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Prix immobilier Paris 14e 2026 : 9 390 €/m²

Prix médian de 9 390 €/m² en 2025 · 1 648 ventes cette année · 21 139 depuis 2014 · CP 7501414ᵉ / 20 COMMUNES DU 758 % MOINS CHER QUE PARIS

☆ Favori Estimation immobilière Paris 14e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 390 €▲ +2 %

sur 1 648 ventes cette année · +148 €/m² vs 2024

7 083 €DISPERSION 202512 942 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

maison 40 m²

−8 % vs Paris

VENTES ANALYSÉES

1 648

en 2025 · 21 139 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 28 €/m²

Maison : 2,6 %

Évolution du prix médian

— PARIS 14E€/M²

10,6k9,8k8,9k8,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 105 ventes 9 404 €

Maison · 94 ventes 12 603 €

Dernières ventes à Paris 14e

DÉC. 2025

21 Rue du Depart90 M² · APPARTEMENT 1 200 000 €13 333 €/m²

13 Villa Seurat37 M² · APPARTEMENT 375 000 €10 135 €/m²

10 Rue Friant47 M² · APPARTEMENT 360 000 €7 660 €/m²

12 Rue du Texel79 M² · APPARTEMENT 839 500 €10 627 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc83 247 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 6,8 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 25 %D 29 %E 27 %F 11 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Paris 14e · 9 077 € à 10 625 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS PARIS 14E

Montparnasse10 625 €

Petit Montrouge9 438 €

Parc de Montsouris9 130 €

Plaisance9 077 €

Les plus consultées à Paris 14e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Parc de Montsouris16 affichages Google · 28 j9 130 €

