6 Rue Robert Marchand 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 000 €6 718 €/m² 6 718 €

17/11/2025 17 Rue du Docteur Tenine 17/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

10/11/2025 47 Avenue Jean Jaures 10/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 449 000 €4 828 €/m² 4 828 €

07/11/2025 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 07/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 212 000 €6 839 €/m² 6 839 €

06/11/2025 25 Rue Lecocq 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/10/2025 12 Rue Fraysse 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 368 000 €5 750 €/m² 5 750 €

24/10/2025 41 Rue de la Div du Gal Leclerc 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 973 €3 285 €/m² 3 285 €

23/10/2025 6 Rue Pierre Marcel 23/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

22/10/2025 16 Rue Henri Gautherot 22/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 455 €5 795 €/m² 5 795 €

22/10/2025 31 Rue du Moulin de la Roche 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

21/10/2025 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 21/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €

15/10/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

09/10/2025 49 Avenue Pasteur 09/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 413 000 €5 434 €/m² 5 434 €

09/10/2025 34 Rue d Arcueil 09/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 301 000 €5 902 €/m² 5 902 €

01/10/2025 77 Avenue Paul Vaillant Couturier 01/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 500 €6 596 €/m² 6 596 €

01/10/2025 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 880 €4 422 €/m² 4 422 €

30/09/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

30/09/2025 19 Rue Julien Bonnot 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 690 000 €6 273 €/m² 6 273 €

26/09/2025 2 Allée du Colonel Beltrame 26/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 200 €5 465 €/m² 5 465 €

25/09/2025 7 Rue Dedouvre 25/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/09/2025 67 Rue Charles Frerot 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 000 €5 826 €/m² 5 826 €

22/09/2025 57 Avenue Raspail 22/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

22/09/2025 12 Rue Fraysse 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 442 000 €5 973 €/m² 5 973 €

17/09/2025 10 Rue Emile Bougard 17/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

16/09/2025 30 Avenue Pasteur 16/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/09/2025 75 Avenue Paul Vaillant Couturier 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

11/09/2025 6 Rue Victor Hugo 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 000 €4 542 €/m² 4 542 €

10/09/2025 13 Avenue Raspail 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 000 €5 900 €/m² 5 900 €

09/09/2025 67 Rue Charles Frerot 09/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 000 €4 739 €/m² 4 739 €

05/09/2025 32 B Rue des Champs Elysees 05/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

04/09/2025 51 Avenue Jean Jaures 04/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 291 895 €5 507 €/m² 5 507 €

03/09/2025 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 03/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

03/09/2025 99 Rue Benoit Malon 03/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 000 €6 320 €/m² 6 320 €

03/09/2025 40 Avenue Raspail 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 276 100 €6 421 €/m² 6 421 €

02/09/2025 1 Rue Albert Guilpin 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/08/2025 8 Impasse Auguste Blanqui 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 757 600 €8 609 €/m² 8 609 €

21/08/2025 1 Impasse Auguste Blanqui 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 000 €6 704 €/m² 6 704 €

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19/08/2025 65 Avenue Paul Vaillant Couturier 19/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 249 000 €8 032 €/m² 8 032 €

04/08/2025 28 Rue Romain Rolland 04/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

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21/07/2025 7 Rue Dedouvre 21/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

17/07/2025 32 Rue des Champs Elysees 17/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 405 300 €6 333 €/m² 6 333 €

16/07/2025 4 Rue Bathilde 16/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

11/07/2025 2 Rue Dedouvre 11/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/07/2025 55 Avenue Paul Vaillant Couturier 10/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 550 000 €5 189 €/m² 5 189 €

09/07/2025 80 Rue d Arcueil 09/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 280 €6 920 €/m² 6 920 €

08/07/2025 66 Rue Gabriel Peri 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 437 000 €5 827 €/m² 5 827 €

07/07/2025 19 Rue du Docteur Tenine 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

04/07/2025 21 Rue Raymond Lefebvre 04/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

02/07/2025 7 Rue des Champs Elysees 02/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

02/07/2025 7 Rue Albert Guilpin 02/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 000 €5 026 €/m² 5 026 €

30/06/2025 57 Rue Benoit Malon 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/06/2025 4 Rue Auguste Blanqui 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 896 €3 109 €/m² 3 109 €

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27/06/2025 8 Rue Louis Gaillet 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

26/06/2025 16 Rue Auguste Blanqui 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/06/2025 84 Rue Raymond Lefebvre 24/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 250 €6 188 €/m² 6 188 €

24/06/2025 39 Rue des Champs Elysees 24/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 900 000 €7 200 €/m² 7 200 €

24/06/2025 15 Rue Julien Bonnot 24/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 000 €5 967 €/m² 5 967 €

20/06/2025 85 Rue Raymond Lefebvre 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

16/06/2025 10 Rue Fraysse 16/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 288 968 €6 148 €/m² 6 148 €

13/06/2025 92 Rue Gabriel Peri 13/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 891 000 €8 174 €/m² 8 174 €

13/06/2025 20 Rue du President Wilson 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 440 €6 322 €/m² 6 322 €

10/06/2025 59 Avenue Jean Jaures 10/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 405 000 €5 127 €/m² 5 127 €

10/06/2025 97 Avenue Raspail 10/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

09/06/2025 4 Rue Bathilde 09/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/06/2025 19 Rue du Docteur Tenine 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

03/06/2025 8 Rue du Moulin de la Roche 03/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 292 620 €6 805 €/m² 6 805 €

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Arcueil1,1 KM · ▲ +4 %5 171 €

Bagneux3 KM · ▲ +3 %5 013 €

Cachan2,5 KM · ▼ −2 %5 000 €

Villejuif2,8 KM · ▼ −4 %4 911 €

Ivry-sur-Seine2,9 KM · ▲ +1 %4 698 €

L'Haÿ-les-Roses4,2 KM · ▼ −3 %4 143 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 393 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons182 / 18

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gentilly ?

Le prix médian est de 5 676 € par m² à Gentilly, d'après les ventes DVF 2014–2026 (5 645 €/m² pour un appartement, 6 342 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gentilly ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gentilly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Gentilly ?

Chaperon Vert (5 851 €/m²), devant Plateau (5 729 €/m²). À l'opposé, Victor Hugo reste autour de 5 284 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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