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Prix de l'immobilier à Gentilly

Prix médian de 5 708 €/m² en 2025 · 158 ventes cette année · 2 276 depuis 2014 · CP 942507ᵉ / 47 COMMUNES DU 9442 % PLUS CHER QUE VAL-DE-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 708 €▼ −4 %

sur 158 ventes cette année · −248 €/m² vs 2024

4 504 €DISPERSION 20258 009 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 48 m²

+42 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

158

en 2025 · 2 276 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 21,9 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— GENTILLY€/M²

6,5k6,0k5,5k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 652 ventes 5 650 €

Maison · 84 ventes 6 342 €

Dernières ventes à Gentilly

DÉC. 2025

9 Avenue Mahsa Jina Amini63 M² · APPARTEMENT 269 028 €4 270 €/m²

17 Rue Lafouge31 M² · APPARTEMENT 351 660 €11 344 €/m²

49 Rue de la Div du Gal Leclerc32 M² · APPARTEMENT 215 000 €6 719 €/m²

4 B Rue Bathilde28 M² · APPARTEMENT 181 000 €6 464 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 848 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 1,3 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 31 %D 35 %E 17 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Gentilly · 5 263 € à 5 877 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Chaperon Vert5 877 €

Plateau5 742 €

Centre Ville5 650 €

Reine Blanche5 520 €

Victor Hugo5 263 €

Prix par rue à Gentilly · 3 619 € à 7 171 €/m²

34 rues

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Avenue Paul Vaillant Couturier7 171 €

Rue Fraysse6 971 €

Rue Foubert6 743 €

Rue Rene Anjolvy6 346 €

Rue Louis Gaillet6 186 €

Rue des Aqueducs6 140 €

Avenue Raspail6 026 €

Avenue de la Republique5 868 €

Rue de la Div du Gal Leclerc5 815 €

Rue Auguste Blanqui5 789 €

Rue Lafouge5 789 €

Rue du Docteur Tenine5 785 €

Rue du Paroy5 747 €

Rue d Arcueil5 686 €

Rue Benoit Malon5 683 €

Rue Dedouvre5 656 €

Rue Robert Marchand5 623 €

Rue des Champs Elysees5 610 €

Rue Romain Rolland5 555 €

Avenue Jean Jaures5 522 €

Rue Raymond Lefebvre5 492 €

Rue du Moulin de la Roche5 460 €

Rue Gabriel Peri5 449 €

Allée des Platanes5 435 €

Rue Charles Frerot5 310 €

Rue Lecocq5 214 €

Rue Pierre Marcel5 192 €

Avenue Pasteur5 115 €

Rue Henri Gautherot5 000 €

Rue du President Wilson4 827 €

Avenue Gallieni4 659 €

Rue Emile Bougard4 491 €

Allée du Colonel Beltrame3 778 €

06—3328 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 778 € À 6 140 €

E Cite du Chaperon Vert 2 Avenue3 619 €

Toutes les ventes à Gentilly

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 276 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 11 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENTILLY€/M²

29/12/2025 9 Avenue Mahsa Jina Amini 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 028 €4 270 €/m² 4 270 €

29/12/2025 17 Rue Lafouge 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 351 660 €11 344 €/m² 11 344 €

29/12/2025 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 29/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

24/12/2025 4 B Rue Bathilde 24/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 000 €6 464 €/m² 6 464 €

24/12/2025 7 Rue Dedouvre 24/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

22/12/2025 11 Rue Victor Marquigny 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/12/2025 60 Rue Benoit Malon 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2025 60 Rue Raymond Lefebvre 11/12/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 364 740 €2 197 €/m² 2 197 €

11/12/2025 55 Avenue Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 469 124 €4 991 €/m² 4 991 €

08/12/2025 17 Rue Lafouge 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

01/12/2025 17 Rue Lafouge 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 384 000 €5 647 €/m² 5 647 €

28/11/2025 8 Rue du Docteur Tenine 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 409 000 €6 817 €/m² 6 817 €

28/11/2025 10 Rue de Freiberg 28/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 520 000 €5 909 €/m² 5 909 €

26/11/2025 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 26/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €

26/11/2025 5 Rue des Aqueducs 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 248 000 €6 200 €/m² 6 200 €

25/11/2025 10 Rue Labourse 25/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 732 000 €6 536 €/m² 6 536 €

24/11/2025 18 Rue Lecocq 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €

21/11/2025 6 Rue Robert Marchand 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 000 €6 718 €/m² 6 718 €

21/11/2025 12 Rue du Moulin de la Roche 21/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

17/11/2025 17 Rue du Docteur Tenine 17/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

10/11/2025 47 Avenue Jean Jaures 10/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 449 000 €4 828 €/m² 4 828 €