Avenue du General Leclerc12 affichages Google · 28 j9 091 €

Avenue du Maine12 affichages Google · 28 j9 871 €

Boulevard du Montparnasse11 affichages Google · 28 j11 095 €

B Rue Campagne Premiere9 affichages Google · 28 j11 341 €

Avenue Jean Moulin8 affichages Google · 28 j8 886 €

Prix par rue à Paris 14e · 6 041 € à 14 570 €/m²

192 rues

BARRE = POSITION DANS PARIS 14E

Square de Montsouris14 570 €

Rue Cassini13 333 €

Rue Victor Schoelcher13 116 €

Rue Campagne Premiere11 667 €

Rue Boissonade11 631 €

Avenue de l Observatoire11 512 €

Avenue Denfert Rochereau11 500 €

Rue Victor Considerant11 450 €

B Rue Campagne Premiere11 341 €

Passage d Enfer11 333 €

Rue du Depart11 267 €

Boulevard Raspail11 199 €

Rue Delambre11 188 €

Rue Larochelle11 129 €

Rue Ernest Cresson11 116 €

Boulevard du Montparnasse11 095 €

Place Denfert Rochereau10 997 €

Rue du Texel10 962 €

Rue des Thermopyles10 952 €

Rue Froidevaux10 938 €

Boulevard Edgar Quinet10 886 €

B Rue Lecuirot10 821 €

Impasse de la Gaite10 735 €

B Rue Friant10 666 €

Rue Sivel10 643 €

Rue Boulard10 633 €

Rue d Odessa10 627 €

Rue Poinsot10 622 €

Rue Mechain10 585 €

Rue Asseline10 567 €

Rue Deparcieux10 520 €

Villa Adrienne Simon10 500 €

Place Saint Jacques10 433 €

Rue Leopold Robert10 419 €

Rue Charles Divry10 408 €

Rue Lalande10 375 €

Rue Cels10 370 €

Rue Liancourt10 368 €

Rue du Maine10 345 €

Rue d Alembert10 341 €

Rue de la Gaite10 261 €

Rue du Montparnasse10 241 €

Rue Vandamme10 224 €

Rue du Faubourg Saint Jacques10 221 €

Rue Gassendi10 220 €

Villa Seurat10 135 €

B Rue du Moulin Vert10 102 €

Rue des Berges Hennequines10 100 €

Impasse du Rouet10 091 €

Rue Daguerre10 000 €

Rue Sophie Germain10 000 €

Rue Lecuirot10 000 €

Rue de la Cite Universitaire9 982 €

Rue Brezin9 944 €

Passage Montbrun9 937 €

Villa Brune9 925 €

Rue Couche9 896 €

Rue Bezout9 895 €

Rue Severo9 880 €

Avenue du Maine9 871 €

Boulevard Saint Jacques9 852 €

Rue du Couedic9 840 €

Rue Leonidas9 839 €

Rue Halle9 837 €

Rue de l Ouest9 830 €

Rue Adolphe Focillon9 823 €

Rue Mouton Duvernet9 815 €

Boulevard Arago9 811 €

Rue Leneveux9 808 €

Rue du Lunain9 769 €

Rue Marie Davy9 744 €

Rue du Loing9 741 €

Passage Dareau9 739 €

B Av Rene Coty9 731 €

Rue Fermat9 730 €

Rue Antoine Chantin9 723 €

Rue Jules Guesde9 723 €

Rue Francis de Pressense9 722 €

Rue Roger9 712 €

Rue Hippolyte Maindron9 707 €

Rue Maurice Rouvier9 699 €

Rue Niepce9 688 €

Rue de Chatillon9 684 €

Rue Remy Dumoncel9 681 €

Villa Saint Jacques9 681 €

Rue Huguette Schwartz9 677 €

Rue Danville9 667 €

Rue Georges Sache9 645 €

Rue Montbrun9 643 €

B Rue Antoine Chantin9 643 €

Square Henri Delormel9 615 €

Villa d Alesia9 609 €

Rue de l Aude9 545 €

Rue Poirier de Narcay9 538 €

Rue Alphonse Daudet9 525 €

Rue Nansouty9 508 €

Vc Cite Bauer9 500 €

Rue Boyer Barret9 487 €

B Rue du Lunain9 466 €

Avenue Villemain9 448 €

Rue de l Abbe Carton9 445 €

Rue du Commandeur9 444 €

Rue Furtado Heine9 444 €

Rue du Moulin Vert9 440 €

Rue de Gergovie9 388 €

Rue Thibaud9 375 €

Avenue Rene Coty9 368 €

Rue de la Tombe Issoire9 357 €

Rue Pernety9 348 €

Rue Gazan9 345 €

B Rue des Plantes9 343 €

Rue Friant9 340 €

Rue Baillou9 302 €

Passage Rimbaut9 275 €

Rue Jean Dolent9 269 €

Rue Olivier Noyer9 266 €

Rue Emile Dubois9 259 €

Villa Duthy9 242 €

Rue du Parc de Montsouris9 241 €

Rue Delbet9 237 €

T Rue Thibaud9 227 €

Rue du Chateau9 226 €

Rue Maurice Ripoche9 226 €

Rue de la Sabliere9 205 €

Rue Benard9 193 €

Rue Saint Yves9 172 €

Rue Edouard Jacques9 163 €

Rue des Artistes9 150 €

Rue Ferrus9 146 €

B Av Jean Moulin9 143 €

Rue Dareau9 142 €

Rue Sarrette9 138 €

Rue Boulitte9 123 €

Rue Cabanis9 121 €

Rue Lacaze9 114 €

Avenue du General Leclerc9 091 €

Rue Decres9 086 €

Rue Louis Morard9 084 €

Rue du Pere Corentin9 082 €

Rue d Alesia9 067 €

Rue de Ridder9 065 €

Rue Raymond Losserand9 046 €

Rue Marie Rose9 042 €

B Rue d Alesia9 040 €

B Rue Jonquoy9 033 €

Rue Bruller9 008 €

Rue Joanes8 972 €

Villa Coeur de Vey8 966 €

Rue des Plantes8 942 €

Rue Beaunier8 929 €

Rue des Suisses8 906 €

Rue de Plaisance8 894 €

Avenue Jean Moulin8 886 €

