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Prix de l'immobilier Rue des Reculettes, Paris 13e

Prix médian de 9 688 €/m² sur 44 ventes (75013)12 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croulebarbe ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue des Reculettes s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 9 688 €/m² contre 8 612 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 688 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

4 149 €DISPERSION DES VENTES13 500 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

38 m² médians

346 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

44 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Paris 13e : 8 612 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES RECULETTES- - PARIS 13E€/M²

10,6k9,6k8,6k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Reculettes

NOV. 2025

n° 3 · Appartement24/11/25 · 24 M² 253 000 €10 542 €/m²

n° 5 · Appartement03/10/25 · 40 M² 332 000 €8 300 €/m²

n° 3 · Appartement07/07/25 · 40 M² 462 732 €11 568 €/m²

n° 16 · Appartement16/06/25 · 66 M² 455 000 €6 894 €/m²

n° 5 · Appartement19/12/24 · 40 M² 370 500 €9 263 €/m²

n° 3 · Appartement09/12/24 · 25 M² 289 950 €11 598 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Reculettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 149 € À 13 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 3 24/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 253 000 €10 542 €/m² 10 542 €

03/10/25 n° 5 03/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 332 000 €8 300 €/m² 8 300 €

07/07/25 n° 3 07/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 462 732 €11 568 €/m² 11 568 €

16/06/25 n° 16 16/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 455 000 €6 894 €/m² 6 894 €

19/12/24 n° 5 19/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 500 €9 263 €/m² 9 263 €

09/12/24 n° 3 09/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 289 950 €11 598 €/m² 11 598 €

27/08/24 n° 20 27/08/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 168 571 €11 238 €/m² 11 238 €

19/07/24 n° 20 19/07/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 298 000 €8 765 €/m² 8 765 €

19/06/24 n° 5 19/06/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 720 000 €8 780 €/m² 8 780 €

14/06/24 n° 16 14/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 410 000 €9 111 €/m² 9 111 €

12/06/24 n° 16 12/06/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 295 000 €10 536 €/m² 10 536 €

04/03/24 n° 3 04/03/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 362 000 €11 677 €/m² 11 677 €

30/01/24 n° 5 30/01/24 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 585 000 €4 149 €/m² 4 149 €

26/09/23 n° 16 26/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 326 000 €7 244 €/m² 7 244 €

28/04/23 n° 5 28/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €

17/01/23 n° 3 17/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 263 000 €10 520 €/m² 10 520 €

26/12/22 n° 3 26/12/22 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 070 000 €7 431 €/m² 7 431 €

02/08/22 n° 16 02/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

01/07/22 n° 16 01/07/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €

21/04/22 n° 5 21/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 847 500 €10 335 €/m² 10 335 €

03/11/21 n° 20 03/11/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 196 830 €10 935 €/m² 10 935 €

28/07/21 n° 3 28/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

19/07/21 n° 5 19/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 816 €11 301 €/m² 11 301 €

16/07/21 n° 5 16/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 689 694 €11 690 €/m² 11 690 €

15/03/21 n° 3 15/03/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/02/21 n° 3 17/02/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 910 000 €10 341 €/m² 10 341 €

26/10/20 n° 5 26/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 513 000 €13 500 €/m² 13 500 €

07/10/20 n° 5 07/10/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 352 430 €10 680 €/m² 10 680 €

25/01/19 n° 5 25/01/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 156 000 €13 000 €/m² 13 000 €

29/06/18 n° 5 29/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 000 €8 676 €/m² 8 676 €

22/06/18 n° 3 22/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 475 000 €7 422 €/m² 7 422 €

28/12/17 n° 5 28/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €

27/11/17 n° 20 27/11/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 147 730 €10 552 €/m² 10 552 €

28/07/17 n° 5 28/07/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/07/17 n° 3 17/07/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

24/01/17 n° 5 24/01/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 325 000 €9 028 €/m² 9 028 €

29/08/16 n° 5 29/08/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

25/08/16 n° 5 25/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 324 000 €8 100 €/m² 8 100 €

22/07/16 n° 20 22/07/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 327 000 €8 605 €/m² 8 605 €

30/06/16 n° 5 30/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 301 000 €8 853 €/m² 8 853 €

23/03/16 n° 5 23/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €

18/12/15 n° 5 18/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 730 000 €10 429 €/m² 10 429 €

27/05/14 n° 3 27/05/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €

28/03/14 n° 3 28/03/14 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 116 250 €9 792 €/m² 9 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 315/03/21 · 120 M² · APPT 1 200 000 €10 000 €/m²

n° 328/03/14 · 114 M² · APPT 1 116 250 €9 792 €/m²

n° 326/12/22 · 144 M² · APPT 1 070 000 €7 431 €/m²

n° 317/02/21 · 88 M² · APPT 910 000 €10 341 €/m²

n° 521/04/22 · 82 M² · APPT 847 500 €10 335 €/m²

n° 518/12/15 · 70 M² · APPT 730 000 €10 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2027/11/17 · 14 M² · APPT 147 730 €10 552 €/m²

n° 317/07/17 · 19 M² · APPT 150 000 €7 895 €/m²

n° 525/01/19 · 12 M² · APPT 156 000 €13 000 €/m²

n° 2027/08/24 · 15 M² · APPT 168 571 €11 238 €/m²

n° 519/07/21 · 16 M² · APPT 180 816 €11 301 €/m²

n° 2003/11/21 · 18 M² · APPT 196 830 €10 935 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 326 € à 9 688 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue des Reculettes · cette rue9 688 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 712 €

Rue de Tolbiac8 655 €

Rue de Patay8 130 €

Avenue d Italie7 887 €

Avenue de Choisy7 326 €

Toutes les rues du quartier Croulebarbe → DE 5 800 € À 11 087 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Reculettes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 149 € à 13 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane329 500 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Reculettes à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 9 688 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Reculettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 149 à 13 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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