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Prix de l'immobilier Rue des Wallons, Paris 13e

Prix médian de 9 286 €/m² sur 57 ventes (75013)8 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Salpêtrière ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue des Wallons s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 9 286 €/m² contre 8 614 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 286 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 31/12/2025

4 216 €DISPERSION DES VENTES13 125 €

VENTE MÉDIANE

465 k€

49 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES WALLONS- - PARIS 13E€/M²

10,0k9,1k8,3k7,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Wallons

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement31/12/25 · 99 M² 993 650 €10 037 €/m²

n° 16 · Appartement27/10/25 · 44 M² 430 000 €9 773 €/m²

n° 16 · Appartement09/07/25 · 24 M² 216 900 €9 038 €/m²

n° 5 · Appartement25/06/25 · 99 M² 758 000 €7 657 €/m²

n° 6 · Appartement27/05/25 · 50 M² 570 000 €11 400 €/m²

n° 8 · Appartement09/04/25 · 48 M² 488 200 €10 171 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Wallons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 216 € À 13 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/12/25 n° 5 31/12/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 993 650 €10 037 €/m² 10 037 €

27/10/25 n° 16 27/10/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €

09/07/25 n° 16 09/07/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 216 900 €9 038 €/m² 9 038 €

25/06/25 n° 5 25/06/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 758 000 €7 657 €/m² 7 657 €

27/05/25 n° 6 27/05/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €

09/04/25 n° 8 09/04/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 488 200 €10 171 €/m² 10 171 €

23/01/25 n° 4 23/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 482 000 €10 042 €/m² 10 042 €

08/10/24 n° 16 08/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 400 000 €8 696 €/m² 8 696 €

17/09/24 n° 5 17/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 345 000 €9 324 €/m² 9 324 €

04/06/24 n° 2 04/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 455 000 €9 286 €/m² 9 286 €

23/05/24 n° 8 23/05/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 472 235 €9 081 €/m² 9 081 €

02/04/24 n° 2 02/04/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 462 950 €9 259 €/m² 9 259 €

18/07/23 n° 8 18/07/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 477 000 €9 735 €/m² 9 735 €

22/05/23 n° 2 22/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 490 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/05/23 n° 14 17/05/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €

07/04/23 n° 4 07/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 561 000 €10 200 €/m² 10 200 €

16/03/23 n° 14 16/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 435 000 €9 667 €/m² 9 667 €

23/11/22 n° 5 23/11/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 975 000 €9 653 €/m² 9 653 €

07/11/22 n° 6 07/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 647 100 €10 785 €/m² 10 785 €

06/10/22 n° 4 06/10/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 285 000 €8 382 €/m² 8 382 €

22/09/22 n° 8 22/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 587 900 €12 248 €/m² 12 248 €

21/09/22 n° 14 21/09/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 520 000 €7 429 €/m² 7 429 €

14/09/22 n° 8 14/09/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

08/04/22 n° 2 08/04/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 495 000 €10 102 €/m² 10 102 €

24/02/22 n° 2 24/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 880 000 €12 941 €/m² 12 941 €

17/12/21 n° 2 17/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 252 381 €9 707 €/m² 9 707 €

24/09/21 n° 2 24/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 383 300 €7 822 €/m² 7 822 €

17/11/20 n° 14 17/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/12/19 n° 4 20/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 356 000 €9 889 €/m² 9 889 €

12/12/19 n° 4 12/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

12/12/19 n° 6 12/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

03/10/19 n° 6 03/10/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 260 000 €13 125 €/m² 13 125 €

25/06/19 n° 7 25/06/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 117 350 €10 641 €/m² 10 641 €

05/06/19 n° 2 05/06/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €

16/05/19 n° 4 16/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 474 000 €9 875 €/m² 9 875 €

24/04/19 n° 5 24/04/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 955 000 €9 646 €/m² 9 646 €

14/02/19 n° 16 14/02/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 407 200 €9 049 €/m² 9 049 €

25/01/19 n° 16 25/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 470 000 €10 682 €/m² 10 682 €

17/01/19 n° 8 17/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 465 000 €9 894 €/m² 9 894 €

24/11/18 n° 5 24/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 598 500 €9 500 €/m² 9 500 €

20/08/18 n° 2 20/08/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 505 000 €10 306 €/m² 10 306 €

16/05/18 n° 16 16/05/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 335 000 €7 614 €/m² 7 614 €

23/08/17 n° 8 23/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 421 053 €8 959 €/m² 8 959 €

11/08/17 n° 8 11/08/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 507 400 €10 571 €/m² 10 571 €

24/03/17 n° 8 24/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

07/03/17 n° 6 07/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 485 000 €8 083 €/m² 8 083 €

19/01/17 n° 5 19/01/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 877 330 €8 862 €/m² 8 862 €

31/08/16 n° 2 31/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 482 500 €9 650 €/m² 9 650 €

04/05/16 n° 7 04/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 470 000 €8 545 €/m² 8 545 €

05/04/16 n° 2 05/04/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €

26/02/16 n° 2 26/02/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €

30/12/15 n° 8 30/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

23/12/15 n° 7 23/12/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 975 000 €8 125 €/m² 8 125 €

27/02/15 n° 16 27/02/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

26/09/14 n° 8 26/09/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 000 €7 700 €/m² 7 700 €

01/07/14 n° 2 01/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

12/03/14 n° 2 12/03/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 603/10/19 · 96 M² · APPT 1 260 000 €13 125 €/m²

n° 725/06/19 · 105 M² · APPT 1 117 350 €10 641 €/m²

n° 531/12/25 · 99 M² · APPT 993 650 €10 037 €/m²

n° 723/12/15 · 120 M² · APPT 975 000 €8 125 €/m²

n° 523/11/22 · 101 M² · APPT 975 000 €9 653 €/m²

n° 524/04/19 · 99 M² · APPT 955 000 €9 646 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 205/04/16 · 12 M² · APPT 80 000 €6 667 €/m²

n° 826/09/14 · 20 M² · APPT 154 000 €7 700 €/m²

n° 201/07/14 · 25 M² · APPT 190 000 €7 600 €/m²

n° 205/06/19 · 20 M² · APPT 205 000 €10 250 €/m²

n° 814/09/22 · 51 M² · APPT 215 000 €4 216 €/m²

n° 1609/07/25 · 24 M² · APPT 216 900 €9 038 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue des Wallons · cette rue9 286 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Avenue de Choisy7 222 €

Toutes les rues du quartier Salpêtrière → DE 5 974 € À 11 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Wallons

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 216 € à 13 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane465 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Wallons à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 9 286 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Wallons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 216 à 13 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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