Rue de l Eure8 867 €

Rue Marguerin8 866 €

T Rue d Alesia8 839 €

Rue Henri Regnault8 824 €

Rue Morere8 822 €

Boulevard Jourdan8 817 €

Avenue Reille8 815 €

B Bd Saint Jacques8 812 €

Rue Jonquoy8 810 €

Allee des Hortensias8 786 €

Rue Pierre Larousse8 766 €

Rue Bardinet8 750 €

Rue Maison Dieu8 735 €

Rue de Coulmiers8 689 €

Rue Didot8 653 €

B Rue Raymond Losserand8 639 €

Rue du Saint Gothard8 618 €

Rue Vercingetorix8 587 €

Rue Ledion8 562 €

Rue Sainte Leonie8 557 €

Passage Tenaille8 547 €

Villa Virginie8 485 €

Rue Paul Fort8 484 €

Vc Sq Louise et Tony8 462 €

Rue Maurice Loewy8 397 €

Rue de la Sante8 368 €

Rue Alfred Durand Claye8 300 €

B Av Reille8 250 €

B Rue Morere8 223 €

Rue Maria Helena Vieira Da Sil8 148 €

Boulevard Brune8 056 €

Rue de l Amiral Mouchez8 000 €

Rue Jacquier7 795 €

Rue d Arcueil7 647 €

B Bd Brune7 526 €

Square Auguste Renoir7 259 €

Rue de la Briqueterie7 129 €

Rue des Mariniers7 028 €

06—191186 RUES INTERMÉDIAIRES · 7 028 € À 11 512 €

Rue du Commandt Rene Mouchotte6 041 €

Toutes les ventes à Paris 14e

200 PLUS RÉCENTES SUR 21 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 29 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARIS 14E€/M²

31/12/2025 21 Rue du Depart 31/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €

31/12/2025 13 Villa Seurat 31/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 375 000 €10 135 €/m² 10 135 €

30/12/2025 10 Rue Friant 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €

30/12/2025 12 Rue du Texel 30/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 839 500 €10 627 €/m² 10 627 €

30/12/2025 24 B Rue des Plantes 30/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

30/12/2025 18 Rue du Moulin Vert 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

30/12/2025 70 Avenue Jean Moulin 30/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 589 450 €7 102 €/m² 7 102 €

30/12/2025 21 Rue Bezout 30/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 86 000 €6 143 €/m² 6 143 €

30/12/2025 101 Avenue du General Leclerc 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 430 000 €8 269 €/m² 8 269 €

30/12/2025 195 Avenue du Maine 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 965 000 €10 722 €/m² 10 722 €

30/12/2025 26 Rue Didot 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/12/2025 7 Rue Louis Morard 30/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 350 €8 198 €/m² 8 198 €

30/12/2025 20 Rue Emile Dubois 30/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 050 000 €10 938 €/m² 10 938 €

29/12/2025 19 Rue Benard 29/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

29/12/2025 46 Rue de la Sante 29/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 860 139 €4 527 €/m² 4 527 €

29/12/2025 3 Rue Edouard Jacques 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 268 000 €8 933 €/m² 8 933 €

29/12/2025 5 Rue Bezout 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 268 300 €10 319 €/m² 10 319 €

29/12/2025 19 Rue Bardinet 29/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 298 000 €8 278 €/m² 8 278 €

29/12/2025 7 Square Henri Delormel 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 665 000 €11 083 €/m² 11 083 €

26/12/2025 14 Avenue Rene Coty 26/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

23/12/2025 12 Rue Lalande 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 379 400 €8 823 €/m² 8 823 €

23/12/2025 23 Avenue Jean Moulin 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 554 650 €9 093 €/m² 9 093 €

23/12/2025 21 Rue du Depart 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 015 000 €11 278 €/m² 11 278 €

23/12/2025 5 Rue Lalande 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

23/12/2025 104 Boulevard Arago 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 397 000 €9 683 €/m² 9 683 €

23/12/2025 32 B Rue des Plantes 23/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 425 000 €8 097 €/m² 8 097 €

23/12/2025 22 Boulevard Edgar Quinet 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

22/12/2025 1 Rue du Moulin de la Vierge 22/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 255 000 €11 087 €/m² 11 087 €