07/11/2025 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 07/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 212 000 €6 839 €/m² 6 839 €

06/11/2025 25 Rue Lecocq 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/10/2025 12 Rue Fraysse 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 368 000 €5 750 €/m² 5 750 €

24/10/2025 41 Rue de la Div du Gal Leclerc 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 973 €3 285 €/m² 3 285 €

23/10/2025 6 Rue Pierre Marcel 23/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

22/10/2025 31 Rue du Moulin de la Roche 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

22/10/2025 16 Rue Henri Gautherot 22/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 455 €5 795 €/m² 5 795 €

21/10/2025 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 21/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €

15/10/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

09/10/2025 49 Avenue Pasteur 09/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 413 000 €5 434 €/m² 5 434 €

09/10/2025 34 Rue d Arcueil 09/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 301 000 €5 902 €/m² 5 902 €

01/10/2025 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 880 €4 422 €/m² 4 422 €

01/10/2025 77 Avenue Paul Vaillant Couturier 01/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 500 €6 596 €/m² 6 596 €

30/09/2025 19 Rue Julien Bonnot 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 690 000 €6 273 €/m² 6 273 €

30/09/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

26/09/2025 2 Allée du Colonel Beltrame 26/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 200 €5 465 €/m² 5 465 €

25/09/2025 7 Rue Dedouvre 25/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/09/2025 67 Rue Charles Frerot 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 000 €5 826 €/m² 5 826 €

22/09/2025 57 Avenue Raspail 22/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

22/09/2025 12 Rue Fraysse 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 442 000 €5 973 €/m² 5 973 €

17/09/2025 10 Rue Emile Bougard 17/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

16/09/2025 30 Avenue Pasteur 16/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/09/2025 75 Avenue Paul Vaillant Couturier 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

11/09/2025 6 Rue Victor Hugo 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 000 €4 542 €/m² 4 542 €

10/09/2025 13 Avenue Raspail 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 000 €5 900 €/m² 5 900 €

09/09/2025 67 Rue Charles Frerot 09/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 000 €4 739 €/m² 4 739 €

05/09/2025 32 B Rue des Champs Elysees 05/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

04/09/2025 51 Avenue Jean Jaures 04/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 291 895 €5 507 €/m² 5 507 €

03/09/2025 40 Avenue Raspail 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 276 100 €6 421 €/m² 6 421 €

03/09/2025 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 03/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

03/09/2025 99 Rue Benoit Malon 03/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 000 €6 320 €/m² 6 320 €

02/09/2025 1 Rue Albert Guilpin 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/08/2025 8 Impasse Auguste Blanqui 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 757 600 €8 609 €/m² 8 609 €

21/08/2025 1 Impasse Auguste Blanqui 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 000 €6 704 €/m² 6 704 €

20/08/2025 60 Rue d Arcueil 20/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

19/08/2025 65 Avenue Paul Vaillant Couturier 19/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 249 000 €8 032 €/m² 8 032 €

04/08/2025 28 Rue Romain Rolland 04/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/08/2025 45 Avenue Jean Jaures 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/07/2025 113 Avenue Raspail 30/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

29/07/2025 8 Rue du Moulin de la Roche 29/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 688 400 €6 202 €/m² 6 202 €

23/07/2025 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 23/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 000 €6 519 €/m² 6 519 €

21/07/2025 5 Rue des Aqueducs 21/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 565 000 €6 570 €/m² 6 570 €

21/07/2025 7 Rue Dedouvre 21/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

17/07/2025 32 Rue des Champs Elysees 17/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 405 300 €6 333 €/m² 6 333 €

16/07/2025 4 Rue Bathilde 16/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

11/07/2025 2 Rue Dedouvre 11/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/07/2025 55 Avenue Paul Vaillant Couturier 10/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 550 000 €5 189 €/m² 5 189 €

09/07/2025 80 Rue d Arcueil 09/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 280 €6 920 €/m² 6 920 €

08/07/2025 66 Rue Gabriel Peri 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 437 000 €5 827 €/m² 5 827 €

07/07/2025 19 Rue du Docteur Tenine 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

04/07/2025 21 Rue Raymond Lefebvre 04/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/07/2025 16 Rue du Moulin de la Roche 03/07/2025 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 1 050 000 €3 535 €/m² 3 535 €

02/07/2025 7 Rue des Champs Elysees 02/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

02/07/2025 7 Rue Albert Guilpin 02/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 000 €5 026 €/m² 5 026 €

30/06/2025 57 Rue Benoit Malon 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/06/2025 66 Rue Gabriel Peri 27/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 322 000 €5 750 €/m² 5 750 €

27/06/2025 8 Rue Louis Gaillet 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

27/06/2025 4 Rue Auguste Blanqui 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 896 €3 109 €/m² 3 109 €

