France › Paris 13e › Salpêtrière › Rue Michel Peter › n° 5

5 Rue Michel Peter, Paris 13e

Vendu 536 166 € (11 170 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7501313 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 375 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Michel Peter9 917 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 13e10 105 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 3 711 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 11 170 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Michel Peter

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 563 € À 11 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 536 166 €11 170 €/m² 11 170 €

18/07/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 183 000 €8 318 €/m² 8 318 €

20/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 572 450 €11 926 €/m² 11 926 €

17/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 532 800 €11 100 €/m² 11 100 €

21/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 307 000 €11 808 €/m² 11 808 €

08/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €

06/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €

20/02/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 500 €6 563 €/m² 6 563 €

28/08/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Michel Peter, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %9 545 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI9 375 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 7−3 %9 583 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2025

RUE MICHEL PETERMÉDIANE DE LA RUE 9 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %9 775 €/m²Appt 8 m² · 5 ventes · 2026 n° 6+7 %10 569 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 8+5 %10 364 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 656 € 13 010 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 170 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MICHEL PETER 22 m² 209 990 € 9 545 €

3 RUE MICHEL PETER 16 m² 122 496 € 7 656 €

7 RUE MICHEL PETER 21 m² 210 000 € 10 000 €

7 RUE MICHEL PETER 24 m² 210 000 € 8 750 €

7 RUE MICHEL PETER 44 m² 431 640 € 9 810 €

7 RUE MICHEL PETER 42 m² 500 010 € 11 905 €

7 RUE MICHEL PETER 19 m² 169 898 € 8 942 €

7 RUE MICHEL PETER 57 m² 450 015 € 7 895 €

7 RUE MICHEL PETER 19 m² 185 706 € 9 774 €

77 BD SAINT MARCEL 28 m² 246 988 € 8 821 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 656 € à 13 010 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michel Peter

Fourchette courante8 644 – 10 610 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Salpêtrière

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 536 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 305 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Michel Peter47 ventes depuis 2014 · 9 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 10 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Michel Peter à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Michel Peter a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 48 m² à 536 166 €, soit 11 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michel Peter ?

Oui : 11 170 €/m² contre 9 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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