22/12/2025 110 Boulevard Arago 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 441 500 €8 490 €/m² 8 490 €

22/12/2025 209 Boulevard Raspail 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 897 200 €11 652 €/m² 11 652 €

22/12/2025 214 Avenue du Maine 22/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 405 000 €9 000 €/m² 9 000 €

22/12/2025 18 Villa Duthy 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 447 266 €13 783 €/m² 13 783 €

22/12/2025 13 Rue Decres 22/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 150 000 €10 455 €/m² 10 455 €

19/12/2025 133 Rue Didot 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

19/12/2025 74 Rue Raymond Losserand 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 235 000 €9 792 €/m² 9 792 €

19/12/2025 21 Rue Louis Morard 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 359 000 €7 978 €/m² 7 978 €

19/12/2025 19 Rue Campagne Premiere 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 450 000 €7 627 €/m² 7 627 €

19/12/2025 80 Rue d Alesia 19/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 700 000 €9 211 €/m² 9 211 €

19/12/2025 179 Rue d Alesia 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 417 500 €8 350 €/m² 8 350 €

19/12/2025 14 Rue Vandamme 19/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 243 000 €10 565 €/m² 10 565 €

19/12/2025 13 Rue Jonquoy 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 107 000 €7 133 €/m² 7 133 €

19/12/2025 65 Rue de la Tombe Issoire 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 510 000 €9 808 €/m² 9 808 €

19/12/2025 4 Rue des Mariniers 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 000 €4 846 €/m² 4 846 €

19/12/2025 91 Rue Raymond Losserand 19/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 95 000 €7 308 €/m² 7 308 €

19/12/2025 5 Rue Thibaud 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 423 000 €10 071 €/m² 10 071 €

18/12/2025 153 Rue du Chateau 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

18/12/2025 11 Rue du Pere Corentin 18/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 232 750 €8 952 €/m² 8 952 €

18/12/2025 28 Rue de l Aude 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

18/12/2025 88 Boulevard Jourdan 18/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 318 840 €7 415 €/m² 7 415 €

18/12/2025 220 Boulevard Raspail 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 329 000 €10 967 €/m² 10 967 €

18/12/2025 34 Rue Saint Yves 18/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

18/12/2025 6 Rue du Commandeur 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

18/12/2025 17 Rue des Thermopyles 18/12/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 130 000 €14 444 €/m² 14 444 €

17/12/2025 87 Rue de Gergovie 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 440 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/12/2025 27 Rue Remy Dumoncel 17/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/12/2025 39 Rue de Plaisance 17/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 198 000 €11 647 €/m² 11 647 €

17/12/2025 16 Rue Alphonse Daudet 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 393 900 €8 952 €/m² 8 952 €

17/12/2025 5 Rue Poirier de Narcay 17/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 498 000 €9 577 €/m² 9 577 €

17/12/2025 191 Rue d Alesia 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 520 000 €7 761 €/m² 7 761 €

17/12/2025 3 B Rue Antoine Chantin 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 750 000 €8 721 €/m² 8 721 €

17/12/2025 36 Rue Liancourt 17/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 270 000 €11 043 €/m² 11 043 €

16/12/2025 83 Rue de Gergovie 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €

16/12/2025 3 Rue de l Aude 16/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 583 000 €8 833 €/m² 8 833 €

16/12/2025 20 Villa d Alesia 16/12/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 600 000 €8 649 €/m² 8 649 €

16/12/2025 5 Rue Olivier Noyer 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 259 000 €8 633 €/m² 8 633 €

16/12/2025 10 Rue Deparcieux 16/12/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 996 000 €4 859 €/m² 4 859 €

16/12/2025 62 Rue du Montparnasse 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 520 000 €10 400 €/m² 10 400 €

16/12/2025 73 Rue du Pere Corentin 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 471 000 €10 467 €/m² 10 467 €

16/12/2025 1 Rue Edouard Jacques 16/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 523 177 €6 083 €/m² 6 083 €

16/12/2025 105 Rue Vercingetorix 16/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/12/2025 34 Rue Saint Yves 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 000 €7 333 €/m² 7 333 €