26/06/2025 16 Rue Auguste Blanqui 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/06/2025 15 Rue Julien Bonnot 24/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 000 €5 967 €/m² 5 967 €

24/06/2025 84 Rue Raymond Lefebvre 24/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 250 €6 188 €/m² 6 188 €

24/06/2025 39 Rue des Champs Elysees 24/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 900 000 €7 200 €/m² 7 200 €

20/06/2025 85 Rue Raymond Lefebvre 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

16/06/2025 10 Rue Fraysse 16/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 288 968 €6 148 €/m² 6 148 €

13/06/2025 92 Rue Gabriel Peri 13/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 891 000 €8 174 €/m² 8 174 €

13/06/2025 20 Rue du President Wilson 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 440 €6 322 €/m² 6 322 €

10/06/2025 97 Avenue Raspail 10/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

10/06/2025 59 Avenue Jean Jaures 10/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 405 000 €5 127 €/m² 5 127 €

09/06/2025 4 Rue Bathilde 09/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/06/2025 19 Rue du Docteur Tenine 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

03/06/2025 8 Rue du Moulin de la Roche 03/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 292 620 €6 805 €/m² 6 805 €

27/05/2025 10 Rue de Freiberg 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

19/05/2025 2 Rue d Arcueil 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

14/05/2025 1 Impasse Auguste Blanqui 14/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

07/05/2025 26 Avenue Pasteur 07/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

30/04/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 272 000 €3 317 €/m² 3 317 €

30/04/2025 8 Rue du Docteur Tenine 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 389 000 €6 483 €/m² 6 483 €

30/04/2025 4 Rue Bathilde 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

30/04/2025 49 Avenue Jean Jaures 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 338 000 €5 281 €/m² 5 281 €

29/04/2025 3 Rue du Bel Ecu 29/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 464 000 €5 524 €/m² 5 524 €

29/04/2025 3 Rue Raymond Lefebvre 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 500 €5 650 €/m² 5 650 €

28/04/2025 39 Rue Pierre Marcel 28/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 540 000 €5 625 €/m² 5 625 €

28/04/2025 8 Rue du Docteur Tenine 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 379 000 €5 657 €/m² 5 657 €

28/04/2025 78 Rue Charles Frerot 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

25/04/2025 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 25/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 470 000 €5 949 €/m² 5 949 €

24/04/2025 37 Rue Charles Frerot 24/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 352 000 €5 101 €/m² 5 101 €

23/04/2025 20 Rue Foubert 23/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 127 000 €7 056 €/m² 7 056 €

22/04/2025 9 Rue Rene Anjolvy 22/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/04/2025 13 Rue du President Wilson 18/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

16/04/2025 14 Rue du President Wilson 16/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

16/04/2025 10 Rue de Freiberg 16/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 288 500 €6 709 €/m² 6 709 €

14/04/2025 99 Rue Benoit Malon 14/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/04/2025 32 Avenue Raspail 14/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 467 000 €4 448 €/m² 4 448 €

10/04/2025 11 Rue des Aqueducs 10/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 299 000 €7 667 €/m² 7 667 €

10/04/2025 11 Rue Benserade 10/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

09/04/2025 15 Rue Rene Anjolvy 09/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

07/04/2025 11 Rue du Paroy 07/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 366 600 €5 237 €/m² 5 237 €

02/04/2025 153 Avenue Paul Vaillant Couturier 02/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 22 000 €1 467 €/m² 1 467 €

31/03/2025 14 Rue Pierre Marcel 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

31/03/2025 19 Rue Lecocq 31/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €

31/03/2025 25 Rue Pascal 31/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 699 000 €6 533 €/m² 6 533 €

28/03/2025 9 Avenue Gallieni 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

28/03/2025 99 Rue Benoit Malon 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 000 €4 685 €/m² 4 685 €

28/03/2025 8 Rue Dedouvre 28/03/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 385 000 €2 730 €/m² 2 730 €

27/03/2025 16 Rue Auguste Blanqui 27/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

26/03/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 26/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 311 000 €4 380 €/m² 4 380 €

24/03/2025 67 Rue Benoit Malon 24/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 591 300 €6 797 €/m² 6 797 €

21/03/2025 99 Rue Benoit Malon 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 000 €4 851 €/m² 4 851 €

20/03/2025 4 Rue Auguste Blanqui 20/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/03/2025 19 Rue des Champs Elysees 19/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 800 €6 200 €/m² 6 200 €

19/03/2025 35 Avenue Paul Vaillant Couturier 19/03/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 105 000 €714 €/m² 714 €

14/03/2025 33 Avenue Raspail 14/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/03/2025 16 Rue Auguste Blanqui 14/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

