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Prix de l'immobilier Rue Pinel, Paris 13e

Prix médian de 9 354 €/m² sur 26 ventes (75013)9 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Salpêtrière ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Pinel s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 9 354 €/m² contre 8 614 €/m². Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

9 354 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

7 114 €DISPERSION DES VENTES13 273 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

36 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+9 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PINEL- - PARIS 13E€/M²

10,9k9,8k8,7k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Pinel

OCT. 2025

n° 12 · Appartement13/10/25 · 14 M² 136 000 €9 714 €/m²

n° 6 · Appartement22/12/23 · 80 M² 724 000 €9 050 €/m²

n° 12 · Appartement12/12/23 · 11 M² 96 000 €8 727 €/m²

n° 16 · Appartement07/12/23 · 36 M² 336 000 €9 333 €/m²

n° 12 · Appartement07/09/23 · 12 M² 100 000 €8 333 €/m²

n° 10 · Appartement10/10/22 · 77 M² 810 000 €10 519 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pinel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 7 114 € À 13 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 12 13/10/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 136 000 €9 714 €/m² 9 714 €

22/12/23 n° 6 22/12/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 724 000 €9 050 €/m² 9 050 €

12/12/23 n° 12 12/12/23 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 96 000 €8 727 €/m² 8 727 €

07/12/23 n° 16 07/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 336 000 €9 333 €/m² 9 333 €

07/09/23 n° 12 07/09/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

10/10/22 n° 10 10/10/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 810 000 €10 519 €/m² 10 519 €

23/09/22 n° 12 23/09/22 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 135 000 €12 273 €/m² 12 273 €

30/06/22 n° 12 30/06/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 500 €8 033 €/m² 8 033 €

03/03/22 n° 4 03/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 693 500 €9 632 €/m² 9 632 €

19/03/21 n° 16 19/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 374 400 €11 012 €/m² 11 012 €

14/10/20 n° 12 14/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 503 000 €10 935 €/m² 10 935 €

30/07/20 n° 10 30/07/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 500 000 €11 628 €/m² 11 628 €

12/06/20 n° 6 12/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 764 200 €9 553 €/m² 9 553 €

26/08/19 n° 4 26/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 407 200 €10 180 €/m² 10 180 €

16/11/18 n° 10 16/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 475 490 €11 321 €/m² 11 321 €

16/08/18 n° 6 16/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 750 000 €9 375 €/m² 9 375 €

12/07/18 n° 12 12/07/18 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 146 000 €13 273 €/m² 13 273 €

18/01/18 n° 10 18/01/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €

13/07/17 n° 12 13/07/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 130 000 €9 286 €/m² 9 286 €

29/12/16 n° 12 29/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 183 000 €9 150 €/m² 9 150 €

14/12/16 n° 12 14/12/16 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 91 000 €8 273 €/m² 8 273 €

12/12/16 n° 6 12/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 670 000 €8 375 €/m² 8 375 €

28/06/16 n° 12 28/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

28/01/16 n° 12 28/01/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 249 000 €7 114 €/m² 7 114 €

30/12/15 n° 12 30/12/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €

25/03/15 n° 4 25/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 305 000 €7 439 €/m² 7 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1010/10/22 · 77 M² · APPT 810 000 €10 519 €/m²

n° 612/06/20 · 80 M² · APPT 764 200 €9 553 €/m²

n° 616/08/18 · 80 M² · APPT 750 000 €9 375 €/m²

n° 622/12/23 · 80 M² · APPT 724 000 €9 050 €/m²

n° 403/03/22 · 72 M² · APPT 693 500 €9 632 €/m²

n° 612/12/16 · 80 M² · APPT 670 000 €8 375 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1214/12/16 · 11 M² · APPT 91 000 €8 273 €/m²

n° 1212/12/23 · 11 M² · APPT 96 000 €8 727 €/m²

n° 1207/09/23 · 12 M² · APPT 100 000 €8 333 €/m²

n° 1230/12/15 · 15 M² · APPT 110 000 €7 333 €/m²

n° 1230/06/22 · 15 M² · APPT 120 500 €8 033 €/m²

n° 1213/07/17 · 14 M² · APPT 130 000 €9 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 354 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue Pinel · cette rue9 354 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Avenue de Choisy7 222 €

Toutes les rues du quartier Salpêtrière → DE 5 974 € À 11 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 7 114 € à 13 273 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 500 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pinel à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 9 354 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pinel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 7 114 à 13 273 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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