15/12/2025 81 Rue Daguerre 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 537 000 €7 458 €/m² 7 458 €

15/12/2025 9 Rue Delambre 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 825 000 €14 732 €/m² 14 732 €

15/12/2025 162 Boulevard du Montparnasse 15/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 1 300 000 €25 000 €/m² 25 000 €

15/12/2025 11 A Rue du Moulin Vert 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 685 200 €9 789 €/m² 9 789 €

15/12/2025 5 Villa Brune 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

15/12/2025 85 Rue Vercingetorix 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 000 €6 343 €/m² 6 343 €

15/12/2025 11 B Rue Georges Sache 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 743 000 €11 984 €/m² 11 984 €

15/12/2025 37 Rue Louis Morard 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €

15/12/2025 18 Rue Ferrus 15/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 100 000 €11 000 €/m² 11 000 €

15/12/2025 16 Rue Benard 15/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 266 100 €12 671 €/m² 12 671 €

15/12/2025 25 Rue de l Ouest 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 450 000 €9 783 €/m² 9 783 €

13/12/2025 8 Rue Cels 13/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

12/12/2025 35 Rue de la Gaite 12/12/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 235 000 €29 375 €/m² 29 375 €

12/12/2025 175 Rue Vercingetorix 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €

12/12/2025 58 Rue de l Abbe Carton 12/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

12/12/2025 23 Rue Halle 12/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €

12/12/2025 116 Avenue du General Leclerc 12/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 567 000 €8 217 €/m² 8 217 €

11/12/2025 8 Villa Collet 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 445 000 €16 481 €/m² 16 481 €

11/12/2025 47 Rue du Moulin Vert 11/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 185 000 €10 882 €/m² 10 882 €

11/12/2025 126 Boulevard du Montparnasse 11/12/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 2 320 000 €17 059 €/m² 17 059 €

11/12/2025 8 Rue Leopold Robert 11/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 730 000 €9 359 €/m² 9 359 €

11/12/2025 191 Rue d Alesia 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 459 000 €9 766 €/m² 9 766 €

11/12/2025 135 Rue Didot 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €

10/12/2025 32 Rue Delambre 10/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 285 000 €10 179 €/m² 10 179 €

10/12/2025 12 B Rue Jonquoy 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 252 000 €7 875 €/m² 7 875 €

10/12/2025 4 Rue de Chatillon 10/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 790 000 €9 875 €/m² 9 875 €

10/12/2025 2 Rue Alphonse Daudet 10/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 180 400 €10 930 €/m² 10 930 €

10/12/2025 4 Rue Alphonse Daudet 10/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

09/12/2025 16 Rue Bardinet 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

09/12/2025 11 Rue Francis de Pressense 09/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 000 €10 921 €/m² 10 921 €

09/12/2025 11 Rue Maison Dieu 09/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/12/2025 28 Avenue de l Observatoire 09/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 616 000 €21 547 €/m² 21 547 €

09/12/2025 5 Rue Froidevaux 09/12/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 2 025 219 €12 818 €/m² 12 818 €

09/12/2025 12 Rue Charles Divry 09/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 425 000 €9 444 €/m² 9 444 €

09/12/2025 109 Rue d Alesia 09/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 395 000 €8 229 €/m² 8 229 €

08/12/2025 12 Rue Pernety 08/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 635 000 €7 744 €/m² 7 744 €

08/12/2025 25 Rue Morere 08/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

08/12/2025 4 Square Alain Fournier 08/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 556 €8 302 €/m² 8 302 €

08/12/2025 16 Rue de l Amiral Mouchez 08/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 263 500 €7 319 €/m² 7 319 €

08/12/2025 9 Rue Hippolyte Maindron 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 223 000 €9 292 €/m² 9 292 €

08/12/2025 69 Rue de la Tombe Issoire 08/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 620 000 €9 538 €/m² 9 538 €

08/12/2025 16 Rue Charles Divry 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 292 500 €9 750 €/m² 9 750 €

05/12/2025 236 Boulevard Raspail 05/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

05/12/2025 14 Rue Fermat 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

05/12/2025 20 Rue Morere 05/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