13/03/2025 21 Rue de la Div du Gal Leclerc 13/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 179 550 €7 481 €/m² 7 481 €

07/03/2025 99 Rue Benoit Malon 07/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 413 000 €4 489 €/m² 4 489 €

28/02/2025 31 Rue du Moulin de la Roche 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

27/02/2025 3 Rue Gabrielle 27/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 272 500 €6 813 €/m² 6 813 €

27/02/2025 44 Rue Raymond Lefebvre 27/02/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 365 000 €11 061 €/m² 11 061 €

20/02/2025 16 Rue Auguste Blanqui 20/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

19/02/2025 15 Rue du President Wilson 19/02/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 940 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/02/2025 25 Rue Pascal 14/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 708 500 €6 441 €/m² 6 441 €

13/02/2025 10 Rue des Aqueducs 13/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 219 140 €7 826 €/m² 7 826 €

05/02/2025 2 Rue Dedouvre 05/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 000 €5 258 €/m² 5 258 €

05/02/2025 4 Allée des Platanes 05/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 202 100 €6 316 €/m² 6 316 €

31/01/2025 28 Rue Romain Rolland 31/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2025 63 Avenue Paul Vaillant Couturier 30/01/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 1 440 000 €6 180 €/m² 6 180 €

28/01/2025 6 Avenue de la Republique 28/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

28/01/2025 8 Rue du Docteur Tenine 28/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

17/01/2025 8 Rue Robert Marchand 17/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

15/01/2025 13 Rue des Aqueducs 15/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 333 500 €5 851 €/m² 5 851 €

14/01/2025 25 Rue du Moulin de la Roche 14/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 534 000 €5 394 €/m² 5 394 €

14/01/2025 38 Rue Auguste Blanqui 14/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

13/01/2025 10 Rue Saint Eloi 13/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 870 100 €6 851 €/m² 6 851 €

13/01/2025 5 Rue Lecocq 13/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

10/01/2025 6 Rue Emile Bougard 10/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 388 400 €5 044 €/m² 5 044 €

08/01/2025 2 Rue des Champs Elysees 08/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/01/2025 8 Rue du Docteur Tenine 03/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €

18/12/2024 8 Rue Robert Marchand 18/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

16/12/2024 20 Passage du Moulin de la Roche 16/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

10/12/2024 5 Rue Henri Kleynhoff 10/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 850 000 €8 500 €/m² 8 500 €

09/12/2024 67 Rue Charles Frerot 09/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

05/12/2024 47 Rue des Champs Elysees 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 740 000 €9 250 €/m² 9 250 €

02/12/2024 67 Rue Charles Frerot 02/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 344 342 €6 497 €/m² 6 497 €

19/11/2024 24 Avenue Pasteur 19/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

14/11/2024 26 Avenue Pasteur 14/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 377 000 €5 891 €/m² 5 891 €

13/11/2024 49 Rue de la Div du Gal Leclerc 13/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/11/2024 82 Rue Raymond Lefebvre 05/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 805 000 €6 708 €/m² 6 708 €

29/10/2024 12 Rue Fraysse 29/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 249 000 €7 781 €/m² 7 781 €

25/10/2024 7 Rue Pierre Marcel 25/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 500 €1 250 €/m² 1 250 €

23/10/2024 45 Avenue Pasteur 23/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 412 000 €6 338 €/m² 6 338 €

22/10/2024 8 Rue Louis Gaillet 22/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/10/2024 6 Rue Victor Hugo 16/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

15/10/2024 36 Rue d Arcueil 15/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

08/10/2024 2 Rue Pierre Marcel 08/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

04/10/2024 25 Rue de la Div du Gal Leclerc 04/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 374 000 €5 937 €/m² 5 937 €

01/10/2024 34 Avenue Raspail 01/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

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30/09/2024 45 Avenue Pasteur 30/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 407 000 €6 262 €/m² 6 262 €

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03/09/2024 78 Rue Charles Frerot 03/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 326 000 €5 621 €/m² 5 621 €

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28/08/2024 57 Avenue Paul Vaillant Couturier 28/08/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 930 000 €7 154 €/m² 7 154 €

28/08/2024 10 Rue des Aqueducs 28/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

01/08/2024 4 Rue Julien Bonnot 01/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 768 000 €7 680 €/m² 7 680 €

26/07/2024 39 Rue de la Div du Gal Leclerc 26/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €

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Vente médiane272 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons181 / 19

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gentilly ?

Le prix médian est de 5 683 € par m² à Gentilly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (5 650 €/m² pour un appartement, 6 342 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gentilly ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gentilly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Gentilly ?

Chaperon Vert (5 877 €/m²), devant Plateau (5 742 €/m²). À l'opposé, Victor Hugo reste autour de 5 263 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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