05/12/2025 63 Rue de la Tombe Issoire 05/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 301 000 €5 375 €/m² 5 375 €

05/12/2025 56 Rue de l Amiral Mouchez 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 513 000 €8 143 €/m² 8 143 €

05/12/2025 155 Boulevard Brune 05/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 660 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/12/2025 10 Rue Couche 03/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €

03/12/2025 7 Rue Saint Yves 03/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 308 000 €7 333 €/m² 7 333 €

03/12/2025 23 Rue Montbrun 03/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 363 200 €9 313 €/m² 9 313 €

03/12/2025 10 Rue Delambre 03/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 320 €11 774 €/m² 11 774 €

03/12/2025 191 Avenue du Maine 03/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 106 000 €10 241 €/m² 10 241 €

02/12/2025 133 Rue Raymond Losserand 02/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 480 000 €9 796 €/m² 9 796 €

02/12/2025 4 Rue Georges Sache 02/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

02/12/2025 42 Rue Daguerre 02/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 175 500 €13 500 €/m² 13 500 €

02/12/2025 26 Rue du Couedic 02/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €

01/12/2025 6 Rue Brezin 01/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 564 971 €9 741 €/m² 9 741 €

01/12/2025 7 Villa Coeur de Vey 01/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €

01/12/2025 12 Rue Pernety 01/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 329 220 €8 030 €/m² 8 030 €

01/12/2025 1 T Rue Morere 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 590 000 €11 346 €/m² 11 346 €

01/12/2025 4 Impasse de la Gaite 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 355 000 €11 452 €/m² 11 452 €

01/12/2025 7 Rue Sarrette 01/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 360 000 €13 204 €/m² 13 204 €

01/12/2025 25 Rue Froidevaux 01/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 290 000 €11 600 €/m² 11 600 €

28/11/2025 17 Rue Emile Dubois 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 660 000 €11 000 €/m² 11 000 €

28/11/2025 5 Rue Hippolyte Maindron 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 325 000 €7 558 €/m² 7 558 €

28/11/2025 81 Avenue du General Leclerc 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €

28/11/2025 3 Rue du Commandeur 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 174 000 €7 909 €/m² 7 909 €

28/11/2025 1 Rue Boulard 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 935 000 €11 987 €/m² 11 987 €

28/11/2025 151 Rue du Chateau 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

28/11/2025 53 Rue de l Abbe Carton 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 702 344 €9 365 €/m² 9 365 €

27/11/2025 9 Rue du Parc de Montsouris 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2025 10 Rue Saint Yves 27/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 234 300 €9 012 €/m² 9 012 €

27/11/2025 78 Rue d Alesia 27/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 270 000 €7 297 €/m² 7 297 €

27/11/2025 6 Rue Emile Dubois 27/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 251 750 €8 121 €/m² 8 121 €

27/11/2025 51 Rue Dareau 27/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 339 000 €9 686 €/m² 9 686 €

27/11/2025 211 Boulevard Raspail 27/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 630 000 €10 500 €/m² 10 500 €

27/11/2025 65 Rue de Gergovie 27/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 146 590 €8 623 €/m² 8 623 €

27/11/2025 22 Rue Friant 27/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 733 950 €10 637 €/m² 10 637 €

27/11/2025 66 Rue Maurice Ripoche 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 239 670 €9 587 €/m² 9 587 €

26/11/2025 211 Boulevard Raspail 26/11/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 843 000 €5 236 €/m² 5 236 €

26/11/2025 39 Rue Pernety 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/11/2025 13 Avenue Reille 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

25/11/2025 20 Avenue Rene Coty 25/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 97 000 €7 462 €/m² 7 462 €

25/11/2025 37 Rue Benard 25/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €

25/11/2025 12 Rue Jonquoy 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 460 000 €8 846 €/m² 8 846 €

25/11/2025 37 Avenue Jean Moulin 25/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 805 000 €7 892 €/m² 7 892 €

25/11/2025 5 Rue Raymond Losserand 25/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 163 370 €9 610 €/m² 9 610 €

25/11/2025 11 Rue Bezout 25/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

25/11/2025 21 Rue Halle 25/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 126 000 €12 600 €/m² 12 600 €

25/11/2025 46 Rue Pierre Larousse 25/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

24/11/2025 33 B Av Reille 24/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 100 €9 503 €/m² 9 503 €

24/11/2025 29 Rue de Plaisance 24/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

24/11/2025 8 Rue Severo 24/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 241 000 €9 640 €/m² 9 640 €

24/11/2025 29 Rue de Plaisance 24/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 261 000 €7 909 €/m² 7 909 €

21/11/2025 72 Rue Maurice Ripoche 21/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €

21/11/2025 3 Rue du Moulin Vert 21/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 262 000 €10 917 €/m² 10 917 €

21/11/2025 89 Avenue Denfert Rochereau 21/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 193 000 €2 032 €/m² 2 032 €

21/11/2025 6 Rue Henri Regnault 21/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/11/2025 7 Rue Leneveux 21/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 960 000 €10 909 €/m² 10 909 €

20/11/2025 7 Rue Sarrette 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 274 800 €9 160 €/m² 9 160 €

20/11/2025 29 Rue de Plaisance 20/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 293 000 €8 879 €/m² 8 879 €

20/11/2025 22 Rue Mouton Duvernet 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

20/11/2025 150 Rue Raymond Losserand 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 620 000 €7 750 €/m² 7 750 €

20/11/2025 18 Rue Thibaud 20/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 711 400 €10 618 €/m² 10 618 €

20/11/2025 110 Boulevard Arago 20/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 474 500 €9 885 €/m² 9 885 €

20/11/2025 22 Rue Mouton Duvernet 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/11/2025 40 Rue Friant 20/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 438 000 €8 939 €/m² 8 939 €

20/11/2025 11 Avenue Reille 20/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

19/11/2025 4 Allee des Hortensias 19/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 279 200 €5 369 €/m² 5 369 €

19/11/2025 3 Rue de Chatillon 19/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/11/2025 5 Rue Olivier Noyer 19/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €

19/11/2025 69 Rue de la Tombe Issoire 19/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 445 000 €8 725 €/m² 8 725 €

18/11/2025 90 Rue Daguerre 18/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 300 000 €15 000 €/m² 15 000 €

18/11/2025 151 Avenue du Maine 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 322 000 €10 733 €/m² 10 733 €

18/11/2025 32 Rue Dareau 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 648 480 €10 459 €/m² 10 459 €

18/11/2025 33 Rue Bezout 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 640 000 €11 034 €/m² 11 034 €

18/11/2025 10 Rue Roger 18/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 157 500 €10 500 €/m² 10 500 €

18/11/2025 25 Rue du Commandeur 18/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 216 000 €6 968 €/m² 6 968 €

17/11/2025 41 Rue d Alesia 17/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

17/11/2025 100 Rue d Alesia 17/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 124 500 €11 318 €/m² 11 318 €

17/11/2025 10 Rue Marguerin 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 475 000 €7 308 €/m² 7 308 €

17/11/2025 53 Rue du Moulin Vert 17/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 258 872 €10 786 €/m² 10 786 €

17/11/2025 93 Avenue du General Leclerc 17/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

17/11/2025 93 Avenue du General Leclerc 17/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €

17/11/2025 188 Rue du Chateau 17/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 339 000 €9 417 €/m² 9 417 €

14/11/2025 6 Place Denfert Rochereau 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 583 700 €13 898 €/m² 13 898 €

14/11/2025 35 Rue de la Gaite 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 244 000 €13 556 €/m² 13 556 €

14/11/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 14/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 673 000 €8 973 €/m² 8 973 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane380 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons198 / 2

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 14e ?

Le prix médian est de 9 423 € par m² à Paris 14e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (9 404 €/m² pour un appartement, 12 603 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paris 14e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Paris 14e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement et 2,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Paris 14e ?

Montparnasse (10 625 €/m²), devant Petit Montrouge (9 438 €/m²). À l'opposé, Plaisance reste autour de 9 077 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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